Капремонт МКД в этом году
В региональную программу капитального ремонта в Крыму включено около 9900 многоквартирных домов. Выяснить, вошёл ли ваш дом в программу, на какой год и какие виды работ запланированы, можно на сайте Министерства ЖКХ Крыма или регионального оператора - фонда капремонта. При этом смотреть нужно краткосрочный план. Об этом в эфире радио рассказала нашим коллегам замминистра ЖКХ РК Нина ТАЛЫБИНА.
«Есть большая региональная программа, где учтены все дома, стоят даты проведения капитального ремонта по всем видам работ. Но в соответствии с законодательством, все субъекты нашей страны должны делать краткосрочные планы. У нас он есть на 2025-2027 годы. Формируется он исходя из того, какие у нас есть денежные средства, и какие виды работ мы можем выполнить», - подчеркнула замминистра.
Согласно изменениям в законодательстве заключать договоры на проведение капремонта собственники не обязаны, но оплачивать взносы - да.
«Граждане получают единые платёжные документы. И стоит задуматься, если им не приходят платёжки для оплаты капитального ремонта. Следовательно, нужно обратиться в адрес регионального оператора, - значит, отсутствуют какие-то данные», - уточнила Нина Талыбина.
В целом, размер взноса на капремонт в Крыму социальный и составляет 11 рублей 46 копеек за квадратный метр. В Севастополе, к примеру, около 25 рублей за квадрат.
Стоит отметить, что Жилищный кодекс РФ и нормативно-правовые акты устанавливают чёткий перечень видов работ, которые производятся в рамках капитального ремонта. Их шесть. Это замена лифтов, внутридомовых сетей, ремонт кровли, подвальных помещений, фундамента, фасада. То есть, отремонтировать вместо фасада подъезды нельзя, хотя крымчане и обращаются с такими просьбами довольно часто.
К слову, в этом году планируется заменить не менее 43 лифтов в МКД республики. Ещё около 70 в планах до 2030 года.
«Все субъекты Российской Федерации выполняли планы по замене лифтового оборудования, которые были утверждены. Они были двухсторонние: утверждены Минстроем РФ и субъектом. Так вот по результатам 2025 года Крым на первом месте», - сказала замминистра.
Замминистра обратилась к гражданам, которые размещают средства на спецсчетах, а не в «общем котле». В соответствии с региональной программой лифты меняются, когда срок их эксплуатации достигает 25 лет. Часто собственники таких спецсчетов направляют в адрес министерства письмо с просьбой перенести сроки замены этого оборудования на более поздние, прилагая протокол общего собрания собственников. Есть даже пример, когда лифту в МКД 36 лет, замена его стоит в текущем году, а в МинЖКХ направляется такой протокол.
«Замене лифтового оборудования уделяется огромное значение. Это безопасность жителей. Неспроста определён срок, чтобы лифты менялись после 25 лет эксплуатации. Так вот я хочу уверить: даже если вы прилагаете заключение экспертной организации, что лифт может ещё проработать, нас это не устраивает. Поэтому такие протоколы приниматься не будут. Если наступило время замены лифтового оборудования, то вы либо меняете за счёт тех средств, которые на спецсчетах, либо переходите на счёт регионального оператора, так называемый «котёл», и лифт будет заменён за счёт консолидированного бюджета», - предупредила эксперт.
Александра СЕРГЕЕВА.
test