Демерджи - в частные руки?

13 Июль 2021 309
Такие коттеджи могут появиться под Демерджи. Фото из открытых источников.
Такие коттеджи могут появиться под Демерджи. Фото из открытых источников.

Открытый бассейн, SPA-комплекс, магазин и ресторан. Всё это, а также «всего лишь» 105 коттеджей могут появиться под Демерджи. Около 10 га крымской земли планируют застроить и сделать частный комплекс для избранных с охраной. Где конкретно - не сообщается, известно лишь, что это будет южный склон горы.

Всё для людей

Современный элитный клубный посёлок Luchi должен появиться рядом с селом Лучистым под Алуштой. Место выбрано неслучайно - гора Демерджи считается одной из главных достопримечательностей полуострова. Будущий посёлок будет занимать примерно 10 га, на его территории построят коттеджи размером от 134 до 370 кв. м. Название у нового элитного жилья будет, конечно, англоязычное - Luchi. Видимо, русский алфавит не очень нравится создателям элитного жилья - просто слишком, а надо, чтобы «по-заграничному».
Под каждый из домов планируется выделить от 3 до 16 соток. Чтобы было где душе русской развернуться, если захочется помидоры посадить или гараж сделать. Коттеджи будут сделаны в модном стиле «шале». Такой намёк снова на зарубежные страны, Альпы и другие горы, не крымские, конечно. Коттеджи сделают из дерева и камня с панорамными стёклами.
Поскольку весь комплекс занимает около 10 га, продумана заодно инфраструктура. Застройщик обещает открытый бассейн, SPA-комплекс (проще говоря, по-русски, бани и сауны), барбекю, террасы и ресторан. Главное, всё закрыто от слишком любопытных крымчан. Ведь не для того они на земле полуострова живут, чтобы по ней свободно ходить.
Закрытая территория с КПП, собственная служба безопасности, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис - вот что получат жильцы элитных коттеджей. Если, конечно, они будут построены. А что получат крымчане? Как обычно - рабочие места! Жители села Лучистого и Алушты смогут приезжать сюда на автобусах, чтобы мыть полы, готовить в ресторане, убирать коттеджи или охранять их от своих же соседей.
- Наткнулась на рекламу в интернете, где предлагают купить коттедж в клубном посёлке премиум-класса в горах Алушты, - объясняет крымчанка Елена Скворцова. - Оказалось, что строить будут в лавандовой роще! По крайней мере, так выглядит участок на сайте рекламодателя. Стройте в другом месте - Крым большой! Почему вы выбираете такие уникальные уголки?

Лакомый кусочек

Застроить окрестности Демерджи пытаются давно. По словам главы администрации города Алушты Галины Огневой, земля под застройку элитного посёлка была выкуплена в частную собственность. Она уточнила, что теперь это земли не муниципальные. И рассказала, что будущие коттеджи и виллы будут располагаться около Долины привидений, на территории бывших виноградников. В любом случае, на землях, которые когда-то были для сельского хозяйства. Возникает вопрос - кто, когда и за какую мзду отдал эти территории в частные руки?
К слову, 5 лет назад один коттеджный посёлок тут уже пытались построить. Название было прозаичное - «Демерджи». Тогдашний глава администрации Алушты Игорь Сотов рассказывал, что «проект нужен для развития Лучистого, а не для того, чтобы дополнительный посёлок построить». Якобы строительство поможет провес­ти коммуникации в посёлок.
Он добавил, что застройщик письменно задекларировал свои обязательства, которые будут включены в договор о реализации проекта. Но строительство тогда не началось. Более того, Игорь Сотов покинул свой пост.
А вот Галина Огнева, которая тогда была главой горсовета, поясняла, как и сейчас, что инвестиционный проект реализуется на землях, выделенных в 2010 году в частную собственность. Согласно схеме генплана клубного посёлка он займёт территорию в 7,5 га, из которых 2,2 га займут 160 коттеджей площадью от 110 до 200 кв. м.
Крымчане такому строительству не рады. Они напоминают всем желающим возвести очередные коттеджи, что на полуострове раз в сто лет случаются землетрясения.
И готовое элитное жильё может стать частью каменных завалов. Кроме того, для Крыма характерен и сход селевых потоков. Тогда дома просто смоет или зальёт грязью и камнями. В любом случае, перспектива точно не слишком радостная. Может потому, что если люди не могут помешать застраивать Крым, за это берётся природа?

Взгляд из редакции

По нашему убеждению, настало время Государственному Совету Республики Крым принять закон, запрещающий новое строительство на Южном берегу Крыма. Только ремонт, реконструкция, реновация. И ничего более! В России усиленными темпами воруют уже тридцать лет (с момента распада СССР), на всё жульё, алчное и бессовестное, крымской земли не хватит.

Валентина БУЙЛОВА.