Расти, птица, большая и вкусная

Что и где разрешено?

Чтобы воплотить в жизнь мечты об экологически чистом мясе, выращенном на собственном придомовом участке, надо соблюсти целый ряд требований: административных, санитарных и ветеринарных. 

Для начала стоит понять, а можно ли вообще заниматься животноводством на вашем участке. Если он расположен на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства, то по умолчанию вы можете заводить домашних животных. Но есть одно «но». Органы местной власти имеют право устанавливать свои нормативы и вводить ограничения на подобное подсобное хозяйство. Поэтому прежде чем начинать строить крольчатник или курятник, ознакомьтесь с местными правовыми актами на эту тему.

Если участок расположен на землях, отведённых под садоводство и огородничество, то надо быть ещё более внимательным. Для подобных участков часто устанавливаются дополнительные ограничения, которые могут прямо запрещать разведение тех или иных животных. 

Уточнить информацию о категории земли и видах использования участка можно в местной администрации или на её сайте. Там должен быть документ о Правилах землепользования и застройки. В нём есть раздел «Градостроительные регламенты», в котором указаны основные, вспомогательные и условно разрешённые виды использования земли. Если в перечне вспомогательных видов использования указано «Птицеводство» или «Животноводство», можете спокойно разводить кур и кроликов. Если эти категории указаны среди условно разрешённых, надо обращаться в администрацию муниципального района за пояснениями. 

Не лишним будет заказать выписку из ЕГРН, в которой указана категория и виды разрешённого использования вашего земельного участка. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ или на портале «Госуслуги». Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер. 

Владельцев, которые игнорируют виды разрешённого использования земель, ждёт административное наказание. Для физических лиц штраф составляет от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10000 рублей. Если кадастровая стоимость неизвестна, гражданину придётся заплатить от 10000 до 20000 рублей. Помимо штрафа, оказавшуюся вне закона домашнюю птицу и скот с участка в любом случае придётся «выселить». Так что мечта о домашней птице может оказаться очень дорогой.

Санитарно-бытовые нюансы

Если разведение домашней птицы и кроликов - не сиюминутное желание и вы планируете заниматься этим долгие годы, то рекомендуем изучить санитарно-бытовые правила их содержания и сделать всё в соответствии с ними. В противном случае недовольный сосед сможет добиться судебного постановления о закрытии вашего курятника. 

Так, по санитарным нормам все постройки для домашних птиц и животных должны быть расположены на определённом расстоянии от жилых домов и других сооружений. Расстояния от постройки для содержания птицы и животных до границы смежного участка подробно описаны в п. п. 6.7 и 6.9 СНиП.

По этим правилам от вашего курятника до забора соседа должно быть не менее 4 метров. От вашего курятника до жилого дома соседа - не менее 12 метров, до ближайшего колодца (скважины) - не менее 8 метров. 

Запрещается размещать постройки для содержания птицы и кроликов на возвышенности, так как отходы и грязная вода могут стекать на чужую территорию. Кроме этого, чтобы не возникло возражений со стороны соседей, в обязательном порядке необходимо огородить территорию выгула птицы и животных. 

Ветеринарные нормы

Само собой необходимо соблюдать и ветеринарные требования. Согласно им домашняя птица не должна иметь возможности контактировать с дикарями, а корма нужно использовать в соответствии с документами. Также необходимо своевременно убирать за животными, чтобы не было неприятных запахов, вывозить навоз с придомовой территории и т. д. В случае если животные постоянно заходят на чужую территорию, при несвоевременной уборке экскрементов, нерегулярном вывозе навоза, отказе от обработки мест содержания животных препаратами для предотвращения появления мух соседи могут потребовать привлечь собственника участка к ответственности.