Аренда квартир подорожала на треть

Среди курортных городов лидирует Ялта, где средняя стоимость краткосрочной аренды квартиры за год выросла в 1,5 раза - до 3000 рублей в сутки. В Евпатории - на 26%, до 2000 рублей, в Феодосии - на 20%, до 1800 рублей, в Алуште - на 14%, до 2000 рублей, в Судаке - на 8%, до 2000 рублей.

- Такой рост цен объясняется тем, что в 2020 году в стране из-за коронавируса ограничивалось перемещение граждан. И горизонт планирования у россиян сузился. Хозяева недвижимости боялись завышать цены. Но спрос на объекты был, и в этом году арендодатели повысили цены на недвижимость, понимая, что квартиры и дома всё равно снимут вне зависимости от соотношения цены и качества, - говорит руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость» Артём Кромочкин.

Интерес к посуточной аренде жилья в Крыму вырос в 10 раз. Жителей материковой части РФ больше всего интересует недвижимость в Судаке, Алупке, Севастополе и Ялте.

Предложение посуточной аренды недвижимости в курортных городах Крыма выросло в несколько раз. В Судаке - в 5,2 раза, в Алупке - в 3,6, в Ялте - в 3,3, в Севастополе - в 3, в Феодосии - в 2,8 раза. На этом в высокий туристический сезон можно хорошо заработать, особенно сейчас, когда спрос в несколько раз превышает предложение. По словам риелторов, на рынке множество вариантов аренды комнат в двушках и трёшках: хозяева летом ютятся в одной комнате, остальные же предлагают туристам.

В прогнозе стоимости посуточной аренды мнения экспертов разошлись. Артём Кромочкин считает, что цены могут подняться ещё на 20-30%.

- Ценовая политика продиктована спросом на жильё, который будет таким же высоким всё лето, поскольку альтернативы у желающих отдохнуть на море в этом году фактически нет, - уверен он.

Другая точка зрения у руководителя отдела продаж одного из агентств  недвижимости Григория Золотарёва.

- Посуточная аренда в Севастополе в прошлом году подорожала на 30-40%, а в этом году она не стала дешевле, но и заметного роста тоже нет. Жильё дорожает в этом году к определённым датам, например, к Дню Победы или Дню ВМФ.

По его словам, спрос на аренду недвижимости большой, до конца июля практичес­ки всё в Севастополе забронировано. Туристов интересуют объекты разного ценового сегмента: и квартиры эконом-класса за 2000-2500 рублей в сутки, и дома премиум-класса от 100 тысяч рублей в сутки.

Юлия СУКОНКИНА.