Спасаем дом для машины

Требуйте компенсацию

Согласно общероссийской статистике должным образом оформлен только каждый пятый гараж. У большинства есть только членские книжки гаражно-строительного кооператива или другой общественной организации. Выданы они обычно ещё при СССР. Многие из них давно исчезли. Люди радуются, членские взносы платить не нужно. Но если ваш гараж придут сносить, о компенсации можете забыть. Нет управляющей компании - нет денег.
Есть те, кто пытается бороться с системой, но по факту это бесполезно. Если нет статуса собственности у имущества, шансов нет. Ради приличия могут заплатить компенсацию, но она будет маленькой. Не согласны? Готовьтесь к тому, что будет разорван договор об аренде земли и вместо гаража у вас появляется самострой.
Если у вас есть необходимые документы, важно знать кадастровую стоимость гаража. Это мерило при выплате компенсации. Но многие сооружения используются только на основании регистрационного паспорта машиноместа. Власти должны погасить понесённые расходы, в этом случае это только паевой взнос. В Москве он составляет около 20 тысяч рублей. И теперь в столице Крыма за снесённый гараж платят 150 (металлический) или 300 (каменный) тысяч рублей. Если у вас есть погреб или надстройка - больше всё равно не получите. На эти деньги владельцам машин ничего не купить. К примеру, в Москве паркоместо в неотапливаемом паркинге стоит от 500 тысяч рублей.
Важно помнить и о схеме сноса гаражей. Владельцев предупреждают не менее чем за месяц до проведения работ. После этого вы можете подготовить копии паспорта машиноместа, личного паспорта, членского билета, реквизиты своего счёта. Пишете также заявление, подаёте бумаги и ждёте компенсацию. Как получили деньги - прощаетесь с гаражом.
Однако в 2019 году начала работать «гаражная амнистия». В законе «О государственной регистрации недвижимости» появилось понятие «индивидуальное гаражное строительство». Теперь проще получить свидетельство о собственности на гараж, входящий в структуру ГСК. Процедура длится несколько недель, заплатить за неё нужно 15-20 тысяч рублей.
Но учтите, что потом вы будете платить налог. Размер его зависит от аппетита муниципалитета. Основа для расчёта налога - кадастровая стоимость. В некоторых городах и районах её завышают, чтобы повышать налоговые сборы. Зато если ваш гараж всё же когда-то решат снести, высокая кадастровая стоимость будет вам на руку.

Ситуация на дорогах

Прошедшая неделя не порадовала мотоциклистов.
В Ялте сотрудники ГИБДД исправно проверяли водителей этого вида транспорта. В ходе рейдов госавтоинспекторы выявили 50 нарушений ПДД водителями мототехники. Самым распространённым нарушением ПДД оказалось управление мотоциклом без водительского удостоверения. Также были зафиксированы факты вождения в пьяном виде, эксплуатации без номерных знаков. Сотрудники ГИБДД также вели беседы об использовании шлемов и соблюдении скоростного режима.
Ночью в Симферополе несколько дней назад был сбит пешеход. По словам очевидцев, на улице Севастопольской рядом с улицей Трубаченко мужчину сбили насмерть. «Крылом зацепился за джинсы, кусок остался на крыле. Летальный исход», - написали в соцсетях очевидцы.
Сложной неделя была и для детей в Севастополе. В один день два ребёнка угодили под колёса автомобилей, ещё один пострадал при падении забора, который снесла иномарка. 69-летний водитель автомобиля Mitsubishi сбил 11-летнюю девочку, которая на самокате пересекала проезжую часть дороги по нерегулируемому пешеходному переходу. В селе Черноречье 23-летний пьяный водитель иномарки врезался в каменный забор, который упал, причинив при этом травмы 14-летнему подростку. Под колёса автомобиля Opel, которым управлял 25-летний водитель, попал 9-летний мальчик. Ребёнок перебегал проезжую часть дороги в неположенном месте в зоне видимости пешеходного перехода.