Наводите красоту
Мы уже рассказывали, что вступили в силу изменения в законодательство, направленные на борьбу с заброшенными земельными участками, находящимися в частной собственности. Речь о земле в пределах населённых пунктов, а также в различных дачных кооперативах и товариществах для ведения садоводства и огородничества. Теперь, если участки не используются по назначению, захламлены и поросли сорняками, то хозяевам придётся наводить порядок, а то и оштрафовать могут, в дальнейшем и вовсе изъять. «Крымская правда» выяснила подробности.
Сразу оговоримся, не вводится никаких штрафов или оснований для немедленного изъятия земли, таковые существуют давно: Кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф за неиспользование земли по целевому назначению, а изъятие участка - при злостных и неоднократных нарушениях. Нынешние изменения чётко устанавливают сроки для освоения участка и начала его целевого использования.
В идеале всё должно происходить сразу после регистрации права собственности на землю, но в реальности то денег нет, то сил не хватает или времени. Законодатель теперь отводит собственнику земли дополнительно три года на освоение её (если нужно) и начало использования по назначению. Важно, что для участков, которые давно в собственности, отсчёт «на облагораживание» начинается с 1 марта этого года, а для участков, что только будут приобретаться - с даты регистрации права собственности. В течение этих трёх лет за захламлённые и неиспользованные участки привлекать к ответственности не будут, но потом - запросто. Так что лучше постепенно осваивать и начать пользовать, как предписано назначением, то ли для строительства индивидуального, то ли для садоводства-огордничества.
Федеральный закон, предусматривающий трёхлетний период для освоения, принят в минувшем году, а перечень мероприятий для того устанавливается правительством страны. По словам вице-премьера республики Анны Анюхиной, он «включает уборку излишних травы и растительности, недопущение захламления территории и хранения на ней отходов жизнедеятельности, а также обязательную обработку земли. В целом, ничего нового, просто Федеральный закон привёл правовую базу в соответствие с общим пониманием целевого использования земли и обозначил сроки его реализации». Трёхлетний период «освоения» стартовал, но начнут принимать административные меры к нарушителям не ранее 1 марта 2028-го (для уже владеющих землёй сейчас). По словам вице-премьера, у органов государственного земельного надзора есть практика наложения штрафов на собственников участков за их неиспользование, но задача целенаправленного изъятия земли не стоит. «Изъятие земельных участков станет крайней мерой и добросовестным землевладельцам не грозит. Государственная политика нацелена на профилактику нарушений и побуждение к действиям по освоению земли, а не на применение карательных мер. Однако если собственник будет игнорировать требования законодательства о целевом использовании участка, не исполнять предписания об устранении нарушений, компетенция органов местного самоуправления позволит им принимать решения об изъятии земли».
Правда, вначале будет даже не штраф, а предупреждение, но уж если не подействует, то механизм административной ответственности запустится по полной. Кстати, формально при изъятии участка собственнику полагается компенсация, но, если изымают за многократные и грубые нарушения, то много не компенсируют, ведь из этой суммы удержат и расходы на последующие восстановительные работы.
test