Нотариус на связи

«Крымская правда» совместно с членами Нотариальной палаты Республики Крым продолжает отвечать на вопросы читателей, касающиеся нотариального законодательства страны. На накопившиеся в редакционной почте вопросы в этот раз отвечает Лариса ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым. Кстати, ждём новые ваши вопросы - рубрик, где постараемся ответить на них, достаточно, а в следующем месяце будет традиционный специальный номер - «Читатель спрашивает - газета отвечает».

Под крышей российского «Императора»

В Крыму семья украинского президента владеет квартирой в элитном жилищном комплексе «Император». Он находится в посёлке Ливадия (Большая Ялта), рассказал корреспондент «Российской газеты».

Не играйте с законом!

В этом году налоговая служба намерена серьёзно взяться за вывод из «тени» доходов предприятий торговли и общепита, работающих без кассовых аппаратов, а также граждан, зарабатывающих на сдаче в аренду жилья. Если в прошлом году на проведение проверок был наложен мораторий - людям давали возможность выжить в непрос­тых условиях пандемии коронавируса - то в этом должно произойти восстановление паритета. Сезон будет проходить под знаменем вывода из «тени» всех, кто получает доходы в курортной отрасли, - предупреждают в налоговой.

На пути к квартире своей мечты

Мы уже рассказали о рис­ках при выборе квартиры в новострое, которую приобретаете по переуступке прав требования (номер за 26 марта). Заключение договора цессии предполагает, что продавец и покупатель договариваются о переходе права собственности на ещё несуществующий объект. Ведь пока многоквартирный дом не введён в эксплуатацию, квартиры никакой нет, даже если вы уже побывали в её стенах. У неё ещё нет даже почтового адреса, лишь строительный, а её уже перепродают другому собственнику. Для оформляющих ипотеку: такую недвижимость банк считает «вторичкой», ведь «первичка» предполагает заключение договора участия о долевом строительстве с застройщиком. Как подготовиться к сделке по покупке квартиры по переуступке прав, какие документы следует изучать тщательно, а какие - требовать от продавца?

Ах, эти нелепые преступления . . .

Воры орудуют на кладбище под камерами видеонаблюдения, угонщица проезжает 100 метров и попадает в ДТП, адвокат-взяточник берёт 156 тысяч рублей. Именно 156, наверное, 6 тыс. потратил на кофе.

Откуда такие запредельные цены на недвижимость?

Рынок недвижимости на полуострове - один из самых дорогих. В среднем, квадратный метр в новострое сейчас стоит 75-90 тысяч рублей. Такие цены - отчасти и результат жадности самих жителей полуострова. Так считает Олег КРАВЦОВ, риэлтор одного из агентств недвижимости Симферополя.

Вопрос по существу

Будьте здоровы!

На первом месте среди психических расстройств россиян - тревожные состояния, на втором - бессонница, следом идут депрессия и старческое слабоумие. При этом женщины более уязвимы. Тема тревоги сейчас, в эпоху коронавирусных потрясений, стала чрезвычайно актуальна. О причинах эмоционального и физического напряжения в обществе, которое может привести к различным невротическим расстройствам, мы поговорили с врачом-психиатром высшей категории, психотерапевтом Николаем НИКИФОРОВЫМ.

Второй шанс на льготный кредит

В Крыму возобновили выдачу кредитов по льготной программе «Сельская ипотека». Первый её этап был запущен осенью прошлого года и вызвал большой ажиотаж среди жителей как полуострова, так и материковой части России, желающих переехать в республику. Только в первый день действия программы уполномоченный выдавать займы банк получил более ста заявок. В силу повышенного социального спроса программу сельской ипотеки было решено возобновить в этом году. В выдаю­щем кредит банке подтвердили готовность принимать заявки от населения.

Брать или не брать?

Уже ни для кого не секрет, что ипотека или кредит - это реальная возможность стать обладателем собственного жилья или автомобиля. Другой вопрос, как и сколько нужно накопить денег, без которых мечте о собственных метрах не сбыться? Как узнать о существующих программах лояльности? Как быстро совершить сделку?