За маткапитал ветхое не купишь

11 Апрель 2019 561
О таких домах Пенсионному фонду теперь сообщат.
О таких домах Пенсионному фонду теперь сообщат.

За четыре года действия в Республике Крым социальной программы «Материнский (семейный) капитал» более 105 тысяч семей получили сертификаты на 453026 рублей. Большинство направляет деньги на улучшение жилищных условий. Недавно в силу вступили изменения в законодательство, касающиеся этого. Подробности выяснила «Крымская правда».

Напомним: воспользоваться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребёнку или последующим детям, родившимся с
1 января 2007-го и давшим право на получение сертификата, исполнится три года. Но есть и исключение: не надо ждать трёхлетия, если деньги идут на оплату первоначального взноса (или полное/частичное погашение) по жилищному кредиту или займу.
Хотя деньги маткапитала не выдаются на руки и обналичивание их незаконно, кое-кто умудряется это делать, якобы улучшая жильё. К примеру, через займ у частной компании, покупку у них или у знакомых ветхого жилья, за которое на счёт продавца Пенсионный фонд обязан был перевести деньги. Потом мошенники их обналичивали, деля между посредником, продавцом и семьёй. Причём ей доставались крохи и никакого дома.
В ведомстве, конечно, старались проверять сделки, кому переводят, но зачастую это было трудно. Пенсионный фонд использовал информацию из Реестра аварийного и ветхого жилья, но таких домов из частного сектора в нём могло и не быть. В небольших сёлах перед оформлением ещё можно было проверить, выехав на место, а в крупных населённых пунктах, где сделок оформляется масса...
- Чтобы пресечь мошенничество, и приняты изменения, - пояснили в отделении Пенсионного фонда России по Республике Крым. - У нас появились полномочия, что перед перечислением денег продавцу, можем законно проверять состояние жилья. Направляем запросы в местную администрацию, органы государственного жилищного надзора, муниципального жилконтроля. Они предоставляют данные не только о пригодности помещения для проживания, но и, к примеру, не подлежит ли дом сносу, реконструкции. Если это так, то разрешения тратить на него материнский капитал не дадим. Примечательно, что такая проверка не увеличит срок рассмотрения заявления и никакие дополнительные документы не нужны. Если эти инстанции признают жильё непригодным, оспорить их решение можно будет только через суд.
Кроме того, теперь чётко определено, у кого семья может брать жилищный кредит или займ под материнский капитал. Это банк, кредитно-потребительский или сельскохозяйственный кооператив и Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (ранее - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). То есть структуры, подчинённые Центральному банку. При этом они должны вести свою деятельность не менее трёх лет.
Изменения вступили в силу с 29 марта этого года. В отделении Пенсионного фонда по Республике Крым особо отметили, что на заявления, поданные до этой даты, новшества не распространяются.

Наталья ПУПКОВА.