Монстр захватывает Салгир

Начиналось всё оптимистично

Напомним нашим читателям, почему вообще зашёл разговор о строительстве жилого комплекса. Ещё в 2018 году началось обсуждение. Тогда шла речь о том, что проект нового жилого комплекса примерно на 360 квартир «украсит» набережную Салгира. Проект создала, конечно, московская компания, которая уж точно лучше знает, как превратить Симферополь в бетонный мешок. Описание было прекрасное. Мечта, да и только. 

«Здание призвано завершить архитектурный ансамбль, связанный с комп­лексным благоустройством, и развить доминанту при проспекте Кирова. Использование переменной этажности дало возможность выделить угловую часть, как центр композиции. На первом этаже размещаются помещения общественного назначения. В подвале - стояночный комп­лекс», - описывали своё творение проектировщики.

Тогда глава Республики Крым Сергей Аксёнов заявил, что в целом идея имеет право на жизнь, но «необходимо доработать планировку объекта и скорректировать систему размещения социальных объектов: детских садов, школ и больниц». Мы не нашли в открытом доступе информации о строительстве хотя бы одного нового детского сада или новой школы в центре Симферополя. То есть, жильцы всех новостроек, которые радостно покупают себе квартиры, потом банально не будут иметь возможность отводить детей в сад или школу. Ну или будут тратить на это много времени, ведь пробки в центре Симферополя скоро догонят московские. 

В итоге в третьем квартале 2022 года началось не строительство, нет. Началась реконструкция незавершённого строительства под общественно-деловой центр. Адрес - проспект Кирова, 54. Любители прогуляться по набережной Салгира точно знают этот участок. Теперь вместо пения птиц они слышат грохот строительной техники и дышат пылью. Судя по тому, что государственный строительный надзор выполняет Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора РК, все согласования получены. Завершить работы планируют к концу 2023 года. 

Площадь застройки сос­тавит более 3 тыс. кв. м. Изначально была указана этажность не более шести. Однако всё чаще симферопольцы сомневаются в том, что это требование будет выполнено. 

Проблема на проблеме

Идею застроить этот учас­ток домами ранее не поддерживал архитектор, председатель Симферопольской организации Союза архитекторов РК Кирилл Бабеев. Он пояснял, что многоэтажный дом не может находиться в центре Симферополя. 

«Любой здравомыслящий человек понимает, что такому объекту (многоквартирному жилому дому) не место на пересечении пешеходной набережной и транспортно-загруженной улицы в условиях отсутствия инфраструктуры. Заезжие проектировщики продолжают предлагать точечную немасштабную городам Крыма застройку, игнорирующую контекст», - высказывался Бабеев.

Это повлияло лишь на то, что количество этажей сократилось на бумаге. Существенных изменений возражения не дали. При этом архитектор предлагал на этом же участке построить необычное здание Дома науки и творчества. Проект даже был готов несколько лет назад. Здание с эксплуатируемой кровлей не превратило бы этот уголок набережной в придомовую территорию. Кроме того, была бы польза для многих жителей Симферополя и даже Крыма. Но, как известно, наука сущест­венных доходов не приносит. А вот продажа квартир и офисов как раз помогает заработать.

Кроме того, с января и примерно по май 2023 года перекрыт сквозной проезд, который позволял раньше проехать от Архивного спуска на площадь Советскую. Этот небольшой участок дороги существенно разгружал улицы Александра Невского и Толс­того. Теперь машины стоят снова в заторах, ну ведь нужно строить деловой комплекс, простые люди потерпят. 

Как нам пояснил представитель подрядчика, дорогу перекрыли из-за прокладки коммуникаций. Если повезёт, то откроют к маю. Но может и не повезти.

Также многих беспокоит, что будет со старым зданием бани на этом участке. Это не просто место, где кто-то когда-то мылся. Это часть истории Симферополя. Конечно, выглядит оно довольно неприглядно, но было бы желание сохранить часть советского прошлого столицы…

И не устанем повторять, что застройка Салгира - это прямой путь к тому, что в Симферополе банально будет нечем дышать. Холодный и свежий воздух спускается с гор и следует по реке, буквально кондиционируя всё вокруг. Естественные препятствия в виде многоэтажных домов пользы точно не добавят.