Читатель спрашивает – газета отвечает

Как пояснил нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым Александр ВАНАШОВ, заключить договор пожизненной ренты с иждивением, а именно так официально определяется то, что многие по привычке называют договором пожизненного содержания, можно с любым человеком, которому доверяете, родственником он быть не обязан. По договору вы (получатель пожизненной ренты) сразу передаёте ему (плательщику ренты) в собственность квартиру, а он в обмен обязуется выплачивать определённую сумму и обеспечивать заботу - всё прописывается в документе, условия, особенности помощи и поддержки, размеры выплат. Хотя квартира и будет у нового собственника, но пока только формально, она обременена этим договором, то есть распоряжаться ею самостоятельно, продавать, менять, сдавать или выписывать вас из неё, получатель ренты не сможет без вашего на это согласия. И вы вправе оставаться жить в этой квартире.

Ваши дети хоть и считаются по закону наследниками первой очереди, но предъявлять претензии на эту квартиру, после того как вас не станет, не смогут - у неё иной владелец, в наследственное имущество квартира входить не будет. требовать продолжения выплаты ренты они также не смогут, ведь получатель - вы, рента - пожизненная, а право на неё по наследству не переходит. Конечно, теоретически они могут попытаться оспорить договор пожизненной ренты, но он обязательно оформляется у нотариуса, а тот сразу не только разъясняет участникам сделки их права и обязанности, но и проверяет саму законность заключаемого договора, совершение его получателем добровольно и осознанно, если заметит иное - откажет в удостоверении. Именно неосознанность и принуждение считаются поводом для оспаривания документа третьими лицами.

 

Льготы по ранению

Поясните, пожалуйста, есть ли у нотариусов какие-то скидки на оформление документов участникам спецоперации, получившим ранение? Товарищу, что находится у нас в госпитале, надо оформить выплаты, а для этого нужно несколько нотариально заверенных копий - дороговато.

Т. В.

Симферопольский район.

По словам Ларисы ИСАЕВОЙ, нотариуса Симферопольского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Республики Крым, льготы для военнослужащих, получивших ранение и находящихся на лечении в госпиталях и иных военно-лечебных учреждениях, закреплены на федеральном уровне. Они освобождаются от оплаты регионального тарифа (ранее услуги нотариуса правового и технического характера) по трём видам нотариальных действий, оплачивают лишь федеральный тариф (ранее - госпошлина), небольшая сумма. Освобождение от оплаты регионального тарифа дано на удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе; передаче электронных или бумажных документов физическим и юридическим лицам (исключение - лично под расписку).
А также свидетельствование верности копий документов, удостоверяющих личность.

Кроме того, лица призванные на военную службу по частичной мобилизации, контрактники и добровольцы - участники Специальной военной операции, освобождаются от оплаты регионального тарифа за удостоверение доверенностей, завещаний, различных согласий и волеизъявлений.

 

Дооформить наследство?

Разъясните, пожалуйста, можно ли сейчас дооформить наследство, которое я давно, ещё при Украине, начала оформлять на себя? Мне по завещанию полагались дом в деревне и машина. Машину оформила, свидетельство получила, а вот дом так и не закончила оформлять, не собрала тогда нужные документы. Теперь хочу продолжить, но вот завещание не сохранилось. Можно ли как-то всё восстановить, или уже по российским нормам я потеряла право на то наслед-
ство?

Т.

Симферопольский район.

По словам нотариуса Симферопольского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Республики Крым Надежды ИСАЕВОЙ, раз начали оформлять, то право на наследство вы не потеряли - можете дооформлять дом уже по нормам российского законодательства. Оно, конечно, несколько разнится от украинского, но положения о наследовании по завещанию схожи, раз было распоряжение наследодателя, вы подтвердили факт родства, да и тогда уже часть оформили, значит, отведённый для вступления в наследство срок не пропустили. Оригинал завещания хранится в наследственном деле - обратитесь к нотариусу, который тогда вам оформил часть имущества. Если он не работает, то дело передано в нотариальный архив - тогда с информацией поможет уже любой нотариус. После оформления дома по завещанию вы получите дополнительное свидетельство о праве на наследство - по нормам российского законодательства.

 

Пенсии и пособия

Убрать «сохранённый»?

Помогите мне, пожалуйста, убрать «сохранённый размер пенсии», из-за которого мне не повышают выплату уже который год. Говорят, пока он есть, повышать ничего нельзя.

Т. И.

Симферополь.

Он сам исчезнет, когда ваша пенсия, назначенная с 1 января 2015-го по российским нормам, достигнет его размера, установленного на 31 декабря 2014-го. По информации Отделения Социального фонда России по Республике Крым, «сохранённый размер» пенсии сложился после перевода выплат из гривен в рубли и удвоению по указу президента России. Если сумма оказалась выше той, что с 1 января 2015-го рассчитана по нормам российского законодательства, то оставили её. В составе «сохранённого» есть «российский» размер и доплата разницы между ними. «Российский» индексируется (но на руки не выдаётся), а доплата - сокращается, как только она исчезнет и «российский сравняется или превысит «сохранённый», пенсионер будет получать выплату, рассчитанную по нормам российского законодательства. И она будет индексироваться с получением на руки.

 

Городским «сельская» выплата?

Получаю надбавку к пенсии «за сельский стаж», так как работала дояркой и живу в селе. Если перееду в город, как быть с надбавкой? И может ли её оформить сестра, которая тоже на ферме работала, но давно живёт в городе?

С. К.

Кировский район.

Ваша сестра, увы, не сможет оформить доплату к пенсии за сельский стаж, именно из-за того что давно стала горожанкой. Доплата назначается жителям сельской местности, не менее 30 лет проработавшим в сельском хозяйстве на определённых работах и должностях (стаж сельскохозяйственной работы до 1 января 1992-го засчитывается без учёта должностей). Размер доплаты за сельский стаж - 25% от фиксированной выплаты к страховой пенсии (по возрасту или по инвалидности). В этом году 25% от неё - 2033 рубля 72 копейки (сама фиксированная выплата - 8134,88 рубля). Если, получая сейчас доплату к пенсии за сельский стаж, вы переедете жить в город, то она сохранится - решение о том принято два года назад, раньше - снималась. А вот живя уже в городе, оформить надбавку такую не получится.

 

Выплату назначат без посещения

Поясните, можно ли не обращаться лично в Социальный фонд для оформления пенсии по возрасту, а сделать это через интернет, например, на Госуслугах? Какие условия?

О. В.

Симферополь.

Фото Анны Кадниковой.

 

 

Большинство пенсий по возрасту Социальным фондом так и назначается - по одному заявлению человека на портале Госуслуг, без обращения в клиентскую службу. Предоставление документов не требуется - межведомственный обмен и цифровые сервисы помогают получать нужные данные. В этом году при наличии не менее 15 лет трудового (страхового) стажа и 28,2 индивидуальных пенсионных коэффициента женщины могут выйти на пенсию в 58 лет, а мужчины - в 63 года. Но требования учитываются лишь при оформлении пенсии по возрасту, а вот для оформления пенсии по инвалидности или по потере кормильца они не важны. К примеру, страховая пенсия по инвалидности назначается сразу после установления группы.

По достижении человеком пенсионного возраста фонд проверяет соблюдение условий по имеющимся сведениям. Если индивидуальный лицевой счёт гражданина содержит полные сведения о периодах страхового стажа и (или) иной деятельности, фонд сообщает о возможности подать заявление о назначении страховой пенсии через портал Госуслуг. Электронный сервис автоматического назначения пенсии предложит гражданину ответить на несколько вопросов, уточняющих полноту сведений о пенсионных правах в индивидуальном лицевом счёте, и рассчитает размер пенсии. В случае согласия, она назначается автоматически и в течение трёх часов уведомление о том поступит в «личный кабинет» на Госуслугах. Не забудьте в заявлении указать способ получения пенсии - в почтовом отделении или на банковскую карту (понадобятся адрес или реквизиты).

 

Личное

Удостоверение в цифру?

Мне как ветерану боевых действий надо оформлять удостоверение, но, говорят, оно теперь стало электронное. А бумажное не выдают разве, для чего электронное, как предъявлять?

В.

Симферополь.

Фото Анны Кадниковой.

 

 

 

По данным Министерства труда и социальной защиты Республики Крым, удостоверение ветерана боевых действий можно оформить и в электронном виде, но оно не отменяет бумажную версию, а дополняет её. Это пластиковая карта платёжной системы «Мир», объединившая функции удостоверения, социальной и банковской карты. На неё наносится фамилия, имя, отчество владельца, фото, серия и номер удостоверения, группа крови и сведения о ранениях. С помощью удостоверения, точнее, на него, можно получать федеральные и региональные выплаты, пользоваться льготами, расплачиваться в магазинах как обычной банковской картой. Такое удостоверение бессрочное и действует на территории всей страны.

Опекун - усыновитель?

Прохожу процедуру усыновления над опекаемым ребёнком. Могу ли я уже сейчас получить отпуск по уходу за ребёнком до 3 лет, или после усыновления надо его переоформлять?

Т. Б.

Симферополь.

Отпуск по уходу за ребёнком до трёх лет можно оформить и находясь в статусе опекуна, только надо предоставить работодателю соответствующее заявление, свидетельство о рождении ребёнка и документ, подтверждающий, что являетесь опекуном, к примеру, акт об этом, выданный органом опеки и попечительства. После усыновления, то есть замены статуса опекун на усыновитель, выходить из отпуска по уходу за ребёнком до трёх лет, а потом оформлять его заново - не надо. Ведь отпуск за этим же ребёнком предоставлен одному и тому же застрахованному лицу. Исключение, если усыновленному ребёнку поменяли фамилию, имя, отчество и (или) дату и место рождения, тогда первый отпуск прекращается и надо оформлять отпуск по уходу за ребёнком до трёх лет заново.

 

Минимум при долге оставят?

У меня из пенсии приставы удерживают за долги по взносам на капитальный ремонт, но вроде бы должны не полнос-
тью, сколько-то оставлять. Как это оформить?

М. Г.

Симферополь.

Пенсии относятся к доходам, из которых возможно удержание задолженности по исполнительным документам, поступающим от взыскателей в отношении пенсионеров. Такие взыскания из пенсии производятся лишь пропорционально сумме задолженности, но при этом, по заявлению, пенсионеру-должнику сохраняется доход в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по России (это сейчас - 16844 рубля). Раз удержания вам проводятся по исполнительному документу судебного пристава, то для сохранения дохода в размере прожиточного минимума надо обратиться к приставу-исполнителю.

 

Банковская комиссия?

Вы писали, что можно без комиссии переводить самому себе деньги со счетов в разных банках, но с меня при большой сумме потребовали комиссию. Разве правильно? В банке сказали, что на переводы по номеру карты это не распростра-
няется.

А.

Симферополь.

Не распространяется. С мая без комиссии между своими счетами в разных банках можно онлайн переводить в пределах 30 миллио-
нов рублей в месяц, но лишь по номеру счёта через мобильное приложение, «личный кабинет» на сайте банка, а также по номеру своего телефона через СБП (Систему быстрых платежей). Переводы по номеру карты в это правило не входят, там остался лимит безкомиссионный, так как однозначно определить получателя нельзя. Также не распространяется правило на переводы, если клиент совершает их непосредственно в отделении банка, через оператора, это более затратная процедура.

 

Больничный при отпуске?

Оформят ли больничный, если нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, но работаю неполный день? Говорят, что не оформляют таким.

Юлия.

Симферополь.

Вообще, по правилам оформления больничного, при наступлении временной нетрудоспособности (повода для оформления больничного) в период отпуска по уходу за ребёнком до трёх лет, больничный, при сохранении такого повода нетрудоспособности оформляется только после окончания этого отпуска. Однако, если во время отпуска по уходу за ребёнком до трёх лет вы работаете неполный день или на дому (на удалёнке), то больничный оформляется на общих основаниях, то есть сразу.

 

Транспорт

Замена прав и скорость самокатов?

Поясните, когда менять права - у сестры ещё украинские, а у меня в 2014-м российские получены. И ещё, вроде сейчас электросамокаты к автотранспорту приравнены, сын просит самокат купить?

Алла.

Симферополь.

По данным Управления ГИБДД МВД по Республике Крым, замена водительских прав для крымчан и жителей новых российских регионов (Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей) проводится в упрощённом режиме: они освобождены от подтверждения права на управление автотранспортом сдачей нового экзамена. А также освобождены от уплаты государственной пошлины за замену водительских прав. Чтобы обменять водительские права украинского образца, крымчане могут обратиться в любое отделение МРЭО ГИБДД, предъявив имеющиеся права, паспорт гражданина России и заключение об отсутствии медицинских противопоказаний к вождению транспорта. Успеть поменять украинские водительские права на российские жителям полуострова надо до 1 апреля 2025-го, потом украинские станут недействительными и придётся уже платить штраф. Для жителей Херсонской, Запорожской областей, ДНР и ЛНР срок замены водительских прав (без экзамена, госпошлины и штрафов) - до 1 января 2026-го. Но сделать это нужно только в отделении №1 МРЭО ГИБДД (Симферополь, ул. Киевская, 158), а кроме старого удостоверения понадобится предъявить российский паспорт или документ, подтверждающий проживание на территории ДНР, ЛНР, в Запорожской или Херсонской областях.

А вот тем крымчанам, кто в 2014-м получил российские водительские права (их меняют каждые десять лет), переживать из-за того, что в этом году или до 31 декабря 2025-го срок действия документов закончится - не стоит. Легитимность указанных водительских удостоверений законодательно продлена на три года, то есть обменивать их надо будет лишь после того: дату определить легко - к последней цифре года на своих правах прибавляете три.

Что касается управления электросамокатами, то да, их владельцы-водители считаются участниками дорожного движения и обязаны соблюдать все его строгие правила. К примеру, скорость передвижения на электросамокате не должна превышать 20-25 километров в час, но только на дорогах - разрешено передвигаться только по велосипедным дорожкам (при наличии) или же по правой стороне проезжей части.
А вот в пешеходных зонах, парках и в жилых районах скорость электросамокатов должна быть максимально 10 километров в час.
И обязательно надо уступать дорогу пешеходам, особенно на переходах и участках с сильным движением. Если водитель электросамоката хочет обогнать другой транспорт, то должен сделать это с левой стороны, убедившись, что места для обгона достаточно, и обязательно предупредив световыми сигналами на самокате или рукой. Пересекать дорогу надо только по пешеходным переходам, убедившись в отсутствии приближающегося транспорта, не мешая пешеходам и, желательно, ведя самокат за руль, спешившись. Парковаться разрешено только в специально отведённых местах, не блокируя входы и тротуары, не мешая никому. Если же водителю электросамоката от 7 до 14 лет, то им запрещено выезжать на проезжую часть - движение только по тротуарам, пешеходным и велодорожкам, в пределах пешеходных зон, скорость не более 10 километров в час, пропуская прохожих. На электросамокате обязательно должны быть передние и задние фары, звуковой сигнал (иногда его важно дублировать голосом или жестом), а у водителя желательны шлем, налокотники и наколенники. Помните, что штраф по нормам Кодекса об административных нарушениях за несоблюдение правил для водителей самокатов - от 500 до полутора тысяч рублей.

 

Работа

Без перерыва на обед?

Поясните, пожалуйста, можно ли вместо обеда несколько раз в неделю раньше уходить с работы, сократив за счёт перерыва рабочий день? И ещё один вопрос: когда военному-контрактнику положен отпуск, как определяется время его предоставления?

Д. Б.

Ленинский район.

Нет, сократить рабочий день за счёт отмены обеденного перерыва, хоть постоянно, хоть несколько раз в неделю, не получится. По нормам Трудового кодекса Российской Федерации, сотруднику, работающему от четырёх часов в день, руководством предприятия в обязательном порядке предоставляется не менее 30 минут перерыва для отдыха и питания - независимо от длительности смены, режима и особенностей труда, личного желания и прочего.

Что касается отпуска военнослужащему по контракту, то он предоставляется не реже одного раза в полгода - на две недели. Конкретные сроки определяет командир подразделения, учитывая необходимость поддержания боевой готовности и выполнения военных задач.

 

Право

Госкомрегистр пропишет?

Поясните, пожалуйста, если мы в Госкомрегистре оформляем права собственности на квартиру, можно ли там сразу и прописку в нём оформить, тоже ведь регист-
рация?

О. И.

Алушта.

Нет, регистрация прав и прописка - разные виды регистрации, которыми занимаются разные структуры. По словам заместителя председателя Госкомрегистра Юлии ЖИГАНОВОЙ, ведомство не занимается госрегистрацией граждан по месту жительства (пропиской) - это компетенция МВД. Госкомрегистр же наделён полномочиями по государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними. Сотрудники ведомства осуществляют кадастровый учёт и оформляют установленные законом права граждан на дома, квартиры, земельные участки, иную недвижимость.

Продать всё?

Как одним договором продать одному человеку разные объекты?

Л.

Сакский район.

Можно. Как пояснили в Госкомрегистре, предметом одного договора купли-продажи одному человеку могут быть несколько объектов недвижимости - количество не ограничено. К примеру, один собственник может продать другому (физическому лицу) землю, дом на ней, хозпостройки - всё оформляется одним договором. А вот заявление о государственной регистрации права собственности составляется на каждый объект, и государственная пошлина оплачивается также отдельно за каждый объект недвижимости, указанный в договоре. Так, государственная пошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи для физических лиц - 2 тысячи рублей (для юридических - 22 тысячи). При этом госрегистрация праа собственности на землю для ведения хозяйства или индивидуального гаражного или жилого строительства обойдётся физлицу в 350 рублей.

Материалы подготовили Наталья Бояринцева, Оксана Павленко.