Вопрос по существу

По словам Надежды ИСАЕВОЙ, нотариуса Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Республики Крым, у каждого есть право составить на одно и то же имущество и несколько завещаний, и несколько наследственных договоров. В отношении завещания, составленного на одно и то же имущество, главнее, действительным, будет считаться последнее. А что касается наследственного договора в отношении одного и того же имущества, главным, действующим, будет считаться тот, что заключён первым.

Напомним: в завещании нельзя выдвигать какие-либо условия наследнику и требовать от него исполнения каких-то обязательств. В наследственном же договоре всё это возможно. Но в обоих случаях имущество перейдёт к наследнику лишь после ухода наследодателя.

 

Обращаться в любой ЗАГС?

Действительно ли, что можно самому выбирать, в каком ЗАГСе зарегистрировать отношения и ребёнка? Раньше ведь можно было только по месту жительства и рождения малыша?

Ольга Н.

Симферопольский район.

Как пояснили в Министерстве юстиции Республики Крым, это действительно так. Если раньше зарегистрировать брак, рождение (усыновление) ребёнка, факт перемены личных данных, оформить развод или, увы, уход человека можно было только по месту свершения события, месту жительства, а в отношении получения дубликатов свидетельств - лишь по месту нахождения этих актов гражданского состояния, то уже два года как действует принцип экстерриториальности. То есть, всё это можно сделать в любом ЗАГСе по выбору человека.

За общее имущество и домофон платить?

Поясните, пожалуйста, на каком основании с нас, купивших квартиру в новостройке, переехали из частного дома, требуют оплачивать квартплату за общее имущество дома, ведь мы его не покупали, а квартира у нас в частной собственности?
И ещё, обязаны ли платить за обслуживание домофона, если у нас в квартире ни трубка его, ни видео не установлены, лишь электронные ключи получили?

О. П.

Евпатория.

Как пояснили в Государственной жилищной инспекции Республики Крым, с квартплатой всё законно. Её начисляют не на вашу частную собственность квартиры, а за обслуживание общего имущества вашего многоквартирного дома (оплачивать обязаны по нормам Жилищного кодекса Российской Федерации). Собственникам жилья в многоквартирных домах на праве общей долевой собственности принадлежат и площади, не относящиеся к их квартирам, предназначенные для обслуживания нескольких жилых (нежилых) помещений. Это - лестницы, коридоры, лифты, подвалы, чердаки, колясочные, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, электро- и газоснабжения, канализации, мусоропровода, стояки, ответвления от них, вытяжки, электрощиты, придомовые приборы учёта и придомовая территория, земельный участок, на котором расположен дом, детские площадки, скамьи, элементы озеленения и благоустройства, иное имущество многоквартирного дома, принадлежащее в долевой собственности всем владельцам помещений. За обслуживание всего этого с владельцев купленных квартир и взимается квартирная плата, даже с владельцев приватизированного жилья.

Что касается оплаты за домофон, то вносить её вы тоже обязаны. Дверь подъезда, электронный замок - общедомовое имущество, раз вы получили ключи, то автоматически согласились на установление домофона. Расходы на его обслуживание автоматически переходят на всех собственников жилья в подъезде, независимо от установки домофонной трубки. Если вы пользуетесь электронным ключом, то это тоже часть домофонной системы.

Рожает детёнышей самец?

В школе дочка узнала, что у морских коньков, оказывается, детей рожает не самка, а самец. Неужели это так? Разве может мужчина, хоть и у животных, рожать детей, это же противоестественно. И как тогда называть этих малышей, папорождённые?

Марина.

Симферопольский район.

По словам биолога Зинаиды РАМАЗАНОВОЙ, называют малышей морского конька мальками. Рожает их, точнее, вынашивает, именно папа-самец. Изначально мама-самка откладывает в специальную «сумку» на животе самца сотни икринок, где они развиваются несколько недель, превращаясь из икринок в мальков. Когда это происходит, морской конёк-отец выпускает крошечных детёнышей через отверстие в этой «сумке».

Ждём вопросы на почтовый (295026, г. Симферополь, ул. Набережная им. 60 лет СССР, д. 75-З, МФК «Гагаринский», офис 408) или электронный (vopros@c-pravda.ru) адреса.