Вопрос по существу

По информации Отделения Социального фонда России по Республике Крым, пенсии относятся к категории выплат, из которых, по решению суда или на основании открытого исполнительного производства, производятся вычеты в счёт образовавшейся задолженности, в том числе и по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Раз у вас начали вычитать долг из пенсии, значит, по обращению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Крым региональным управлением Федеральной службы судебных приставов открыто исполнительное производство, погасить задолженность придётся. 

Льгота по возрасту (от 70 лет) предоставляется только неработающим и одиноко проживающим собственникам помещений в доме (как вариант, таким же, но живущим в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров (предпенсионеров) или инвалидов I, II групп). 

Оплачивать взнос на капремонт общего имущества МКД обязаны все собственники помещений (жилых и нежилых) в нём. Как пояснили в Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов в Респуб­лике Крым, эта обязанность закреплена в Жилищном кодексе РФ: собственники помещений, даже частей в них, на праве общей долевой собственности и пропорционально своей владеют и долей общего имущества многоквартирного дома (лестницы, подвалы, инженерные сети, придомовая территория и т. д.) и обязаны нести за них ответственность, содержать, на что и уплачивается взнос на капитальный ремонт. Это обязанность каждого собственника, закреплённая законодательно. Так что оплачивать взнос по получаемым квитанциям собственники обязаны, а вычитать задолженность из пенсии, иных доходов, тоже законно. Взыскания проводятся пропорционально сумме задолженности. Пенсионер-должник имеет право обратиться к судебному приставу с заявлением сохранить должнику доход в размере прожиточного минимума трудоспособного населения. Сейчас в стране эта сумма - 19329 рублей.

 

 

Какой договор лучше заключить с потенциальным наследником?

Хочу со своим наследником на квартиру заключить договор, чтобы он тоже его подписал. Думаю: или дарения, или наследственный, что посоветуете?

О. В.

Евпатория.

Советовать в данной ситуации не может никто, решение - только за вами. Но учтите, что, по словам Ларисы ИСАЕВОЙ, нотариуса Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Респуб­лики Крым, заключая договор дарения, дарственную, вы сразу передаёте жильё новому собственнику, теряете право на эту квартиру, в том числе и проживать там, даже, если прописаны. Всё это - на усмотрение нового владельца. Он - не наследник ваш в этом случае, а одаряемый, при вашей жизни получающий в дар от вас квартиру. При этом выдвигать какие-то встречные условия и требования вы не можете. Дарение - сделка безусловная и безвозмездная. А вот оформляя наследственный договор, владелец имущества, квартиры, продолжает оставаться собственником, а вторая сторона договора, потенциальный наследник, право собственности на это имущество получит лишь пос­ле вашего ухода.

А вы сможете сразу выдвинуть потенциальному наследнику какие-то условия, не противоречащие законодательству, здравому смыслу и не ущемляющие права. Исполнять требуемое, всё точно прописывается в документе, оговаривается, такой наследник обязан, а вот от вас требовать ничего не может. Нотариус, удостоверяя любую сделку, обязательно разъясняет сторонам права и обязанности, порядок перехода права собственности и особенности расторжения сделки, проверяет добровольность действий участников договора. Также, по согласию сторон, проводится видеофиксация процедуры, дополнительно защищающая стороны договора. 

 

На сколько и кому бесплатная путёвка?

Кому из федеральных льготников полагается бесплатная путёвка в санаторий по назначению врача, на сколько дней она выдаётся? Поясните, пожалуйста.

В. В.

Симферопольский район.

Как пояснили в Отделении Социального фонда России по Республике Крым, к федеральным льготникам относятся инвалиды всех трёх групп, дети-инвалиды, участники боевых действий, чернобыльцы и ряд иных категорий, получающие ежемесячную денежную выплату (ЕДВ).
В её состав входит набор социальных услуг (НСУ), одной из которых считается получение бесплатной путёвки в санаторий. Если эта услуга федеральным льготником не заменена в получении на денежный эквивалент, а также нет противопоказаний к такому лечению, есть врачебное назначение, то после соответствующего заявления в Социальный фонд, предоставления врачебных рекомендаций по соответствующей форме, льготников поставят на очередь для получения путёвки. Длительность санаторного лечения - 18 дней, для детей с инвалидностью - 21, а для граждан с заболеваниями или последствиями травм спинного и головного мозга - от 24 до 42 дней.

Ждём вопросы на почтовый (295026, г. Симферополь, ул. Набережная им. 60 лет СССР, д. 75-З, МФК «Гагаринский», офис 408) или электронный (vopros@c-pravda.ru) адреса.