Строительство города откладывается, лыжного курорта тоже

- Резиденты индустриального парка в Джанкое - это представители обеспечивающей инфраструктуры: организация магазинов, пунктов питания, ремонт техники (крупногабаритной и сельскохозяйственной), розлив бутилированной воды, - рассказывает генеральный директор Корпорации развития РК Даниил Пидаев. - В перспективе планируется, что функциональность парка будет не только промышленной, но и аграрной: его территория позволяет разместить несколько сельскохозяйственных предприятий. Индустриальный парк даст существенный толчок к развитию всей северной части полуострова. 

Парк был создан на базе Джанкойского машинострои­тельного завода. Комплекс занимает около 17 гектаров. Бывшие сборочные цеха завода площадью от 5 до 45 тыс. квадратных метров способны вместить любое производство, в том числе использующее крупногабаритную технику и большие станки. Эта особенность, как ожидают крымские власти, позволит разместить в индустриальном парке те производства, которых на полуострове пока нет. Например, машиностроение. 

Площадка джанкойского парка уникальна тем, что сохранилась в рабочем состоянии с советских времён - не была разрушена, распродана и разворована. Что самое важное, местным энтузиастам удалось даже сохранить инженерную инфраструктуру, которая и сегодня позволяет обеспечивать потребности сразу нескольких резидентов.

В целом, с начала этого года в Крыму заключено 34 инвестиционных соглашения на общую сумму 65,55 млрд. рублей. Всего на полуострове сейчас реализуются 246 инвестпроектов на сумму 274 млрд. рублей. Создано более 7 тыс. рабочих мест. Самыми привлекательными отраслями для инвесторов в Крыму на сегодня являются агропромышленный комплекс, перерабатывающее производство, строительство и курортная сфера. 

- В прошлом году общая сумма инвестиций, привлечённых в экономику республики, составила 115 млрд. рублей. Было заключено 48 соглашений, - говорит Даниил Пидаев. - Для сравнения: в 2019 году было подписано 22 инвестиционных соглашения на сумму менее 4 млрд. рублей, в 2020-м - 33 соглашения на сумму чуть более 8 млрд. Очевидно, что инвестиционная привлекательность республики рас­тёт с каждым годом. При этом одна из задач, поставленных перед нами правительством, - смещение инвесторского интереса с Южного берега на другие регионы полуострова.

Тем не менее инвесторы по-прежнему пытаются втиснуться на и без того загромождённый ЮБК, и крымские власти не в силах отказать желающим «подоить» многострадальный регион. Вот и в этом году был дан «зелёный свет» очередному проекту в Ялте. Причём сугубо коммерческому и не несущему социальной нагрузки. Речь идёт о курортном комплексе «Ялта-парк».

- Он будет представлять собой парк, обеспеченный пользовательской инфраструктурой. Там будут аттракционы, бассейны, гостиничный комплекс. Это интересный проект, в котором республика нуждается, - полагает глава Корпорации развития.

Лидером по объёму заявленных инвестиций в Крыму на сегодня является проект восстановления грязелечебницы «Мойнаки» в Евпатории. Общая сумма инвестиций сос­тавляет 35 млрд. рублей - рекордная для полуострова сумма вложений. Работы на объекте уже начались.

- Планируется строительство 200 тыс. квадратных мет­ров жилой недвижимости. Кроме того, там будут туристско-рекреационный комплекс со 100 тыс. квадратных метров площадей номерного фонда, торговый центр, детский сад и школа, - рассказывает совладелец компании-инвестора Тимур Власенко. - Также мы занимаемся комплексным благоустройством набережной Мойнакского озера, созданием современной инфраструктуры, нацеленной на оздоровление. Планируется строительство бальнеологической здравницы. То есть, мы намерены продлевать туристический сезон путём создания номерного фонда по грязелечебнице.

На данный момент ведётся проектирование будущего курорта. Проект будет реализовываться в течение следующих семи-восьми лет поэтапно. Стоимость первого этапа составит 3 млрд. рублей.

Нельзя не упомянуть ещё один крупный и чрезвычайно амбициозный инвестпроект - строительство целого города в западном Крыму - между Саками и Прибрежным. По словам Даниила Пидаева, переговоры с потенциальным инвестором всё ещё продолжаются. До сих пор не до конца ясна концепция, а от неё зависит объём будущих инвестиций. Словом, нашумевший проект повис в воздухе. Как и ещё один - строительство горнолыжного курорта в Крымских горах. Выступивший с этим проектом инвестор пока не представил никаких конкретных планов.

- В ближайшее время будет проведена инвентаризация земельных участков Крыма с учётом их инженерных мощностей, чтобы в распоряжении потенциальных инвесторов был реестр всех доступных площадок, - резюмирует гендиректор Корпорации развития Крыма. - Участки предлагаются муниципалитетами. Заявка инвестора на подбор земли рассматривается в среднем в течение двух недель.