Вопрос по существу

По словам нотариуса Симферопольского городского нотариального округа, члена Нотариальной палаты Ларисы ИСАЕВОЙ, к нотариусу лучше всё же обратиться, чтобы проблем после заключения сделки не возникло. Специалист всё проверит заранее, да и справка - выпис-
ка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - будет только на пользу. Самостоятельно вы, покупатель, запросить документ с данными о владельце земли (недвижимости) не сможете, а вот нотариус, при вашем обращении, - да. Кстати, при обращении к нотариусу для оформления сделки купли-продажи дополнительно оплачивать выписку из ЕГРН или иные запросы не надо - это всё уже включено в услуги нотариуса, ранее называвшиеся правового и технического характера, теперь оплачиваемые как региональный тариф. В запрошенной справке нотариус увидит точное назначение земли (вдруг там нельзя строить или вести хозяйство), все её зоны (может, там газопровод) и обременения (может быть под арестом или в залоге, к примеру). Есть там и точные данные паспорта владельца недвижимости, основания возникновения у него права собственности (причём, можно по дополнительным документам, запрошенным нотариусом, отследить пути его получения). Ещё нотариус обязательно запрашивает данные ЗАГСа. Узнав, в браке или разводе продавец, жив ли супруг или доверитель, если сделка оформляется по доверенности, действующая ли она; есть ли брачный договор (это может повлиять на основания для заключения сделки). Также именно нотариус проверит полномочия продавца, не нарушаются ли при продаже права третьих лиц, нет ли ареста или иного обременения участка; не является ли продавец банкротом, экстремистом и так далее. Всё это самостоятельно покупателю не проверить, а нужно, чтобы в дальнейшем не было проблем с купленным и сделку не признали недействительной.

 

Какое образование за материнский капитал?

Недавно мы получили на младшего ребёнка материнский капитал, хотим часть его направить на детское образование и младшего, и старших. Что именно можно так оплачивать, на каких условиях?

З. С.

Симферопольский район..

Как пояснили в Отделении Социального фонда России по Республике Крым, средствами материнского капитала можно оплатить обучение ребёнка в любых образовательных организациях - от детского сада до университета, а также курсы иностранного языка, уроки вождения автомобиля, творческие кружки и спортивные секции. Главное, чтобы у организации была лицензия на образовательную деятельность и находилась структура в России, а обучающемуся, за которого хотите оплатить средствами материнского капитала, было менее 25 лет. В этом году, кстати, уже почти 2500 крымских семей оплатили детское образование (можно и родных, и усыновлённых) с помощью материнского капитала - Отделением фонда перечислено почти 160 миллионов рублей. Также материнский капитал с недавнего времени можно использовать для обучения у частных преподавателей, на услуги няни, работающей в качестве индивидуального предпринимателя. Только снова обязательно наличие лицензии на образовательные услуги. Можно оплатить материнским капиталом и предоставляемое студенту на время обучения жильё в общежитии, коммунальные услуги там. Оплатить материнским капиталом обучение в школе, вузе, колледже и так далее, то есть, в основном старших детей, можно после достижения ребёнком, на которого получен сертификат материнского капитала, трёхлетия. А вот на оплату дошкольного образования средства можно использовать сразу после рождения этого ребёнка, то есть потратить и на няню-ясли ему, и на садик-кружки иным дошколятам в семье.

Какие требования к соцконтракту?

Поясните, пожалуйста, какие сейчас требования к социальному контракту, в частности, минимальная сумма дохода для его получения?

С.

Керчь.

По данным Министерства труда и социальной защиты Республики Крым, при определении права на получение государственной социальной помощи, в том числе и по социальному контракту, среднедушевой доход семьи или одиноко проживающего человека рассчитывается на основе величины регионального прожиточного минимума на душу населения, для Республики Крым это 14989 рублей. В состав семьи, учитываемый при назначении помощи, в том числе для расчёта среднедушевого дохода, включаются заявитель, его супруг (-а), несовершеннолетние дети; дети, находящиеся под опекой (попечительством) и дети до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательной, профессиональной или высшего образования, организации на очной форме обучения (исключение - дополнительные образовательные программы).