Читатель спрашивает – газета отвечает

По словам Ларисы ИСАЕВОЙ, нотариу­са Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Республики Крым, если, оставляя наследнику жильё, вы хотите выдвинуть условия, то составлять надо не завещание (безусловную одностороннюю сделку), а наследственный договор (двусторонняя сделка, при которой можно ставить реально выполнимые условия). Сообщать о таком договоре в вашем случае племяннику надо обязательно, ведь вы вдвоём приходите к нотариусу, который поможет составить, удостоверит договор, подписанный и наследодателем, и наследником. Все условия с племянником должны заранее обговорить, прописывать в договоре чётко (потом требовать иного уже нельзя). Начинать исполнять их наследнику придётся сразу после подписания договора. Условия (в пользу наследодателя, имущества, или третьих лиц, самого наследника) могут быть любые, имущественные и неимущественные, моральные и материальные, главное, чтобы не ущемляли права сторон и были в рамках законодательства. Определённое наследственным договором имущество, в вашем случае квартира, в собственность наследника перейдёт в будущем, после ухода наследодателя. Пока же наследодатель, то есть вы, вправе распоряжаться квартирой, жить в ней, продавать, завещать или составлять наследственный договор на иного человека. Правда, защищены права наследника - составленные позже наследственные договора и все завещания будут считаться недействительными перед первым договором. Наследодатель в любой момент может расторгнуть наследственный договор, но обязательно уведомив об этом вторую сторону, также придётся возмещать убытки, уже понесённые потенциальным наследником для выполнения условий. Наследник же расторгнуть наследственный договор может только по соглашению с наследодателем или через суд.

 

Доверенность законна?

Разъясните, пожалуйста, если оформлю на сына доверенность на право управления автомобилем, какой срок её дейст­вия? И ещё, если я оформлю за это время группу инвалиднос­ти, доверенность будет недействительна, надо переоформлять, ведь стану, как говорят по закону, недееспособным?

C. В.

Симферопольский район.

Как пояснил Александр ВАНАШОВ, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым, срок действия доверенности определяете сами, прописав в документе. В том числе указываете, если хотите выдать её бессрочно. Действовать доверенность будет весь период, на который вы дадите. Если срок не указать, то - в течение года со дня оформления. Естественно, срок действия доверенности может быть прекращён и до окончания этого периода, если выдавший её (или получивший) ушёл из жизни, признан безвестно отсутствующим или, как вы правильно указали, недееспособным. Но то, что вы оформите группу инвалидности, не значит, что станете недееспособным, официально - нетрудоспособным, человеком с ограниченными физическими возможностями (хотя можете продолжать работать). Недееспособность - это если человек не осознаёт свои поступки и не в состоянии отвечать за них. Тогда да, выданная им доверенность считается недействительной. Если же по причинам, связанным с физическими ограничениями, оформите группу инвалидности, дееспособным при этом оставаясь, то и доверенность будет действительна.

Если зарегистрирован ребёнок?

Знаю, что если квартира в моей личной собственности, на основании приватизации, ещё до брака оформлена, то могу её продать без официального документа о согласии мужа. Кроме него и меня, в квартире прописан ещё и наш пятилетний сын, он, конечно, переедет с нами, но, говорят, что всё равно надо получать согласие на продажу жилья от имени ребёнка. Но ведь мы его не бросаем, а продаю от своего имени свою личную собственность: когда оформляла её, ни мужа, ни сына ещё и не было. Как быть?

Н. С.

Симферополь.

Вы правы, поясняет Надежда ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Респуб­лики Крым, продать квартиру, приобретённую до брака, вашу личную собственность, можете без согласия супруга. Но вот если прописан несовершеннолетний, то сделать это сложнее. Надо получить согласие на сделку купли-продажи у органов опеки и попечительства. Иначе нотариус просто не сможет удостоверить сделку, или же в дальнейшем её могут признать недействительной. Разрешение же на продажу квартиры, в которой прописан несовершеннолетний, органы опеки и попечительства могут выдать лишь при условии, что ребёнку будет взамен предоставлено жильё, которое ни по метражу, ни по качеству, ни по санитарным нормам и иным причинам, не будет ущемлять его права. И он точно также будет прописан в новом жилье.

Пенсии и пособия

Санаторная путёвка по НСУ?

Говорят, что по набору социальных услуг, который мне недавно оформили как федеральному льготнику, можно получить и путёвку в санаторий. Как это сделать, можно в любой?

С. Ш.

Белогорск.

Как пояснили в Отделении Социального фонда России по Республике Крым, федеральным льготникам (к примеру, инвалидам или чернобыльцам) полагается входящий в ежемесячную денежную выплату набор социальных услуг, в том числе и «санаторно-курортное лечение», получать услуги надо в натуральном выражении. Путёвка выдаётся при наличии показаний и отсутствии противопоказаний, профиль санатория выбирает врач (не сам льготник), так же он выдаёт справку №070/у. С ней льготник обращается в фонд, становится в очередь на путёвку, после одобрения, приобретения её фондом, льготник получает у врача санаторно-курортную карту. К слову, если льготник в наборе соцуслуг получает в натуральном виде и «проезд к месту лечения и обратно», то фонд оплатит и дорогу, точнее, вернёт деньги, потраченные на приобретение билетов к месту санаторного лечения и обратно.

 

Какая прибавка прабабушке?

Читала, что прабабушке, на воспитании которой есть маленький правнук, должны давать прибавку к пенсии. У меня как раз так: родители, моя внучка и её парень, от малыша отказались - воспитываю сама, оформив опеку.

О. О.

Симферополь.

Всё правильно, прабабушки (прадедушки), на иждивении которых есть несовершеннолетние (до 18 лет) правнуки, не имеющие трудоспособных родителей, могу рассчитывать на увеличение на треть фиксированной выплаты к страховой пенсии (по возрасту или по инвалидности). Учитывая, что сейчас фиксированная выплата к страховой пенсии - 8134,9 рубля, то треть от неё, то есть размер увеличения пенсии, - на 2711 рублей. Такое увеличение по заявлению пенсионера устанавливается на каждого нетрудоспособного члена семьи, иждивенца заявителя, но не более чем на трёх человек. Заявление о перерасчёте, при наличии оснований на него, подаётся в Социальный фонд, можно лично в клиентскую службу ведомства или через многофункциональный центр, можно в электронном виде через портал Госуслуг.

 

Из маткапитала на каждого?

Разъясните, пожалуйста, может ли внучка, получившая на детей материнский капитал, оформить ежемесячную выплату из него на каждого ребёнка? Какая сумма будет и на какой срок выдают?

Л. Е.

Саки.

Владельцы сертификата на материнский капитал имеют право оформить из него ежемесячную выплату лишь на детей до трёх лет. Если таких ребят, кровных или усыновлённых, в семье несколько, то оформить выплату можно на каждого, заявление в Социальный фонд подаётся также на каждого отдельно. Главное условие для оформления ежемесячной выплаты из материнского капитала, чтобы размер среднедушевого дохода семьи не превышал двукратную сумму регионального прожиточного минимума на душу населения. В республике сейчас такая двукратная величина - 29978 рублей. При этом сама ежемесячная выплата из материнского капитала на ребёнка до трёх лет - 15559 рублей, то есть размер регионального прожиточного минимума на ребёнка. Выплата устанавливается на год, но не более чем до достижения этим ребёнком трёх лет. С месяца рождения (усыновления) её назначат, если заявление подать не позднее шести месяцев после этого, а если позже - то с момента обращения уже назначат. По истечении срока выплаты, но при условии, что ребёнку ещё не исполнилось трёх, надо писать новое заявление (опять с соблюдением требований по среднедушевому доходу семьи), подать можно в последний месяц действующего назначения, чтобы не прерывать выплату, или позже. Выплата из материнского капитала производится ежемесячно 5-го числа, если день выпадает на выходной или праздник, то в рабочий день накануне. Деньги могут быть перечислены в течение всего дня. Учтите, что приходит ежемесячная денежная выплата из материнского капитала за предыдущий месяц.

 

Политика

Единая валюта БРИКС?

Как будет называться новая валюта БРИКС в противовес американскому доллару? В интернете видел образцы купюр.

Феофилакт П.

Раздольненский район.

Несмотря на изображения купюр и подготовленные к саммиту БРИКС в Казани подарочные платёжные карты для участников, о единой валюте речь не идёт. Об этом накануне саммита сказал президент России на встрече с руководителями средств массовой информации стран объединения. «Что касается единой валюты БРИКС, пока мы не рассматриваем этот вопрос. Он и не созрел. Здесь мы должны действовать постепенно, не спеша. Изучаем возможности расширения использования национальных валют и создания инструментов, которые позволили бы сделать такую работу безопасной. Рассматриваем возможность использования электронных инструментов. Необходимо - такая работа идёт - наладить отношения между центральными банками и обеспечить надёжный обмен финансовой информацией, независимый от тех международных инструментов обмена финансовой информацией, которые вводят определённые ограничения по политическим соображениям и нарушают принципы мировой экономики. Мы будем расширять работу пула валют и укреплять Новый банк БРИКС». Президент Владимир Путин не исключил теоретической возможности создания единой валюты в будущем, но указал на негативный опыт Евросоюза: введение таковой для стран с разными по структуре и потенциалу экономиками к успеху не привело.

Презентация независимой от SWIFT платёжной системы, известной пока как BRICS Bridge, судя по всему, тоже дело будущего. На итоговой пресс-конференции в Казани Владимир Путин заявил, что каких-либо альтернатив существующим платёжным системам не требуется: «Мы используем уже созданную российскую систему обмена финансовой информацией, созданную Центральным банком России.
У других стран-участниц БРИКС есть свои системы, мы и их тоже будем использовать, уже используем, будем развивать это взаимодействие. Но какой-то отдельной общей системы пока не изобретаем, того, что есть, в принципе, достаточно, нужно только вовремя принимать соответствующие решения на административном уровне». В Декларации саммита БРИКС говорится: «Мы поручаем министрам финансов и управляющим центральными банками наших стран должным образом продолжить рассмотрение вопроса использования национальных валют, платёжных инструментов и платформ и доложить о результатах в ходе следующего председательства».

 

Кто сильнее?

Есть ли шансы выстоять против всего блока НАТО, если начнётся Третья мировая война?

Виолетта.

Симферополь.

Не секрет, что в части мобилизационного потенциала и обычных вооружений совокупность сил НАТО кратно превышает российский. Однако в области стратегических вооружений у нас с заклятыми «партнёрами» паритет. Кроме того, Россия располагает самой широкой номенклатурой нестратегического ядерного оружия на Евразийском континенте - от ракет до артиллерийских снарядов. По данным Стокгольмского института исследования проблем мира, по состоянию на январь 2023 года, у России было 4,5 тысячи ядерных боеголовок, у США - 3,7 тысячи. Россия и США обладают всеми тремя компонентами стратегических вооружённых сил - наземным, морским и воздушным. Британия - только морским, Франция - морским и воздушным. По данным Бюллетеня учёных-атомщиков, в США примерно 1770 боеголовок, из которых около 1370 стратегических размещены на баллистических ракетах, 300 - на базах стратегических бомбардировщиков. Ещё 100 тактических американских бомб размещены на авиабазах в Европе. Другими видами тактического (нестратегического) ядерного оружия США не располагают. С обновлением ядерной триады дела у США хуже, чем у нас: возраст самой молодой ракеты шахтного базирования Minuteman III составляет 44 года. Старше нашей легендарной Р-36 «Сатана», которая превосходила американские ракеты ещё в 80-х и которую сейчас заменяют новейшими «Сарматами». По информации МО РФ, новой техники в РВСН свыше 80%.

У Британии есть 4 атомные подлодки типа Vanguard с 16 пусковыми установками для ракет Trident II 5D, каждая из которых несёт по 3 ядерных заряда. Точное число британских ядерных зарядов держится в секрете, но если в 2010-м планировалось сокращение их до 180-185, то в 2021 году озвучивались планы наращивания до 260. То есть, сейчас их у британцев около 200. Кроме того, есть основания полагать, что управление британским ядерным арсеналом фактически осуществляется США. Арсенал Франции составляет примерно 290 ядерных боеголовок. На вооружении Пятой республики стоит крылатая ракета средней дальности класса «воздух - земля» ASMPA дальностью около 500 километров для 40 истребителей-бомбардировщиков Rafale BF3 и десяти палубных Rafale MF3. 4 ПЛАРБ типа Triomphant несут по 16 ракет M51 дальностью более 9 тысяч км (в зависимости от модификации). В отличие от России и Китая, гиперзвуковыми носителями США и их вассалы по НАТО к настоящему времени не располагают. Как не располагают они и средствами поражения гиперзвуковых ракет. Таким образом, хотя прогнозировать исход Третьей мировой не может никто и всем участникам будет нанесён неприемлемый ущерб, шансов выйти из той войны победителями у США и их вассалов по НАТО нет.

 

Жильё 

Переводить обязательно?

Хочу оформить по российским нормам жильё, собственником которого стал ещё при Украине, купив его. Переводить договор купли-продажи, оформленный на украинском языке?

С. В.

Симферополь.

По словам зампредседателя Госкомитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлии ЖИГАНОВОЙ, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществ­ляется на русском языке, но переводить правоустанавли­вающие документы украинского образца, давшие ранее право на недвижимость, и подаваемые сейчас для госрегистрации, не надо, Госкомрегистр принимает их в работу. Но касается это лишь правоустанавливающих документов, иные, нужные для регистрации и изданные на украинском языке, требуют перевода.

Продать залог?

Как мне продать квартиру, что брал в кредит в банке? Она в залоге.

Д. Т.

Ялта.

Продать приобретённое в кредит имущество, что находится в залоге у банка, владелец может сам, естественно, не в коммерческих целях, не под бизнес. Минимальную сумму продажи определяет банк, в котором взяли кредит на покупку жилья. Максимальная, реальная, - на ваше усмотрение, но обязательно учтите, что основная выручка от продажи пойдёт именно на погашение задолженности перед банком. Таково его обязательное условие для разрешения продажи залога, а вот остаток средств от сделки купли-продажи - продавцу. Продать такое имущество и погасить долг за ипотечный кредит надо в течение четырёх месяцев, если больше, то банк снова определяет иную минимальную стоимость продажи. Если же в отношении кредитора подан иск о взыскании задолженности или начата процедура банкротства, то продать заложенное ипотечное жильё нельзя.

Личное

Малыша прописывать?

Скажите, надо ли прописывать в квартире новорождённого, или таких маленьких не прописывают? Где именно можно прописать ребёнка и есть ли требования по метражу жилья?

Ольга.

Саки.

 

В течение недели после получения свидетельства о рождении надо зарегистрировать малыша (прописать) в квартире или доме, по месту жительства (пребывания) мамы или папы, при этом метраж жилплощади неважен, как и согласие иных живущих там. Если родители в квартире прописаны временно, то временно там можно прописать и ребёнка. Если мама и папа новорождённого живут не вместе, то им надо договориться, у кого прописывать маленького, но важно, чтобы там же был прописан кто-то из его родителей. Прописать новорождённого ребёнка у иных родственников, у бабушки, дедушки, если там не прописан кто-то из его родителей, нельзя, для такой возможности родня должна быть опекунами маленького.

 

Многодетность засчитают?

Кто из многодетных родителей или же оба сразу могут досрочно выйти на заслуженный отдых, и даётся ли такое право, если в семье воспитывается ребёнок с ограниченными физическими возможностями? Будут ли учитываться при этом усыновлённые ребята?

А.

Симферополь.

Усыновлённые дети учитываются. Если в семье, даже не многодетной, есть ребёнок с ограниченными физическими возможностями, то один из родителей вправе досрочно выйти на пенсию: отцы таких детей - в 55 лет, мамы - в 50. Если же семья многодетная, то право на досрочный заслуженный отдых есть только у мамы ребят, воспитавшей их до восьмилетия. Если детей трое - в 57 лет, если четверо - в 56, если пять и более - в 50 лет. При этом трудовой стаж женщины должен быть не менее 15 лет, а индивидуальных пенсионных коэффициентов должно быть не менее 28,2. Кроме того, она не должна в дальнейшем быть лишённой родительских прав.

 

Отпуск, когда и сколько?

Скажите, пожалуйста, после какого времени с начала работы можно идти в отпуск, и какая должна быть его длительность? Может ли работодатель не пустить в отпуск?

И. К.

Алушта.

По словам юриста Ольги ВОРОНЦОВОЙ, в оплачиваемый отпуск сотрудник может впервые выйти после шести месяцев работы, это обязательно предусмотрено трудовым законодательством, впрочем, по договорённости с начальством можно выйти даже раньше - график согласовывается с начальством и отделом кадров. Минимальный период отпуска - 28 календарных дней, а для людей с ограниченными физическими возможностями - 30 дней. В законный отпуск не отпустить работодатель, конечно, может, но лишь в том случае, если его отдых повлияет на работу компании, но в любом случае надо получить согласие сотрудника.

 

Новый возраст призыва?

Говорят, теперь в армию призывают до 30 лет, а если мне в прошлом году исполнилось 27 (срок для старого призыва), то всё равно ждать повестку?

Т.

Белогорск.

Да, с 1 января 2024-го изменился верхний предел призывного возраста: раньше был до 27 лет, теперь - до 30, при этом нижний не менялся, призывают на военную службу с 18 лет. Но если молодому человеку, не служившему раньше, 27 лет исполнилось до конца 2023-го, то призыву он уже не подлежит - обратной силы закон не имеет. Иными словами, в этот осенний призыв попадают мужчины 1997- 2006 годов рождения, не имеющие медицинских противопоказаний к военной службе или отсрочки.

 

Распечатку не делают?

Почему на почте мне отказались распечатать несколько документов с флешки? При этом какой-то женщине оператор сделала ксерокопии нескольких документов. Это по блату делается что ли?

Юлия.

Симферопольский район.

Как пояснили на предприя­тии «Почта Крыма», «блат» здесь неважен и невозможен. Просто во всех почтовых отделениях платные услуги оказываются только по копированию (ксерокопированию) документов, а вот распечатка - невозможна. Ни с флеш-носителей, ни с электронной почты клиентов, ни как-то иначе. Поэтому женщине сделали копии документов, а вам в распечатке отказали. Это связано с требованиями законодательства о защите информации, ведь легко можно занести вредоносную программу и последствия будут нежелательные. Именно из-за этого, кстати, почта не оказывает услуги по пользованию интернетом в отделениях. Таковы правила, одинаковые для всех. Также оператор отделения может отказать и в услуге ксерокопирования, если знает, что в итоге копии оказываются низкого качества, ресурс аппарата иссякает, нужно проведение техобслуживания. Для проведения технического обслуживания специалист вызывается с почтамта, по заявке, но необязательно день в день.

Материалы подготовили Наталья Бояринцева, Оксана Вихляева, Николай Филиппов. 

Фото Александра Кадникова.