Задай вопрос нотариусу

- Поясните, как правильно оформить завещание и нужно ли оно? У нас есть земельный участок с домом и два автомобиля, всё оформлено на мужа. Муж хочет, чтобы всё это унаследовал младший сын, живущий с нами, так как трое других детей уже взрослые и живут отдельно, они не возражают, чтобы так и было. Мы с мужем тоже не возражаем. Как быть, кто из нас должен составлять завещание?

И. А.

Симферополь.

- Если всё имущество, которое хотите передать младшему сыну, зарегистрировано на мужа, то и составлять завещание должен именно он. В вашей ситуации завещание необходимо, ведь после ухода мужа и при отсутствии завещания наследников на это имущество по закону будет пятеро, в равных долях, - вы и все четверо детей, каждый получит по 1/5. Если хотите, чтобы всё досталось младшему, то остальным наследникам придётся тогда писать отказ от наследуемого по закону - в пользу одного. Если же будет завещание, в котором муж укажет, что всё имущество хочет завещать младшему, то и наследовать будет только он.

Правда, существует при наличии завещания понятие обязательная доля (половина от причитающейся по закону) для нетрудоспособных (пенсионеров по возрасту или инвалидности) детей и пережившего супруга наследодателя. Если они нетрудоспособные и хотят, чтобы всё досталось младшему по завещанию, надо будет тоже писать отказ от обязательной доли. Если же не относятся к инвалидам и пенсионерам по возрасту, то и рассчитывать на имущество при наличии завещания на одного человека не смогут.

- В каких случаях человека можно отстранить от получения наследства? Можно ли это сделать заранее, ещё до появления самого наследства и по каким причинам?

Т. И.

Симферополь.

- Отстранить кого-то от получения наследства в будущем можно, составляя завещание у нотариуса. В завещании наследодатель сам определяет одного или нескольких наследников, которые смогут получить наследство после его ухода, остальные родственники, не указанные в завещании, соответственно от наследования отстраняются. Более того, в завещании можно и указать человека (нескольких), кого именно хотите отстранить от получения наследства, причину при этом указывать необязательно. Но учтите, что даже при решении отстранить их от наследования путём завещания нетрудоспособные (пенсионеры по возрасту или инвалидности) супруг (а), родители, дети, иждивенцы (содержанцы) наследодателя имеют право на обязательную долю (половину того, что полагалось бы по закону).

Впрочем, и их можно, как определено нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, лишить наследства, признав недостойными наследниками. В частности, не будут наследовать ни по закону, ни по завещанию (в том числе, обязательную долю) те, кто своими умышленными противоправными действиями против наследодателя или иных наследников, против воли, выраженной в завещании, способствовал (пытался) увеличению своей (иных наследников) доли, изменению числа наследников. это должно быть подтверждено в судебном порядке. Не будут наследниками и те, кто совершал противоправные действия против самого наследодателя (его родных) - это тоже должно быть подтверждено. Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых они были в судебном порядке лишены родительских прав. Также по требованию заинтересованного лица суд может отстранить от наследования по закону гражданина, злостно уклонявшегося от выполнения лежащих на нём в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

- Планируем с соседом заключить договор содержания, по которому он будет мне платить деньги и помогать, а я ему отписываю квартиру. Как часто должны выплачиваться такие деньги, он считает, что раз в месяц, а я думаю, что сразу всю сумму, наверное?

С. С.

Симферополь.

- Описанная вами ситуация - это заключение договора ренты, по которому одна сторона (получатель ренты) передаёт второй (плательщику ренты) имущество в собственность, а взамен получает от него обязательство периодически выплачивать определённую сумму (предоставлять средства на содержание в иной форме). Рента может выплачиваться пожизненно (на срок жизни получателя) или бессрочно (постоянная, на получение могут претендовать и наследники получателя). Определить периоды выплаты суммы (всю сразу или частями) можно в договоре самостоятельно. Если же этого не сделать, то постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала, а пожизненная - по окончании каждого календарного месяца.

- Говорят, что вместе с наследством надо унаследовать и его долги перед кредиторами? После моего мужа, любившего азартные игры, остались долги, причём немаленькие. Из наследства у него только автомобиль, как мне кажется, ведь квартира, в которой мы жили с ним, была мне подарена родителями до свадьбы, он там только прописан. Обязана ли я принимать наследство после него, чтобы выплачивать долги?

Татьяна.

Симферопольский район.

- Принимать наследство или нет - ваше право. Наследник, принявший наследство, обязан отвечать по долгам наследодателя. Но только в пределах стоимости унаследованного имущества. Принять только наследство, но не долги - нельзя. Вы можете не принимать наследство, то есть просто пропустить отведённый для этого шестимесячный срок после ухода человека, или же обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и отказаться от наследства. В дальнейшем передумать уже нельзя.

Что касается судьбы квартиры, то вы правы - она, полученная в дар, да ещё и до свадьбы, только ваша личная собственность. Факт прописки там мужа не давал ему права собственности на неё, а значит, и в наследственное имущество это жильё не входит.

- Поясните, говорят, что теперь договоры купли-продажи у нотариусов оформляют с нанесением кодов, значит ли это, что предыдущие, заключённые до этого договора, уже не действуют и надо оформлять всё заново? Я так квартиру купила, по договору без кода, не отменилась ли сделка?

П. В.

Симферополь.

- Не переживайте, договор купли-продажи ваш остаётся в силе, никто сделку не отменял и квартиру купленную не отбирает. Просто теперь на нотариально удостоверяемые бумажные документы начали наносить QR-коды (квадратик с символами, привычный уже на большинстве товаров) - они призваны дополнительно защитить бумажный договор от подделок, ведь машиночитаемую уникальную маркировку переиначить, скопировать не получится, в ней зашифрованы сведения о сделке, участниках, нотариусе, нотариальном округе, месте и времени совершения. Все договоры, завещания и прочие документы, оформленные у нотариусов ранее, до кодового новшества, остаются в силе - менять их не (!) надо.