Готовь МКД летом

Осмотр. Ремонт. Акт

Директор АНО «ЖКХ Контроль РК» Анатолий Петров подчёркивает: подготовка к отопительному сезону должна завершиться не позднее 15 сентября. Без малого, до этой даты осталось всего два месяца, а значит, эти работы в МКД нужно ускорить. Причём перечень работ, который планируется выполнить в летний период должен быть определён заранее.

«Подготовка к отопительному сезону должна быть завершена не позднее 15 сентября. По его окончании начинаются осмотры, по результатам которых составляется акт о состоянии всех элементов многоквартирного дома с указанием недостатков», - рассказал нашим коллегам Анатолий Петров. 

Обязательный пункт: осмотр должен проводиться при обязательном присутствии председателя совета МКД. Собственно, именно его подпись и ставится в акте. Случается так, что управляющая организация проводит осмотр без участия председателя или представителя от МКД. После - только даёт акт на подпись. Это нарушение, сообщить о котором можно в Инспекцию по жилищному надзору РК или «ЖКХ Контроль». 

Кстати, качество исполнения проведённых за лето работ должны проверять сотрудники теплоснабжающей организации и муниципальная комиссия. Но, как и везде, без личного включения и контроля ничего не происходит. Поэтому председатель совета МКД обязательно должен контролировать этот процесс. 

К слову, об управлении МКД. Минстрой РФ направил в Госдуму письмо о подготовке национальных стандартов управления многоквартирными домами. Правда, компании будут соответствовать им добровольно. Предполагается, что в документах пропишут основные требования к деятельности управляющих организаций. Это и уборка мест общего пользования, и ремонт лифтового оборудования, и содержание придомовых территорий. В Минстрое РФ считают, что такие стандарты помогут улучшить качество обслуживания домов. В Крыму эту инициативу поддерживают. По словам заместителя директора АНО «ЖКХ Контроль РК» Олега Бышука, такие нацстандарты позволят оценивать качество работы управляющих компаний не по числу жалоб, а по фактическому состоянию дома. 

«После реформы собственники стали определять размер платы за обслуживание общего имущества дома, согласовывать виды и перечень работ и услуг. Это позволило не просто поддерживать дома в надлежащем состоянии, но делать их лучше год от года», - уточнил он. 

ЖКХ - финансирование 

Изменения в коммунальной сфере происходят год от года. Конечно, на это нужно колоссальное финансирование. Так, по словам заместителя председателя правительства Крыма - министра финансов РК Ирины Кивико, финансирование ключевых отраслей республиканской экономики, в том числе и ЖКХ, существенно увеличено. Финансирование жилищно-коммунального хозяйства возросло на 39%, или на 3,5 млрд. рублей.

«Эти средства направлены на реконструкцию и строительство объектов питьевого водоснабжения в рамках нацпроекта «Чистая вода», а также на благоустройство общественных и дворовых территорий, закупку коммунальной техники», - пояснила она. 

Источниками финансирования по данным статьям выступили федеральный и бюджет города Москвы.

Сейчас проводится Водный конгресс, на котором обсуждаются различные проблемы. В частности, проблема водопотерь и необходимости устройства ливневой канализации. В конгрессе принимает участие заместитель председателя правительства Крыма Светлана Маслова. 

Для Крыма проблема действительно актуальна. Светлана Маслова уточнила, что для выполнения поставленных задач ресурсоснабжающими организациями разработаны и реализуются планы по сокращению потерь воды, подаваемой в сеть, а каждому муниципальному образованию необходимы программы по отведению ливневых стоков с территории.

Есть ещё одна программа, которая стремительно идёт вперёд. Это переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Буквально каждую неделю республиканское профильное министерство анонсирует закупку и приёмку жилья. 

Так, в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Республики Крым из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019-2025 годах» №182, для расселения граждан, проживающих в аварийных МКД, осуществлена приёмка 5 квартир в новом многоквартирном доме по адресу: город Евпатория, улица им. 60 лет ВЛКСМ, дом 31. Об этом сообщили в пресс-службе МинЖКХ РК.

Были приняты 2 квартиры для переселения жителей из г. Саки, 2 квартиры для переселения жителей из Бахчисарая, 1 квартира для переселения жителей из пгт Новофёдоровка Сакского района.

Кроме того, осуществлена приёмка трёх квартир в новых многоквартирных домах по адресам: г. Ялта, ул. Блюхера, д. 19, и г. Алушта, улица 60 лет СССР, д. 29.

Были приняты 2 квартиры для переселения жителей из Алушты и 1 квартира для переселения жителей из Ялты.

Важно отметить, что в работе комиссии принимают участие много специалистов: представители МинЖКХ Крыма, Министерства жилполитики и государственного строительного надзора РК, Инспекции по жилнадзору РК, администраций муниципальных образований, представители ресурсоснабжающих организаций, АНО «ЖКХ Контроль РК», общественности. 

Александра СЕРГЕЕВА.