Вопрос по существу

Как пояснила Лариса ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым, называемый вами договор пожизненного содержания официально именуется договор пожизненной ренты с иждивением. Заключив такой договор, получатель ренты сразу передаёт квартиру в собственность плательщику ренты, но при этом вправе оставаться там жить - новый собственник до ухода получателя не может пока распоряжаться жильём, продавать его, менять. Кроме того, плательщик ренты обязуется обеспечивать уход за получателем, выплачивать ему определённую сумму. Всё это, условия, виды помощи, сумма и регулярность платежей, прописывается в официальном договоре, заключаемом у нотариуса.

Стоимость удостоверения договора ренты с пожизненным содержанием - 10800 рублей за нотариальные услуги правового и технического характера (подготовка документа, оформление) и 0,5% от суммы договора (но не менее 300 рублей и не более 2000) государственной пошлины.

 

Почему повышение пенсии меньше?

Моя пенсия 12520 рублей, с 1 января обещали повышение на 4,8%, то есть для меня на 601 рубль, но добавили всего 400. Ходила в собес - сказали, что разберутся, но до сих пор не разобрались, так и получаю меньше. Почему?

Татьяна Михайловна.

Симферополь.

Как пояснили в Отделении Социального фонда России по Республике Крым, с января неработающим пенсионерам, действительно, проиндексировали пенсии на 4,8%. Если вам увеличение получилось на меньшую сумму, чем при математическом расчёте, то, возможно, вы до этого получали так называемый, «сохранённый размер» (если до этого года вообще не было индексаций). «Сохранённый размер» - та сумма выплаты, что сложилась у крымских пенсионеров на 31 декабря 2014-го после перевода украинских выплат в рубли и двукратного увеличения по решению президента. С 1 января 2015-го пенсии крымчанам пересчитали по российским законам, они и механизм расчётов отличаются от украинских. Если после этого пенсия, назначенная по российским нормам, оказалась ниже сохранённого размера», то выплачивать продолжали его. Сам этот размер не индексируется, зато возрастает входящая в него российская выплата, как только они сравняются, то пенсионер будет получать ту сумму, что назначена по российским нормам. И она будет ежегодно увеличиваться на процент индексации.

Значит, рассчитанный вам размер пенсии по российским нормам превысил «сохранённый размер» лишь после этой индексации, и разница в превышении оказалась на 400 рублей, их вам и добавили к выплате. Теперь нынешний размер вашей пенсии, как пишете 12520 плюс 400, то есть 12950 рублей, будет ежегодно индексироваться на определяемый правительством процент.

Впрочем, вы в любом случае можете ещё раз обратиться в Социальный фонд России, к примеру, по телефону единого контакт-центра ведомства - 8-800-100-00-01. На общие вопросы ответит виртуальный помощник, а если нужна более детальная информация, переведёт звонок на реального сотрудника центра. Будьте готовы, что для получения ответа оператор спросит у заявителя номер СНИЛС, паспортные данные.

Что называют общедомовым имуществом?

У меня за приватизированную квартиру берут оплату на какое-то общедомовое имущество, но ведь я им в своей квартире не пользуюсь, она моя собственная. Надо ли платить?

В. Д.

Керчь.

Надо. Общедомового имущества в вашей собственной квартире, конечно, нет, но, чтобы, к примеру, попасть в неё, вам надо зайти в подъезд, подняться на этаж - это и считается общедомовым имуществом, за обслуживание которого и начисляется квартирная плата. Как пояснили в Государственной жилищной инспекции Республики Крым, собственникам жилья в многоквартирных домах принадлежат на правах общей долевой собственности и площади, не относящиеся к квартирам, предназначенные для обслуживания нескольких жилых (нежилых) помещений. Это лестницы, коридоры, лифты, подвалы, чердаки, крыши, колясочные, внутридомовые инженерные системы и тому подобное. Кроме того, в общее имущество входит и земельный участок, на котором расположен дом, находящиеся на нём элементы благоустройства и озеленения. За обслуживание и содержание всего этого по закону и взимается квартплата даже с хозяев приватизированного жилья.

Ждём вопросы на почтовый (295026, г. Симферополь, ул. Набережная им. 60 лет СССР, д. 75-З, МФК «Гагаринский», офис 408) или электронный (vopros@c-pravda.ru) адреса.