Перепланировка подвала незаконна?
Один из жильцов нашего дома без согласия соседей ведёт перепланировку общественного подвала, чтобы сделать там склад, и готовится прорубить отдельный выход на улицу. Куда нам обращаться? Как остановить это самоуправство? Жильцы дома №23/40 по ул. Мокроусова. Симферополь.
- Да, это незаконные действия, - отвечает заместитель главы администрации - главный архитектор города Симферополя Эрнст МАВЛЮТОВ. - Подвалы, чердаки, придомовая территория находятся в общем пользовании, поэтому жильцы могут требовать соблюдения своих прав, особенно в случае, если там проходят общедомовые коммуникации, доступ к которым перекрывать нельзя. Даже если был заключён договор аренды и в нём прописана возможность перепланировки, там наверняка присутствует формулировка: «в соответствии с действующим законодательством». А согласно законодательству без получения соответствующих разрешений на проведение работ, без получения согласия жителей дома, проводить перепланировку ваш сосед не имеет права.
Схема противодействия выглядит так: обращаться нужно сначала в инспекцию госархстройнадзора, затем - в администрацию города Симферополя, в ЖКУ - там подготовят материалы, оштрафуют. Если вопрос не решается - в суд, который в таких случаях обычно принимает решения о возвращении в исходное состояние за счёт ответчика.
test