Читатель спрашивает – газета отвечает

По словам нотариуса Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Респуб­лики Крым Ларисы ИСАЕВОЙ, упомянутый вами документ называется у нас в стране договор пожизненной ренты с иждивением, когда вы, владелец недвижимости, получатель ренты, передаёте её плательщику (сест­ре) в собственность квартиру, а взамен получаете заботу и (или) определённую сумму, минимум ежеквартально. Наследовать потом эту квартиру вашей сестре и не придётся, она сразу, после оформления договора пожизненной ренты, становится её собственницей. Но и ваши права при этом защищены: выписать вас, сдать, продать жильё без вашего письменного согласия не получится - оно обременено (защищено) договором. Обязательно заранее обговорите все условия, обязанности и пропишите это в договоре, в том числе и точную сумму ренты - после подписания документа менять требования и обязанности нельзя, только заключая иной договор. Оплата коммунальных услуг - по договорённости, но, в принципе, обязанность собственника (то есть, того, кому передаёте квартиру за ренту), однако пользоваться своими льготами, как прописанная и живущая в квартире, вы сможете, исключение - оплата взноса на капитальный ремонт. Оплачивать его - обязанность точно только собственника, и если ваша сестра не относится к льготным категориям, работающая, то оплачивать этот взнос ей придётся полностью, без скидки.

Что касается стоимости нотариального удостоверения (только так он будет действительным) договора пожизненной ренты с иждивением, то оплачивается 10500 рублей регионального тарифа (ранее плата за услуги нотариуса правового и технического характера) и 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей - федеральный тариф (ранее - государственная пошлина).

 

 

Сколько стоит подарить?

Говорят, что теперь обязательно у нотариуса удостоверять любые дарственные, договоры дарения жилья, машин. А сколько это всё должно стоить, есть ли различия в стоимости оплаты между тем, кому даришь, родственникам или нет; у кого из нотариусов города дешевле оформить договор?

С. К.

Симферополь.

Как пояснил Александр ВАНАШОВ, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Респуб­лики Крым, с этого года все заключаемые договора дарения, не только недвижимости, подлежат обязательному нотариальному удос­товерению. Оплачивается такое удостоверение по региональному тарифу (ранее плата за услуги нотариуса правового и техничес­кого характера), одинаковому у всех нотариусов региона, рес­публики, и по федеральному тарифу (ранее государственная пошлина), одинаковому по всей стране. В этом году стоимость удостоверения договора дарения недвижимости любому человеку -  9500 рублей регионального тарифа и 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей федерального тарифа. Удостоверение иного договора дарения (за исключением дарения недвижимости) - 18 тысяч рублей регионального тарифа. Плюс федеральный: если имущество, машина, к примеру, дарится собственным детям, даже усыновлённым, а также супругам или родителям, полнородным братьям-сёстрам, то это 0,3% суммы договора, но не менее 200 рублей. Если же это имущество дарится иным людям, то федеральный тариф - 1% суммы договора, но не менее 300 рублей.

 

 

Иждивенцу наследство?

 Разъясните, имею ли я право на наследство после близкого мне человека, который меня полностью обеспечивал материально, помогал, содержал, вроде как принял на иждивение? Важно ли при этом, как мы жили, совместно в одной квартире или нет, в разных регионах? Но факт помощи подтвердить могу. И если что-то полагается, то когда надо обращаться к нотариусу за оформлением наследства, или всё будет сделано автоматичес­ки, без заявления? Насколько знаю, иных наследников нет, завещания - тоже.

В.

Симферопольский район.

По словам Надежды ИСАЕ­ВОЙ, нотариуса Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Рес­публики Крым, обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства надо обязательно, причём в течение шести месяцев после ухода наследодателя.

Рассчитывать на наследство могут нетрудоспособные (по возрасту или по инвалидности) иждивенцы ушедшего, что не менее года до того находились на полном содержании и уже были нетрудоспособными. Важность совместного проживания зависит от родства. Если нетрудоспособный иждивенец - родственник: от детей, родителей, супругов, до отчимов-мачех, пасынков-падчериц, то есть первая - седьмая очереди при наследовании по закону, то обязательное совместное проживание с ушедшим не требуется. А вот если нетрудоспособные иждивенцы не относятся к этой родне, то оно важно.

 

Личное

Женщинам можно?

Скажите, пожалуйста, может ли женщина заключить контракт на военную службу? И как быть, если у неё гражданство иной страны, Белоруссии, но в России - законно находится.

Л. К.

Симферополь.

Фото Александра Кадникова.

 

 

Приём женщин на военную службу по контракту осуществ­ляется на общих основаниях, но при наличии вакантных воинских должностей, которые могут замещаться военно­служащими женщинами. По данным портала Объясняем.рф, женщины могут проходить военную службу по контракту в подразделениях связи, медицины и обеспечения, если не имеют иной, ранее полученной военно-учётной специальности. Законно находящие­ся на территории России иностранцы также могут заключить контракт о прохождении военной службы. Правда, важно, что они, поступая на контрактную службу, должны владеть русским языком, соответствовать медицинским и профессио­нально-психологическим навыкам военной службы к конкретным военно-учётным специальностям.

 

 

«Ё» и «Е» равны?

Мне в паспорте вместо буквы «ё» в имени Артём написали «е». Как теперь быть? Менять паспорт, ведь страница заламинирована? Эти две буквы равнозначны в личных документах?

А. В.

Симферополь.

Менять паспорт необязательно, если вы сами не хотите этого сделать, документ считается действительным и подлежит приёму как удостоверяющий личность в любой организации. По нормам закона «О государственном языке Российской Федерации», при заполнении документов важно использовать нормы современного русского языка, правила русской орфографии и пунктуации. Сейчас применяются такие Правила, утверждённые ещё в 1956 году, а в них указано, что буква «ё» пишется в случаях, когда необходимо предупредить неверное чтение и понимание слова, либо когда надо указать произношение малоизвестного слова. На основании Правил написание «е» и «ё» приравнивается - на этом основывается судебная практика в таких ситуациях. Написание «е» вместо «ё» и наоборот, в фамилии, имени и отчестве не искажает данных владельца документа, но при условии, что иные данные, на основании которых можно идентифицировать человека, соответствуют. Если возникает судебная ситуация по такому вопросу, к примеру, о внесении исправлений или изменений в запись актов гражданского состоя­ния, то решение принимается в пользу истца (заявителя).

 

Оформить новые декретные?

Ждём второго ребёнка, но я ещё в отпуске, заботясь о первом. Как оформить декретные, ведь не работала до этого пару лет из-за малыша?

Юлия.

Евпатория.

По данным Социального фонда России, вам необходимо вначале оформить новый больничный лист по беременности и родам, а затем подать заявление о замене лет для расчёта пособия по беременности и родам, чтобы учли доход, полученный при работе до первого декретного отпуска.

Штраф оплачивать в срок?

Разъясните, пожалуйста, что будет, если не оплатить вовремя штраф за нарушение правил дорожного движения?
В какие сроки вообще надо оплачивать такой штраф?

В. С.

Алушта.

На уплату штрафа за нарушение правил дорожного движения даётся всего 70 дней, 10 из них - на обжалование. По данным портала Объясняем. рф, если не уложиться, то за просрочку будет новый штраф - в двойном размере неуплаченного, но не менее тысячи рублей. Если проступок серьёзный или неоднократный, то могут неплательщику назначить и арест до 15 суток или общественные работы до 50 часов. При неуплате штрафа через 70 дней после письменного сообщения (от инспектора или постановление суда) о наложении взыскания, Госавтоинспекция передаёт данные судебным приставам, которые будут взыскивать задолженность. Но у проштрафившегося есть ещё пять дней, чтобы оплатить штраф добровольно, если нет, то к сумме долга прибавится и исполнительный сбор - 7% от размера штрафа, но не менее тысячи рублей.

Изменить данные в ИПРА?

Мне, человеку с ограниченными физическими возможностями, в медико-социальной экспертизе выдали и индивидуальную программу реабилитации и абилитации, как говорят, ИПРА, но хотелось бы внести в неё несколько изменений. Как это сделать?

В. Н.

Симферополь.

По данным Главного бюро медико-социальной экспертизы по Республике Крым, часто, чтобы внести изменения в индивидуальную программу реабилитации и абилитации, надо только подать заявление в бюро МСЭ. К примеру, если изменились рост, вес; уточняются характеристики ранее рекомендованных видов реабилитации; исправить ошибки, опечатки. Или же появились рекомендации о медицинских (немедицинских) товарах и услугах для детей с инвалидностью, которые приобретаются за счёт маткапитала. Если же изменения какие-то иные, то надо обратиться к лечащему врачу, чтобы подготовил направления на МСЭ для внесения изменений в ИПРА.

Пенсии

Набор соцуслуг деньгами?

Не могу разобраться: если назначили набор социальных услуг в составе ежемесячной денежной выплаты, то его должны из неё вычитать? А как получать деньгами полностью?

С. Ф.

Симферополь.

Да, при первом назначении ежемесячной денежной выплаты федеральному льготнику, у него из этой суммы вычитается стоимость набора социальных услуг, предоставляемых натурально. В дальнейшем получатель может сам определить, получать в натуральном виде или в денежном эквиваленте. Полная стоимость набора соцуслуг в этом году - 1728 рублей 46 копеек, в него входит обеспечение лекарствами по рецепту врача (1331, 3 рубля), предоставление по направлению врача путёвки на санаторно-курортное лечение (205,95 рубля) и проезд к месту лечения и обратно (191,21 рубля). Чтобы выбрать одну из услуг или все для замены на денежный эквивалент, чтобы сумма не вычиталась из ежемесячной выплаты, федеральному льготнику надо подать заявление до 1 октября текущего года, тогда со следую­щего года набор социальных услуг будет предоставляться по его выбору.

Техсредство выбираешь сам?

Как человеку с ограниченными возможностями, мне нужно приобрести техническое средство, указанное в программе реабилитации. Но слышал, что теперь за  покупку самостоятельно деньги не возвращают, да и выбрать самому нельзя. Так?

А. З.

Евпатория.

Не совсем. С этого года, действительно, отменяется компенсация за самостоятельное приобретение технического средства реабилитации, но, если за собственные деньги оно было куплено до конца 2024-го, то Социальный фонд России возместит расходы в прежнем порядке. Право самостоятельно выбрать техсредство, определённое индивидуально программой реабилитации (абилитации), никто не отменял. Это, к примеру, можно сделать, оформив в Социальном фонде электронный сертификат, на который поступают бюджетные деньги, а человек сам приобретает нужное средство реабилитации в торговых точках, реализующих товар по электронному сертификату и принимающих к оплате банковские карты национальной платёжной системы «МИР». Оформление электронного сертификата занимает 10 дней, а срок его действия - год.

Стаж и компенсация за заботу?

Если, как мне сказали, неработающим не платят за то, что они заботятся о пожилых, то куда идёт компенсация, назначавшаяся раньше, а главное, можно ли всё-таки в стаж включать время заботы?

В. Е.

Симферополь.

Фото Александра КАДНИКОВА.

 

По данным Отделения Социального фонда России по Республике Крым, компенсации в 1200 рублей ежемесячно, что раньше полагались трудоспособным, но неработающим гражданам (не самозанятым, не индивидуальным предпринимателям и не официально безработным), заботящимся о пожилых старше 80 лет или инвалидах первой группы, с этого года им уже не положена. Она назначается теперь к пенсии всем без исключения пожилым людям данного возраста или инвалидам первой группы, независимо от того, заботится ли кто-то о них. Если раньше компенсацию надо было отдавать тому, кто официально был назначен помощником, то теперь деньги (они будут ежегодно индексироваться с пенсией) можно тратить на свои нужды. Впрочем, право для трудоспособных неработающих помощников учесть это время заботы в свой трудовой стаж осталось - 1,8 индивидуальных пенсионных коэффициента будут засчитаны за полный год заботы. Если эта забота была оформлена ещё в минувшем году, до 31 декабря 2024-го, то учтёт её фонд беззаявительно - на лицевых счетах трудоспособных граждан. Но вот, если период заботы начался только в этом году, то заявление подать придётся - по завершении периода заботы (к примеру, нашли официальную работу) или по истечении одного или двух лет помощи. Если помощник и подопечный живут отдельно, то нужно и письменное подтверждение того, о ком заботились, с указанием и точного периода заботы и фактов её проявления. Также фактические обстоятельства осуществления заботы можно подтверждать актом обследования, проведённым Социальным фондом.

Транспорт

Где место авто и когда менять права?

У меня два вопроса. Обязаны ли инвалиды парковать машину только на специально отведённых для них местах на стоянке? И как в этом году заменять водительские права, раньше их вроде продлевали?

Л. Д.

Симферополь.

Фото Александра КАДНИКОВА.

 

 

Как пояснили в Федеральном казённом учреждении «Главное бюро медико-социальной экспертизы по Респуб­лике Крым» Министерства труда и социальной защиты России, нормами Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено, что на всех в стране парковках общего пользования обязательно выделяется не менее 10% мест (но не менее одного точно) для бесплатной парковки транспорта, управляемого инвалидами первой и второй групп; транспорта, перево­зящего таких инвалидов и (или) детей с ограниченными физическими возможностями. Выделяются бесплатные парковочные места для людей с ограниченными физическими возможностями, в том числе на парковках у объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, жилых, общественных, производственных строений, где расположены физкультурно-спортивные, культурные, досуговые организации, магазины и так далее. Так что право инвалидов на именно бесплатную парковку своего автотранспорта распространяется только на эти специально отведённые места на стоянках общего пользования, если эти парковки платные. Парковаться на иных местах, не специально обозначенных для людей с ограниченными физическими возможностями, инвалид тоже может, но только за оплату, на общих основаниях, никаких льгот дополнительно не предусмотрено. Если же парковка бесплатная, то водитель с ограниченными физическими возможностями первой и второй групп (пассажир такой, ребёнок-инвалид), имеет право парковать транспорт на любом её месте, даже не на специально отведённом для такой категории.

Что касается порядка замены национальных водительских удостоверений, то те, что прекращали действовать с 1 января 2022-го по 31 декабря 2025-го, автоматически решением властей продлевались в своём действии на три года. То есть, сейчас, до конца 2025-го, заменить российские водительские удостоверения надо тем, у кого срок их действия истёк до конца 2022-го (срок даты замены отсчитывается путём прибавления «трёх», с момента окончания действия конкретных водительских прав). У кого срок истёк до конца 2023-го заменить водительское удостоверение надо до конца 2026-го; до конца 2024-го истёк срок действия - меняем до конца 2027-го, а по истечении срока действия водительских прав до конца 2025-го, замене они подлежат до конца 2028-го. Больше продление не предусмотрено, так что, если срок действия водительских прав истекает после 31 декабря 2025-го, то продлевать их нужно в обычном порядке, с 1 января 2026-го конкретно эти уже недействительны. Кроме того, обязательно надо получать новые водительские права, если у водителя изменились персональные данные, к примеру, фамилия; состояние здоровья, или же прошлое удостоверение утрачено, украдено или, по каким-то причинам, пришло в негодность. За езду с просроченными правами, без прав или с недействительными полагается штраф до 15 тысяч рублей. Подать заявление на замену водительского удостоверения можно лично в подразделениях МРЭО Гос­автоинспекции или в многофункциональных центрах, в электронном виде через портал Госуслуг. Государственная пошлина при этом - 2 тысячи рублей.

Налоги

Ставка зависит от дохода?

Правда ли, что теперь налог на доходы физических лиц не имеет фиксированную ставку в 13%, как раньше, а зависит от самих доходов? Что в них учитывается?

А. Е.

Симферополь.

Как пояснили в Управлении Федеральной налоговой службы России по Республике Крым, с этого года применяется прогрессивная шкала налогообложения, ставка зависит от размера доходов. Так, привычная ставка 13% применима для годовых доходов до 2,4 миллиона рублей; для доходов от 2,4 миллиона до 5 миллионов рублей в год ставка - 15%. При доходах от 5 миллионов до 20 миллионов в год, ставка - 18%; 20% налоговая ставка будет для тех, у кого годовой доход от 20 миллионов до 50 миллионов рублей. Максимальная налоговая ставка 22% применима к доходам более 50 миллионов в год. Для доходов от продажи имущества ставки налога - 13%, если сумма за год не более 2,4 миллиона руб­лей, и 15%, если превышает. А вот к доходам, получаемым как денежное довольствие и иные выплаты, связанные с участием в Специальной военной операции, или же доходы в виде оплаты труда работникам в районах Крайнего Севера (приравненных к ним), в части, что относится к районным коэффициентам, применяются налоговые ставки 13% (до 5 миллионов рублей годового дохода) и 15% (свыше 5 миллионов).

Своё

Льгота за сведения из ЕГРН?

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то льготы при получении сведений из госреестра недвижимости?

О. Д.

Белогорск.

С 1 января приказом Росреестра изменились размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
И, как пояснила зампредседателя республиканского Госкомрегистра Валентина КИРЛИЦА, определён перечень льготников, кто оплачивает 50% стоимости выписки в отношении принадлежащих (принадлежавших) им объектов недвижимости. Это ветераны и инвалиды Великой Отечественной, ветераны боевых действий; инвалиды с детства первой группы, инвалиды первой и второй групп; граждане, воспитывающие трёх и более несовершеннолетних детей. При подаче запроса им надо предоставить документ, подтверждаю­щий право на льготу.

Копии не дают?

Почему на Госуслугах не дают копию документа о собственности, ещё украинского?

Е. М.

Симферопольский район.

По словам зампредседателя Госкомрегистра республики Найле ХАЛИЛОВОЙ, на ответственном хранении в архиве Госкомрегистра находятся правоустанавливающие документы, ранее принадлежавшие территориальным органам Укргосреестра и Госземагентства Украины, в том числе, госакты на право собственности или пользования земельным участком, но заказать их копии через портал Госуслуг невозможно. При утере оригинала такого документа, выданного в украинский период, для подтверждения прав в суде правообладатели могут бесплатно запросить архивные копии, направив письменное обращение в Госкомрегистр по почте: 295001, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162. Кроме того, соответствующее заявление можно подать лично по указанному адресу или написать обращение на электронную почту комитета gkreg@gkreg.rk.gov.ru.

 

Материалы подготовили Наталья Бояринцева, Оксана Вихляева, Николай Филиппов.