Оценят публично

Работать надо хорошо

«Добросовестные и эффективные УК получат конкурентное преимущество - их работа будет видна, что привлечёт новых клиентов. Чтобы не потерять бизнес, компаниям придётся реально работать над качеством услуг, оперативностью, прозрачностью, а не прятаться за формальными отчётами», - сказал он в заключение. 

В Крыму такую инициативу поддержали. Даже не так, по словам руководителя АНО «ЖКХ Контроль» РК Анатолия Петрова, рейтинг - это необходимость. 

«Люди должны куда-то зайти и в открытом доступе увидеть объективные оценки тех управляющих компаний, которые действительно работают на благо крымчан и увидеть те компании, что окажутся в конце этого списка», - подчеркнул он. 

Замдиректора АНО «ЖКХ Контроль» РК Олег Бышук обратил внимание на важный пункт: оценка управляющих компаний не должна складываться исключительно из количества жалоб или их отсутствия. К этому вопросу необходимо подходить более взвешенно. 

«Закрыт ли контур, не обваливается ли штукатурка, нет ли протечек крыши - вопрос. Просто никто не жалуется. Поэтому должны быть также факторы количества времени в управлении, в котором дом находился, состояние до начала управления, сколько было выполнено работ», - уточнил эксперт. 

Надо сказать, что это замечание весьма объективное. Проработать пункты, по которым будут оцениваться управляющие компании, - необходимость. Конечно, мнение председателей советов МКД, жителей тоже нужно учитывать, но и не стоит забывать о таких базовых вещах, как тариф, количество выполненных работ, подготовка дома к отопительному сезону, в конце концов. Факторов много и, безусловно, их нужно учитывать. Что ж, пока это только предложение, но если оно будет реализовано, то интересно посмотреть на результаты составления рейтинга в разрезе крымских УК. 

Запуск уже летом 

Министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Захар Щегленко на пресс-конференции сообщил, что комплекс по переработке и утилизации твёрдых коммунальных отходов в Сакском районе начнут эксплуатировать уже в июне. 

«Экотехнопарк «Сакский» мы по объективным причинам запускаем в работу с 1 июня. Это большое предприятие, поэтому на пиковые мощности планируем выйти в августе-сентябре, когда оно сможет забирать весь мусор», - подчеркнул министр. 

Мы уже неоднократно рассказывали о том, что экотехнопарк в Сакском районе - не единственный, который возводится в Крыму. Есть ещё два - в Белогорском и Ленинском районах. Мощность предприятия, которое возводится в Белогорском районе - 500 тысяч тонн в год. Готовность этого объекта сейчас 90%. До конца этого года планируют завершить строительство, а запуск запланирован на конец 2026-го - начало 2027 года. 

Ещё один такой объект располагается в Ленинском районе. Его мощность значительно меньше и составляет 160 тысяч тонн в год. В эксплуатацию планируют ввести этот экотехнопарк уже в следующем году. Вместе с запуском экотехнопарков из эксплуатации планируют выводить полигоны ТКО в Раздольненском, Советском районах и в городе Евпатория. Полигон в Белогорском районе останется. 

«Это абсолютно новый, современный, отвечающий всем нормам полигон стоимостью 1,4 миллиарда рублей. Он уже построен. Концессионеры получили лицензию, и буквально на днях начнётся утверждение тарифа, объект открывается», - подчеркнул Захар Щегленко. 

В числе лучших

Республика Крым входит в десятку лучших регионов нашей страны по темпам переселения граждан из аварийного жилья: уже расселено более 2200 граждан из 88 многоквартирных домов. 

«Мы входим в десятку лучших регионов в стране по темпам переселения. Мы сделали большую работу:
88 многоквартирных домов, признанных аварийными до 2017 года, мы полностью переселили», - сказал министр ЖКХ Крыма Захар Щегленко.

На сегодня аварийными признаны 237 домов по Крыму. В рамках новой региональной программы в 2025-2026 годах планируется улучшить жилищные условия 167 граждан, которые проживают в 165 жилых помещениях в 23 аварийных МКД. На эти цели выделено 477 миллионов рублей. 

В прошлом году власти приобрели и передали муниципалитетам республики 14 жилых помещений для заключения договоров мены и социального найма. По 48 жилым помещениям заключены договоры долевого участия. Срок передачи жилья от застройщиков, конечно, установлен: это второй-третий квартал этого года. 

Разделимся? 

МинЖКХ Крыма информирует о возможности разделения лицевого счёта, в том числе и задолженности по оплате взносов на капремонт, если собственниками жилья являются несколько человек. 

«Каждому помещению в МКД региональный оператор присваивает индивидуальный идентификатор - лицевой счёт. Ежемесячная сумма взноса на капремонт рассчитывается исходя из площади помещения и утверждённого минимального размера взноса. 

В случаях, когда квартира принадлежит нескольким собственникам, но не все ответственно относятся к своим обязанностям по оплате взносов на капремонт, выходом из такой ситуации является разделение лицевого счёта помещения», - сообщили в профильном министерстве. 

Открыть отдельные лицевые счета просто: нужно подать заявление в Региональный фонд капитального ремонта о разделении лицевого счёта согласно долям в праве собственности. После проведения этой процедуры собственники будут отвечать только за свою часть платежей: каждому владельцу помещения будут приходить отдельные счета на оплату взносов на капремонт и те, кто платит исправно, не отвечает за задолженность других совладельцев. 

Важно отметить, что если один какой-то из собственников не согласен на разделение лицевого счёта, то тогда решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

Из нового 

Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин в своём Телеграм-канале сообщил, что федеральные законы, направленные на повышение государственного контроля за тарифообразованием, вступили в силу. 

«В соответствии с законом №63-ФЗ от 23 марта 2026 года ФАС наделена дополнительными полномочиями, позволяющими ведомству самостоятельно пересматривать предельные уровни тарифов», - отметил он. 

Это будет происходить, если региональные органы власти решения антимонопольной службы не выполнили. А ещё законом №73-ФЗ введена ответственность за неоднократное невыполнение должностными лицами предписаний ФАС. 

«Безальтернативная дисквалификация на срок до трёх лет. Безответственным чиновникам больше не удастся отделаться просто уплатой штрафа за нарушение», - подчеркнул председатель ГД РФ. 

Александра СЕРГЕЕВА.