Вопрос по существу

Можно ли продать наследство без согласия?

Нам с сестрой дядя завещал небольшой домик в Джанкойском районе, я хочу его продать, а сестра не соглашается - говорит: «Сдавать надо». Поясните, надо ли мне для продажи получить согласие сестры, оно должно быть обязательно в письменном виде или можно устное «да»?

О. П.

Евпатория.

По словам нотариуса Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Рес­публики Крым Александра ВАНАШОВА, всё зависит от того, в чьей собственности находится завещанный вам дом. Он может быть либо в совместной собственности, то есть, завещан вам обеим, без разделения на доли, либо в долевой - у каждого наследника своя часть по завещанию, или же доли выделены вами потом. Так, если дом находится в совместной вашей собственности, то есть, ни завещатель не указал конкретные доли, ни вы их потом не определяли, не оформляли отдельно на каждого в Росреестре, то продать жильё можно лишь по общему соглашению всех собственников. И лучше, чтобы оно было оформлено именно письменно - так больше гарантий.

Если же вам были завещаны конкретные доли, или вы их сами выделяли, то каждый собственник волен распоряжаться своей. К примеру, вы можете продать только свою, а доля вашей сестры в этом доме останется у неё. В этом случае спрашивать разрешения на продажу своей доли не надо, но надо сообщить об этом второму собственнику (у него есть приоритетное право покупки - по указанной вами для всех цене). Покупать она, конечно, не обязана, но отказ от этого лучше тоже оформить письменно (вы также должны письменно предложить купить). Если в течение месяца она не отреагирует на предложение о покупке или откажется - можно продавать другим. Но только свою долю. Доля у сестры, напомним, остаётся тогда при ней.

Где взять копию дела о репрессиях?

Можно ли получить по почте копию дела репрессированного в 1937-м? Знаю, что оно хранится в архиве в Симферополе. Нужны ли для этого какие-то документы или достаточно просто письма-заявления?

Юлия.

Белогорск.

Нет, как пояснили в Государственном архиве Респуб­лики Крым, ознакомиться с подобными документами можно лишь в читальном зале архива (там же, при необходимости можно попросить сделать копии некоторых страниц). Право доступа к материалам прекращённых уголовных, административных дел в отношении лиц, подвергшихся политическим репрессиям, а также фильтрационно-проверочных дел, имеют только родственники (наследники по завещанию или по закону) реабилитированных - на основании заявления, письменного согласия на это реабилитированного (или свидетельства о смерти этого человека). Кроме того, надо предъявить свой паспорт и документы, подтверждающие родство с тем, чьё прекращённое уголовное или административное «репрессированное» дело собираетесь смотреть.

 

Как получить помощь по соцконтракту?

Хочу заключить с государством социальный конт­ракт, чтобы выдали мне под него деньги. Как это сделать?

В. Б.

Симферополь.

Как пояснили в Министерстве труда и социальной защиты Республики Крым, социальный контракт - это договор между малоимущей семьёй (одиноко проживаю­щим малоимущим) и государством (органом соцзащиты). Обязательное условие для малоимущих - гражданство России, постоянное проживание в регионе и среднедушевой доход (по независящим от них причинам) ниже прожиточного минимума (сейчас - 13501 рубль). Средства по социальному контракту выдаются на «обес­печение устойчивого роста доходов семьи путём активных действий». То есть, поиска работы, ведения индивидуального предпринимательства, личного подсобного хозяйства, осуществления иных мер на преодоление трудной жизненной ситуации (покупка товаров первой необходимости, к примеру). На последнее, то есть на иные меры, оформляют на полгода ежемесячную выплату в размере величины прожиточного минимума за второй квартал прошлого года. Все расходы надо будет подтвердить чеками. На ведение индивидуального предпринимательства или личного подсобного хозяйства, при условии регистрации самозанятым, дадут не более 250 тысяч (на ИП) и не более 100 тысяч (на сельское хозяйство). Возвращать деньги не надо, но вот преодолеть трудности и увеличить доходы семьи - обязательно.

Куда писать власти?

Есть ли какие-то почтовые адреса находящихся в Москве Госдумы и Совета Федерации. Очень надо.

Д. С.

Белогорский район.

Почтовый адрес Государственной Думы Российской Федерации - 103265, Москва, улица Охотный ряд, дом 1. Совет Федерации Федерального Собрания России находится по адресу: 103426, Москва, улица Большая Дмитровка, 26.

Ждём вопросы на почтовый (295026, г. Симферополь, ул. Набережная им. 60 лет СССР, д. 75-3, МФК «Гагаринский», офис 408) или электронный (vopros@c-pravda.ru) адреса.