Читатель спрашивает

У собственника не отберут?

Поясните, если я собственник квартиры, она полностью приватизирована на моё имя, не отберут ли её в пользу государства? Дело в том, что мне уже много лет, а говорят, у таких жильё забирается, или же подселяют бездомных, которые потом претендуют на квартиру и могут отобрать её не только у собственника, но и у его наследников.

В. Д.

Симферополь.

 

- Пожалуйста, уважаемый читатель «Крымской правды», не переживайте, никто (!) квартиру не отберёт и никого (!) не подселит, - разъясняет Лариса ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Респуб­лики Крым. - Вообще, непонятно, кто и зачем распус­кает подобные слухи: не надо верить им, если сомневаетесь, то лучше спросить у проверенных источников, у газеты, например, или у нотариуса с лицензией на право заниматься нотариальной деятельностью. Запомните, если квартира приватизирована на ваше имя, то только вы, собственник, вправе ею распоряжаться, независимо от того, сколько исполнилось лет. И жить в ней имеете право тоже независимо от возраста. Государст­во не может вмешиваться в право личной собственности, тем более подселять кого-то в квартиру, даже, если там есть лишняя площадь.

И у наследников (по закону или по завещанию) собственника никто отбирать жильё не будет. Вы вправе либо сами определить, кто будет наследовать квартиру после вашего ухода, для этого составляется завещание. Либо можно и не составлять документ, если, допустим, только один ребёнок, - он, наследник первой очереди, после вашего ухода станет собственником жилья.

Унаследовать смогу?

Я должен быть наследником имущества деда, так как его сын (мой отец) умер раньше. Но дед в завещании указал, что лишает сына наследства. Правда, причину не указал, но, видимо, из-за того, что мы не общались. Могу ли унаследовать я, ведь про меня не написано? И можно ли оспорить то завещание и лишение, раз не указана причина, из-за которой мой отец был лишён наследства?

О.

Симферополь.

 

- Нет, - поясняет Надежда ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым. - Вы тоже не сможете унаследовать это имущество. Если бы в завещании не было указано, что наследодатель лишает вашего отца наследства, то теоретически вы могли бы наследовать по праву представления (как потомок наследника, умершего ранее). Но завещатель воспользовался своим правом лишить кого-то из наследников имущества, а нормами Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в этом случае не наследуют по праву представления и потомки наследника, лишённого наследства. Оспорить завещание, в котором не указана причина лишения наследства - нельзя, человек вправе её не указывать в завещании.

Алименты можно?

Дочь развелась 2 года назад, на алименты за сына не подавала - зять обещал и так дать деньги от продажи их сов­местно построенной дачи. Написал расписку. Дачу продал, но ничего не дал. Можно ли потребовать алименты? И подать в суд по той простой расписке?

Н. С.

Евпатория.

- Нормы Семейного кодекса, 107 статья, позволяют вашей дочери обратиться в суд с заявлением о взыс­кании алиментов в любое время (расписка только в помощь), - поясняет Александр ВАНАШОВ, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Респуб­лики Крым. - Если, конечно, они не выплачивались ранее по соглашению. Если суд примет решение об алиментах (выплачивать должен именно зять, даже безработный, - судебные приставы изыщут источники его существования, к примеру - доход с продажи дачи), то назначит их с момента обращения. Впрочем, можно взыскать алименты и за три предыдущих года до обращения, но надо доказать, что пытались их получить, а вторая сторона уклонялась от уплаты.

По простой расписке, не заверенной у нотариуса, тоже можно взыскать задолженность, только придётся дольше доказывать, что расписка написана именно должником, а вы ничего ранее не получали. Не совсем понятно ваше сообщение «совместно построенная дача» - если она была такая и оформлена в совместную собственность супругов, то дочь изначально имела право на её часть.

В любом случае, для решения вопроса о взыскании алиментов вашей дочери необходимо обратиться в прокуратуру и подать исковое заявление в суд.

Кому положено ежемесячно?

Разъясните, пожалуйста, кому полагается ежемесячная выплата из материнского капитала? На первого ребёнка её дают? И какие условия?

Л. В.

Симферопольский район.

 

Нет, на первого ребёнка получить ежемесячную выплату из материнского капитала не получится. Она полагается нуждающимся семьям, в которых с 2018 года родился или усыновлён второй ребёнок. При этом размер годового дохода одного члена семьи не должен превышать двукратную величину прожиточного минимума трудоспособного, установленную в регионе за второй квартал прошлого года. Отсчёт этого годового, 12-месячного периода, начинается за 6 месяцев до даты подачи заявления о выплате. К примеру, если вы подаёте заявление в августе, то надо предоставить сведения о доходах с 1 января 2020-го по 31 января 2021-го (шесть месяцев отсчитывается с июля).

Ребёнка защитят?

Если суд присудил родителю выплату алиментов на несовершеннолетнего ребёнка, но выплаты нет, кто сможет защитить права этого подростка?

Б. Л.

Симферополь.

Защитить сможет прокуратура. Так в прокуратуре Железнодорожного района Симферополя сообщили о схожей ситуации, когда были нарушены права несовершеннолетнего на получение алиментов. Суд присудил их выплату на содержание несовершеннолетнего женщине, которая была лишена в отношении своего маленького сына родительских прав. Однако, в нарушение решения суда, женщина ничего не выплачивала, за что уже привлекалась к административной ответственности по статье «Неуплата средств на содержание детей» Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Впрочем, и это не стало для неё уроком: задолженность по алиментам превысила 130 тысяч рублей. Прокуратура района вынесла постановление о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса уже об уголовном преследовании по статье Уголовного кодекса Российской Федерации - «Неуплата родителя без уважительных причин в нарушение решения суда средств на содержание несовершеннолетних детей, если это деяние совершено неоднократно». Возбуждено уголовное дело.

Доплатить ещё должны?

В 2016-м мы получили сертификат на материнский капитал, после рождения второго ребёнка, но в прошлом году сумму за это увеличили. Должны ли нам теперь доплатить разницу, как всё это оформить?

В. Б.

Симферополь.

К сожалению, оформить не получится - вам, оформившим маткапитал после рождения второго ребёнка в 2016-м, доплата не полагается. Увеличение суммы материнского капитала при рождении второго ребёнка стало возможным лишь при его появлении с 1 января 2020-го.

Купить у родственников?

Можно ли за материнский капитал купить квартиру у родственников, чтобы улучшить наши жилищные условия?

П. О.

Евпатория.

Можно средства материнского капитала направить на приобретение жилья, если эта сделка не противоречит законодательству (покупка квартиры у родственников на законных основаниях, при оформлении договора купли-продажи - легальна). Естественно, жильё это должно быть пригодным к проживанию, находиться на территории России. Кроме того, если квартира, к примеру, приобретена с использованием средств (части) материнского капитала, то её надо обязательно оформить в общую собственность родителей и детей (в том числе, маленьких) с определением размеров долей по соглашению.

Подать на разное?

Можно ли подать заявление и на получение ежемесячной выплаты из маткапитала, и на улучшение жилищных условий?

Д. М.

Керчь.

Да, но учтите, что сумма средств, которыми хотите распорядиться, не должна превышать остаток денег на лицевом счёте владельца сертификата на материнский капитал.

Инвалидность продлевать надо?

Разъясните, надо ли подтверждать (продлевать) группу инвалидности или это будет пока автоматически?

И как быть с пенсией по инвалидности?

Н. В.

Евпатория.

Продлевать надо, но до 1 октября это возможно сделать чуть легче. Дело в том, что лично обращаться в бюро медико-социальной экспертизы (МСЭ) людям, у которых подошёл срок переосвидетельствования, не надо, продление инвалидности и соответствую­щей группы будет сделано исключительно по документам, поступившим в МСЭ от медицинского учреждения (поликлиники), где наблюдается человек. Подобная ситуация и для тех, кто только собирается оформить группу. Но вот походить по врачам, постоять в очередях в своей местной поликлинике придётся. Дело в том, что врач (терапевт или узкий специалист), занимающийся решением вашего вопроса о продлении (установлении) инвалидности, выдаст вам обходной лист, в котором другие врачи должны оставить для МСЭ запись, осмотрев вас. После этого уже поликлиника, её врачебно-консультационная комиссия и ваш доктор готовят документы для направления на МСЭ, вам надо будет только заполнить и подписать согласие на это. Специалисты медико-санитарной экспертизы на основании этих документов и примут решение, о чём уведомят вас заказным письмом.

Все данные о продлении инвалидности они передадут и Пенсионному фонду, в Федеральный реестр инвалидов. Обращаться туда для продления пенсии и ежемесячной денежной выплаты, полагающейся таким людям, тоже не надо. Но при желании всегда можно сделать сверку в «личном кабинете» ведомства, портала Госуслуг, Федерального реестра инвалидов или направив запрос в клиентскую службу Пенсионного фонда.

Льготы по украинским?

У меня квартира в собственности, но документы на неё ещё украинские. Надо ли переоформлять? И какие льготы на квартиру есть такому пенсионеру?

И. И.

Симферополь.

В Госкомитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым пояснили, что переоформлять украинские квартирные документы на российские необязательно: согласно нормам Федерального закона от 21 марта 2014-го и закона РК от 31 июля 2014-го права на недвижимость, зарегистрированные до перехода полуострова в Россию, признаются действительными и бессрочными. Так что переживать по поводу украинских документов на квартиру не стоит, если у вас есть льготы на уплату за неё или коммунальные, можете спокойно пользоваться.

По поводу льгот - отдельно только пенсионеру они не предоставляются. Есть льготы на коммунальные услуги инвалидам, детям войны, на оплату взноса за капремонт, при определённых условиях гражданам старше 70 и 80 лет. К сожалению, вы не уточнили, относитесь ли ещё и к какой-то из этих категорий.

Воевавшему в Мозамбике?

Брат, офицер Советской Армии, выполнял интернациональный долг в Республике Мозамбик и в Чехословакии, на пенсию вышел в Риге, там живёт, но хочет вернуться в Крым. Какие у нас есть льготы таким воинам-интернационалистам?

Н. Т.

Симферополь.

Если ваш брат участвовал в боевых действиях в Мозамбике в 1967-м - 1969-м, или же с ноября 1975-го по ноябрь 1979-го, с марта 1984-го по август 1988-го, то, согласно положениям Федерального закона «О ветеранах» он относится к ветеранам боевых действий (участники событий в Чехословакии по закону таковыми не считаются).

В республике, как пояснили в Министерстве труда и социальной защиты РК, он получит право, при оформлении соответствующих документов, на 75% скидку по оплате за квартиру, коммунальные услуги, бесплатный проезд в городском и пригородном транспорте, право на внеочередную установку стационарного телефона, преимущество при вступлении в жилищные, гаражные кооперативы, дачные, садоводческие некоммерческие объединения граждан.

Когда же будет индексация неработающим?

Постоянно в начале года говорят, что пенсии неработаю­щим пенсионерам будут проиндексированы. Но мы с соседями, пять пенсионерок, ничего этого за все годы не почувствовали. Как получали от 9 до 11 тысяч ещё в 2014-м, так до сих пор и получаем. Когда же повысят, или о нас деревенских забыли?

Галина Борисовна.

Белогорский район.

Индексации страховых пенсий неработающим пенсионерам, действительно, проводятся регулярно, с начала года, процент увеличения при этом - разный, зависит от уровня инфляции, в этом году, к примеру, проиндексировали такие выплаты на 6,3%. То, что ни вы, ни соседки, пока не ощутили эту индексацию, не означает, как пояснили нам в Отделении Пенсионного фонда России по Республике Крым, что для вас ничего не было или о вас забыли. Просто это говорит о том, что вы по-прежнему получаете «сохранённый» размер пенсии. То есть, тот, что сложился у большинства крымских пенсио­неров на 31 декабря 2014 года: после перевода украинских гривневых выплат в рубли по курсу 1 к 3,8 и двукратного их увеличения по указу президента России. С 1 января 2015-го выплаты крымским пенсионерам были пересчитаны уже по нормам российского пенсионного законодательства (оно разнится с украинским) - у кого-то они оказались больше украинских, у кого-то меньше. Но выплачивать меньшую сумму, чем человек уже получал в 2014-м, после вхождения полуострова в состав России, было нельзя, поэтому таким пенсионерам оставили «сохранённый» размер. Он, сам по себе, не подлежит ежегодной индексации, поэтому вы ничего и не ощущаете. Но в его составе есть та самая пенсия, что была назначена человеку по российским нормам, и доплата к ней до «сохранённого» размера.

Вот эта, как говорят, «российская» пенсия ежегодно индексируется на указанные проценты, растёт, а сумма доплаты до «сохранённого» размера соответственно становится меньше. То есть, благодаря индексациям выплата, назначенная вам по российским нормам, постепенно приближается к той пенсии, что получали на конец 2014-го. Как только они сравняются, начнёте получать уже выплату, исчисленную по нормам российского законодательства. И ежегодно уже будете на руки получать увеличение её за счёт индексации. Многие крымчане, кстати, уже перешли на этот вариант, их «российская» страховая пенсия по возрасту превысила «сохранённую», возможно, у вас в этом году такое тоже произошло и в следующую индексацию уже ощутите изменение. В любом случае, уточнить можно, обратившись в клиентскую службу Пенсионного фонда по месту жительства.

Билет колясочнику доступен?

Слышал, что теперь для таких, как я, людей с ограниченными физическими возможностями, вынужденных передвигаться на коляске, появилась возможность купить билеты на поезд, в котором есть специальные места. Хочу поехать к родственникам в Санкт-Петербург. Как это сделать, а то в кассу вокзала неудобно добираться? И есть ли такие места в поезде Севастополь - Санкт-Петербург?

О. О.

Севастополь.

Людям с ограниченными физическими возможностями, передвигающимся на коляске, теперь стала доступна онлайн-покупка билетов на междугородные поезда, оборудованные специальными местами, к ним относится и поезд Севастополь - Санкт-Петербург. Пенсионный фонд страны обеспечил передачу данных Федерального реестра инвалидов в информационную сис­тему «Российские железные дороги». Если раньше таким людям надо было добираться до железнодорожных касс и покупать билет только после предъявления справки об инвалидности, то теперь они могут сделать это, не выходя из дома, и ничего подтверждать не надо - данные будут взяты из Федерального реестра инвалидов. Напомним: по правилам, если в поезд садится колясочник, поездная бригада оказывает ему помощь в этом, есть в специализированном купе штабного вагона указанного поезда, где будет ехать маломобильный пассажир, и специальный подъёмник. Кроме того, в специализированное купе можно оформить билет и на сопровождающего человека с ограниченными физическими возможностями, при предъявлении соответст­вующих документов.

Участок общий?

Поясните, имею ли я право, живя на третьем этаже в многоэтажке, на несколько квад­ратов земли у дома? Хотел посадить там виноград, но хозяин с первого этажа препятствует, говорит, нарушу его цветник.

В. С.

Симферополь.

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства находится в общей долевой собственности владельцев квартир. Так что вы имеете на этот участок такое же право, как и жильцы первого, других этажей. Исключение, если кто-то официально оформил эту землю на своё имя и может подтвердить такую собственность документами. В любом случае использование земли под многоквартирным домом не должно ущемлять права соседей.

Цена сотки?

Сколько стоит сотка земли?

Е. Ф.

Симферополь.

Стоимость зависит от места расположения участка, подведения коммуникаций, благоустройства и варьируется в пределах от 40 тысяч до полутора миллионов.

Конфисковать могут?

Поясните, при каких условиях у меня могут конфисковать землю?

А. Е.

Симферополь.

Нормами Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок может быть безвозмездно изъят у собственника по решению суда в виде санкции за совершённое преступление.

Когда пенсия?

Поясните, когда нам с сест­рой, она живёт в Севастополе, а я в Раздольненском районе, должны в этом месяце принести пенсию? Обе получаем на почте, только я 21 числа, а она - 20-го, но ведь там выходные.

Людмила Парамоновна.

Раздольненский район.

В Севастополе 21-го выходного (переноса за День Святой Троицы) нет, сестра пенсию получит, как обычно, в этом случае - в субботу. Вам же пенсию принесут раньше - 17 июня, сегодня.