Ставка преткновения

- Многие стали покупать только товары первой необходимости, отказались от ряда услуг, что сказалось на обороте торговли, - поясняет председатель правления Ассоциации предпринимателей РК и Севастополя Александр Чернов.
Ситуация усугубилась и тем, что в РК стоимость аренды считается в долларовом эквиваленте. Владельцы торговых центров плату не поднимали, она увеличилась именно за счёт роста курса доллара.
- В некоторых ТРЦ пошли «на опережение», предоставив льготы и скидки. Арендаторы просят пойти на уступки, сделать скидки, закрепить курс доллара на отметке хотя бы 65 рублей, учесть снижение трафика посетителей до 40-50% и значительное падение покупательной способности граждан. Им отвечают отказом по всем пунктам, - рассказывает Александр Чернов.
Представители бизнеса объединились и составили текст резолюции. Они пригласили руководство одного из столичных торговых центров на переговоры, чтобы найти выгодные для обеих сторон решения.
В противном же случае многим предпринимателям придётся закрыть торговые точки из-за невозможности оплатить аренду площадей. Но в этом случае им грозят штрафы от ТЦ.
- В это непростое время, когда каждый предприниматель отчаянно пытается спас­ти свой бизнес, необходимо договариваться, искать пути решения проблемы, - считает Александр Чернов.
Стоимость аренды коммерческих площадей - это актуальный вопрос не только для арендаторов в крупных торговых центрах. Предприниматели, снимающие помещения на первых и цокольных этажах торгово-офисных центров и многоэтажек в центре Симферополя, тоже вынуждены его решать. Те, кто не смог договориться о снижении платы, съезжают и ищут варианты дешевле. С мая освободились самые бойкие места в центре города. Но хотя площади пустуют, цены на аренду не падают.
- Одна из причин высоких цен на аренду торговых площадей в том, что в Крыму не работают крупные профессиональные девелоперы коммерческой недвижимости, не создают конкуренцию, не могут повлиять на уровень цен. Также, конечно, сказывается и недостаток больших ТРЦ. Из-за этого очередь желающих арендовать торговые места стоит на год вперёд. Поэтому руководству ТРЦ нет надобности идти навстречу предпринимателям. Это формирует текучку арендаторов и негативно сказывается на уровне цен для потребителей, так как каждый новый арендатор, для того чтобы вернуть начальные вложения в открытие торговой точки, будет завышать цены для потребителей, - говорит Александр Чернов.
В администрации одного из торговых центров Симферополя сообщили, что руководство своевременно рассматривает все их запросы в индивидуальном порядке.

Статистика

По информации управления Федеральной налоговой службы по РК, за шесть месяцев 2020 года в республике прекратили деятельность 1236 организаций (на 29% больше, чем в тот же период 2019 года) и 4462 индивидуальных предпринимателя (на 3% меньше).

Юлия СУКОНКИНА.