Вопрос по существу

Жильё за присмотр?

Поясните, пожалуйста, можно ли оформить договор пожизненного содержания за мою приватизированную много лет назад квартиру, единственная собственница. Оформить всё хочу с младшей сестрой, что переезжает ко мне с материка присматривать, помогать. Сможет ли она потом унаследовать эту квартиру, можно ли мне пользоваться моими льготами на коммунальные услуги и капитальный ремонт, и сколько стоит такой договор у нотариуса?
Г. Ч.
Симферополь.

Как пояснила нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым Лариса ИСАЕВА, этот договор по нашему законодательству называется пожизненной ренты с иждивением. Владелец недвижимости, получатель ренты, передаёт плательщику её в собственность квартиру, а взамен получает заботу и (или) определённую денежную сумму, минимум ежеквартально, а в целом - как договоритесь. Вообще, все условия договора заранее продумываются и обсуждаются, в том числе и точная сумма ренты, конкретные услуги по заботе и содержанию, - после подписания договора менять их уже нельзя. Ваша сестра уже после оформления договора пожизненной ренты с иждивением станет собственницей квартиры, так что в последующем не придётся её наследовать. Но и ваши права при договоре будут защищены: распоряжаться жильём, сдавать, продавать, выписывать вас новый собственник сможет лишь по письменному вашему согласию. Также вы, как прописанная и живущая в квартире, продолжите пользоваться льготами на коммунальные услуги, а вот по взносу на капремонт - нет, его платит только собственник.
Стоимость обязательного нотариального удостоверения договора пожизненной ренты с иждивением - 11550 рублей регио­нального тарифа, ранее плата за услуги нотариуса правового и технического характера, и 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч - федеральный тариф, ранее государственная пошлина.

Где купить фотоплёнку?

Скажите, пожалуйста, где в Симферополе купить фотоплёнку? У нас в Зуе её нет, а я увлекаюсь фотографированием именно плёночным аппаратом, есть всё для этого, для проявления и печати, а вот плёнка закончилась.
В. Ф.
Зуя.

Как посоветовал наш фотокорреспондент Александр КАДНИКОВ, попробуйте поискать в двух магазинах крымской столицы: один находится на улице Екатерининской (Карла Маркса), 40, вход со двора; телефон для уточнения - 8 (978) 764-74-40; второй - на улице Киевской, 35 (в здании торгового центра), 8 (978) 821-94-35.

Оплатить учёбу 
материнским капиталом?

Разъясните, какие правила и документы нужны для оплаты учёбы ребёнка средствами полученного материнского капитала?
С. К.
Симферополь.

Вы не указали возраст ребёнка, чьё обучение хотите оплатить материнским капиталом. Здесь, по данным Отделения Социального фонда России по Республике Крым, есть особенности. Оплатить ясли, детский сад, даже частный, няню с лицензией, то есть дошкольное образование любого ребёнка в семье, можно сразу после рождения малыша, давшего право на материнский капитал. Если же речь об обучении старших детей в школе, колледже, вузе, в том числе и проживания в общежитии, а также кружков, секций репетиторов с лицензией и статусом индивидуального предпринимателя, то возможно это лишь после исполнения трёх лет ребёнку, давшему право на материнский капитал. Оплачивать при этом обучение можно и младших детей в семье, и старших - до 25 лет на начало обучения.
Заявление о распоряжении средствами материнского капитала на обучение подаётся в клиентскую службу регионального Отделения фонда, либо через многофункциональный центр или портал Госуслуг. Кроме заявления, нужен паспорт владельца сертификата материнского капитала; при одобрении заявления деньги региональным Отделением будут переведены образовательной организации или же репетитору, няне - со статусом индивидуального предпринимателя и лицензией на оказание образовательных услуг.