Да будет снос!
Около 40 самостроев могут сравнять с землёй
Эпопея со сносом самовольно возведённых зданий, изуродовавших архитектурные облики крымских городов, получит продолжение. В этом году республиканский Минстрой планирует снести около 30-40 самостроев. Деньги на демонтаж уже есть. Осталось перейти от слов к делу.
С этим у предыдущего министра строительства и архитектуры Крыма были трудности. То денег не было, то готовности действовать. У Михаила Храмова, недавно назначенного на пост главы республиканского Минстроя, с этим, кажется, проблем нет. На выходных он побывал с инспекцией в Ялте, оценил масштабы стоящих перед ним задач и рассказал журналистам, как будет разгребать эти авгиевы конюшни.
Уникальные образцы нелегального строительства на территории главного южнобережного курорта встречаются едва ли не на каждом шагу. В качестве примера он привёл строящуюся многоэтажку рядом с домом №25 на улице Таврической, где «нарушено всё, что можно».
- Земельный участок выделен был под индивидуальное жилищное строительство. При Украине получены градостроительные условия и ограничения, декларация на индивидуальный жилой дом. При этом в декларации написано, что это индивидуальный жилой дом в семь этажей, хотя законодательством Украины в отличие от законодательства Российской Федерации, где три этажа максимум может иметь индивидуальный жилой дом, предусмотрено максимум четыре этажа. Мало того, застройщик занял ещё и территорию за границами земельного участка, выделенного ему, - пояснил Михаил Храмов.
Также он обратил внимание на два самостроя на Алупкинском шоссе, которые находятся под №40 и №42. Многоквартирные дома-гостиницы возведены на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства. Кроме того, между ними в нарушение всех строительных норм растёт ещё одно здание.
Этот список можно продолжать. По словам министра, около 100 объектов капитального строительства на территории республики признаны комиссией самовольными постройками. По ним проведены судебные заседания в двух инстанциях, и около 30-40 объектов из этого списка можно сносить.
Примечательно, что некоторые из них можно было начать сносить ещё в 2018 году. Для этого муниципалитетам были выделены миллионы рублей из республиканского бюджета, но по какой-то причине никто ими не воспользовался: ни один объект снесён не был, и деньги вернулись обратно в республиканскую казну. В этом году такого не повторится. Минстрой Крыма будет лично командовать сносом, который выполнят подведомственные предприятия.
По словам министра, республиканские власти потратят в этом году около 300 миллионов рублей на демонтаж самостроев. Позже все израсходованные деньги будут истребованы с нарушителей в суде. При этом снос строений планируют начать до курортного сезона.
- В этом году постараемся до туристического сезона приступить к сносу. Если вдруг не успеем, то в сентябре-октябре, после проведения курортного сезона, я гарантирую начало работ по демонтажу объектов.
Я думаю, в этом году примерно 20-40 объектов мы уже демонтируем. Может, больше, - добавил глава республиканского Минстроя.
Кроме того, министерство выйдет с законодательной инициативой, которая позволит избежать многолетних судебных тяжб с застройщиками относительно сноса незаконных объектов.
- 409-й закон РК позволяет принимать решение Совету министров о сносе самовольной постройки без решения суда. Потом мы решение комиссии передаём в муниципалитет. Муниципалитет принимает решение о сносе. К сожалению, потом застройщик начинает судиться. Под всякими предлогами пытается оспорить решение комиссии и затягивает на месяцы, иногда даже на годы разбирательства в суде. Мы подумаем, с какой законодательной инициативой выйти, чтобы избежать этих многолетних разборок, - уточнил Михаил Храмов.
Вместе с тем он сообщил, что в Минстрое планируют создать рабочую группу, которая будет выявлять новые самострои в Крыму. В течение этого года три-четыре человека из управления архитектуры, входящие в эту группу, будут ездить по Крыму в поисках сомнительных объектов строительства.
Кстати
Набивший оскомину симферопольский торговый центр «Куб» до сих пор не могут снести. В декабре арбитражный суд Центрального округа в Калуге признал его самовольной постройкой. После этого глава Крыма Сергей Аксёнов заверил, что снос торгового центра начнётся в январе. Однако долгожданного демонтажа так и не случилось. Более того, дата сноса остаётся неизвестной.
- Даты сноса нет, потому что нужно действовать в строго установленном порядке. Мы пока ещё ждём решение, по которому будем действовать. Принято судом решение в Калуге, но есть процессуальные моменты, - пояснила глава администрации Симферополя Наталья Маленко.