Кому квадратных метров?

Представители банков полуострова такому заявлению и рады, и не знают, откуда брать деньги. Кроме того, в Крыму не хватает застройщиков, которые могли бы обеспечить нас необходимым количеством квадратных метров, утверждают в финансовых учреждениях. Скорее всего, наращивать темпы по ипотеке удастся только при помощи федерального бюджета.
Пока покупка жилья при поддержке государства у многих вызывает немало вопросов. Для военных, к примеру, существуют довольно выгодные условия, на которых можно приобрести или получить желанные квадратные метры в ближайшем будущем.
- У меня муж военный, нам полагается квартира. Там ждать около трёх лет точно, а платить не надо совсем, только документы подать. Вот надеюсь, что сдадим все бумаги, а пока живём втроём в однокомнатной квартире, - делится мнением Наталия, жительница одного из крымских городов.
По данным специалистов, объём выдачи ипотеки на полуострове очень низкий. Он составляет около 0,3% от потребностей всего населения. Для сравнения, в Ставропольском крае эта цифра почти в 15 раз выше. Если за два года объём ипотеки вырастет, то получить жильё станет намного проще.
В конце 2016 года были проведены совещания, чтобы обсудить эту ситуацию. Между собой беседовали и спорили представители крымских банков, руководители строительной отрасли, чиновники. По итогам разговоров было принято решение одобрить докапитализацию тем крымским банкам, которые способы повлиять на развитие ипотеки. Проще говоря, некоторые учреждения получат государственную финансовую помощь. 
- По итогам 2016 года общий портфель ипотечных кредитов в РНКБ увеличился в три раза по сравнению с 2015 годом и превысил отметку в 2,1 млрд. рублей. В 2017 году банк планирует увеличить портфель ипотечных кредитов не менее чем в два раза.
В настоящее время в банке представлена полная линейка ипотечных продуктов, в РНКБ действуют пять ипотечных программ для разных категорий клиентов на покупку жилья на вторичном рынке и в новостройках. Средняя сумма ипотечного кредита в настоящее время составляет 2,4 миллиона рублей, - прокомментировали в пресс-службе РНКБ.
В «Генбанке» показатели существенно ниже, чем в РНКБ, но руководство рассчитывает их улучшить. В банке «Россия» ипотечные кредиты начали выдавать только летом 2016 года, поэтому на 1 января 2017 года было выдано займов примерно на 130 миллионов рублей.
Негативно на рост объёмов ипотеки влияют и высокие цены на недвижимость в Крыму. Хотя, если средняя стоимость жилья у нас составляет около 49000 рублей за квадратный метр, о чём свидетельствуют данные статистики, то это ещё не так много.
- Я сам из Симферополя, работаю в Москве несколько лет. Планирую вернуться на родину, в Крым. Посмотрел цены на жильё и понял, что нужно стремительно развивать бизнес, а то пока только на коридор хватает. Честно говоря, в шоке от крымских цен на жильё, - рассказывает Евгений, работающий в столице России в IT-сфере.
Вызывает сомнения рост ипотечных займов, исходя из общей ситуации на рынке. Пока этот сегмент показывает рост плохих долгов. В прошлом году количество просроченных более чем на три месяца ипотечных кредитов выросло на 20%. Эксперты уверяют, что это связано с уменьшением реальных доходов людей. Также, по данным Росстата, эта цифра может стать выше.