Вопрос по существу

Самостоятельно такую выписку из реестра недвижимости (ЕГРН) вы получить не сможете ни в Государственном комитете по регистрации и кадастру, ни через портал Госуслуг - зато через нотариуса это возможно. Как пояснила Лариса ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым, запросить такую справку с данными о владельце (продавце) недвижимости, земли вы не сможете, а вот при обращении к нотариусу такое допустимо. И вам в этом случае оплачивать дополнительно за получение такой справки-выписки из Единого государственного реестра недвижимости не придётся, как и иные сопутствующие документы: это всё уже включено в региональный тариф (ранее услуги нотариуса правового и технического характера). Получив такую выписку из госреестра, нотариус узнает и вам сообщит, легальная ли будет запланированная сделка купли-продажи. В выписке указывается назначение земли (не на любой можно вести хозяйство или строиться), её зоны (не проходит ли, к примеру, трубопровод по территории), не находится ли участок в обременении (под арестом, в залоге). Кроме того, в справке-выписке указываются точные паспортные данные продавца - владельца недвижимости, основания, по которым он является собственником (отследить при этом можно всю цепочку передачи). Это всё важно для оформления сделки, ведь продавец не всегда может быть собственником или возможно сокрытие каких-то особенностей. Именно поэтому специалисты советуют для заключения договоров купли-продажи обращаться к нотариусу, ведь он в силах всё это проверить. И запросить данные ЗАГСа, узнав о семейном положении продавца, если, к примеру, имущество в совместной собственности, то надо согласие второй стороны. Узнает и нотариус о действительности доверенности, если сделка оформляется по ней; проверит полномочия продавца (не банкрот ли он, не в розыске ли) и соблюдение законности прав третьих лиц (несовершеннолетних детей, к примеру). Всё это узнать самостоятельно покупателю сложно, а для нотариуса - обычная работа, которая поможет избежать проблем с покупкой и в дальнейшем не допустить признания сделки незаконной.

 

Каким прабабушкам доплачивают к пенсии?

Правда ли, что прабабушки и прадедушки имеют право на доплату к пенсии, если они содержат правнуков? Какие при этом условия и на сколько будет повышение?

Ч. Л.

Симферопольский район.

Если на содержании прабабушек и прадедушек находятся нетрудоспособные правнуки (до 18 лет; при очном обучении в школе, колледже, вузе - до 23-х;  или же признанные инвалидами с детства), у которых нет трудоспособных родителей (на иждивение их не взяло государство, иные родственники, бабушки-дедушки), то таким пожилым людям увеличивается на треть фиксированная выплата к страховой пенсии. Сейчас фиксированная выплата - 8134,9 рубля, значит треть - 2711 рублей.

 

 

Учителю на заслуженный отдых возможно?

Скажите, пожалуйста, сохраняется ли сейчас досрочная пенсия для учителей по выработке стажа в 25 лет. Когда можно оформлять и что при этом учитывается в стаже, только работа в школе?

Е. З.

Евпатория.

Фото с сайта ttelegraf.ru

 

 

 

По данным Отделения Социального фонда России по Республике Крым, право выхода на досрочную пенсию при выработке специального стажа сохраняется и для учителей, и для медработников. Но время выхода на пенсию при этом сдвигается. К примеру, выработавшие 25-летний педагогический стаж в 2024-м право оформлять пенсию получат не ранее чем через 60 месяцев, пять лет, то есть в 2029-м. Сейчас же оформлять пенсию могут преподаватели, которые выработали специальный 25-летний стаж в 2021-м; в 2026-м такое право получают преподаватели, выработавшие стаж в 2022-м.

При исчислении продолжительности специального стажа в него включаются не только периоды работы по специальности, непосредственно педагогической, но и периоды профессионального образования, курсы повышения квалификации, но лишь в том случае, если за сотрудником сохранялись должность, место, средняя зарплата и отчислялись взносы на обязательное пенсионное страхование.