Нотариальные ответы

Поясните, могу ли я при разводе запретить своей жене делиться подробностями его с подружками, вообще как-то обсуждать наши семейные отношения, финансовые воп­росы, сколько ей осталось имущества и тому подобное. Она просто любит поговорить, а подружки любопытные, может не сдержаться, хотя сама и не хочет. Может, есть какой-то официальный документ с угрозой штрафов или иной ответственности за это, тогда она не забудет.

А.

Симферополь.

Такого официального документа вообще нет, но для себя вы можете его заключить, если, конечно, добровольно договоритесь друг с другом и примете общее решение о таком сдерживающем рассказы факторе, то сможете воплотить договорённость в официальном решении - медиативном соглашении. Договориться поможет медиатор, который является специальным посредником, не навязывающим своего мнения, не выносящим решение по спору, он просто помогает договориться. Потом медиативное соглашение удос­товеряет нотариус, документ приобретает официальную юридическую силу. Если одна сторона нарушит условия соглашения, то вторая вправе сразу обратиться к судебным приставам, чтобы взыскали прописанный в документе штраф. Удостоверенное нотариусом медиативное соглашение приобретает силу исполнительного листа, а если в нём предусмотрена передача недвижимости при разводе (без судов), то документ служит и основанием для регистрации перехода прав собственности. Нотариус, удостоверяя медиа­тивное соглашение с таким пунктом, может сразу направить документ для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Мои родители хотят подарить свои доли в квартире (она приватизирована на них двоих) моему 10-летнему сыну, их родному внуку. Такое возможно без нотариуса? И сколько будет стоить такая дарственная?

В. П.

Симферополь.

В данном случае без нотариуса, нотариального удостоверения договора дарения, не обойтись. Законодательством, конечно, допустимо заключать устную форму документа при распоряжении недвижимостью или землёй, но есть два официальных (хотя и в остальных лучше профессионалам довериться) случая, когда нотариальное удостоверение договора дарения необходимо: когда дарится только доля в праве общей собственности (с согласия остальных сособственников) или же дарится несовершеннолетнему. Так что в вашем случае обратиться к нотариусу родителям и вам (законному представителю несовершеннолетнего, малолетнего ребёнка) надо - отчуждение недвижимости несовершеннолетним по договору дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Что касается стоимости оформления сделки, то согласно единым нотариальным тарифам, действующим с октяб­ря этого года, региональный тариф (ранее - плата за услуги правового и технического характера) за удостоверение такой сделки - 8310 рублей, а федеральный (ранее - госпошлина), по нормам Налогового кодекса Российской Федерации, - 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей.

Ответы на иные вопросы читателей, касающиеся нотариальной сферы, - в следующем выпуске рубрики. И не забывайте, что скоро вновь будет спецвыпуск «Читатель спрашивает - газета отвечает».