Цифры в платёжках вырастут, а что на самом деле?

Обнадёживает сообщение, опубликованное на сайте Министерства ЖКХ Крыма 17 июля этого года. В нём говорилось о том, что Алексей Кудинов, министр ЖКХ Республики Крым совместно со своим заместителем Ниной Талыбиной и директором Фонда капремонта многоквартирных домов РК Андреем Вороньковым осмотрел ход ремонтных работ фасада многоквартирного дома, пообщались с жителями. 
- В Министерство ЖКХ РК приходят обращения от жителей, в чьих домах в этом году запланирован капремонт кровель, фасадов, подвалов, с вопросами о том, когда начнутся долгожданные работы в их домах. Ещё раз повторюсь, что в условиях чрезвычайной ситуации мы не будем начинать какие-либо ремонтные работы без абсолютной уверенности в том, что подрядчик их точно закончит. Недопустимо уходить в сезон дождей с раскрытой крышей или с демонтированными в подъездах окнами, из-за того что подрядчику по какой-то причине не привезли нужные материалы. Все запланированные работы будут произведены, но в другие сроки, - подчеркнул тогда Алексей Кудинов.
Решение, согласитесь, разумное. Есть надежда, жильцы ни одной из крымских многоэтажек не встретят зиму в прямом смысле слова без крыши над головой, как это порой случается в процессе капремонта.
С 2027 года взнос на капитальный ремонт в Рес­публике Крым увеличится на 8,6% и составит 12,44 рубля за квадратный метр. Новый тариф поддержали на Общественном совете при министерстве, в Общественной палате и Общественном совете Крыма. Повышение взноса на капремонт позволит отремонтировать более 40 крыш. Об этом также сообщил Андрей Вороньков. Но до конца этого года платёж остаётся прежним - 11 рублей 46 копеек.
- В Крыму размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт даже в размере 12,44 рубля является одним из самых низких в Южном федеральном округе, - подчеркнул Вороньков. - 
В других регионах этот показатель выше: в Севастополе - более 24 рублей, в Ростовской области - около 15 рублей. С момента введения системы сборов в 2016 году общая собираемость составила более 90%, а в этом году она превысила 101%. Это связано с активной работой по погашению долгов, благодаря чему общий объём задолженности снизился до 1,2 миллиарда рублей.
По его словам, при 100% собираемости взносов удастся собрать более 240 миллионов рублей. Эти средства направят на выполнение краткосрочного плана ремонта. Андрей Вороньков также напомнил, что собственникам помещений, имеющим задолженность по взносам на капитальный ремонт, предоставлена возможность погасить её без судебного разбирательства: владельцу недвижимости, оплатившему всю накопленную пеню, фонд может предложить рассрочку платежа сроком на 12 месяцев. А с 17 августа и до конца года действует акция. По её правилам, при полной оплате общего долга начисленная пеня будет автоматичес­ки аннулирована. Но воспользоваться акцией могут только те владельцы жилья, которые не имеют судебных споров с фондом. На данный момент уже более 13 тысяч собственников воспользовались этим предложением. Для этого не требуется подачи специальных заявлений. Все процедуры проходят автоматически после внесения оплаты на лицевой счёт, который можно проверить в «личном кабинете» собственника.
Вороньков также сообщил, что в Крыму ведётся постоянная работа по взыс­канию задолженностей с собственников помещений по взносам на капитальный ремонт. По его словам, сначала специалисты связываются с собственниками помещений по телефону, а затем отправляют письменные предупреждения о необходимости погашения долга. Если эти меры не приносят результата, готовится заявление о вынесении судебного приказа, которое направляется мировому судье, а те направляют на исполнение судебным приставам. 
С 2016 года было направлено более 101 тысячи таких приказов. Активная работа началась в 2022 году - ежегодно подают более 25 тысяч заявлений. Сегодня их количество превышает 17 тысяч, что на три тысячи больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Информацию о том, когда в вашем доме будет капремонт, можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей компании. Надо зайти на портал ГИС ЖКХ и найти свой дом по адресу - там указана программа кап­ремонта, запланированные работы. Увы, как показывает практика, ждать их придётся не год и не два. За это время многие дома переходят в разряд аварийных, ведь, по большому счёту, управляющим компаниям проводить даже элементарные текущие ремонтные работы в доме невыгодно, поскольку это всё повлияет на размер их прибыли. 
Год назад, 16 октября 2025 года, на своём сайте Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым информировало о возможности проведения капитального ремонта в доме в более ранние сроки, нежели это установлено Региональной программой капитального ремонта, реализуемой на территории региона. Перенос сроков капремонта не регламентирован постановлением Совета минист­ров Республики Крым от 
7 апреля 2025 года №212. 
В соответствии с этим нормативно-правовым документом собственники помещений в многоквартирном доме вправе провести обследование его технического состояния на основании решения общего собрания собственников помещений и направить копию такого обследования в адрес Министерства ЖКХ РК, где комиссия на основании результатов технического обследования здания принимает решение об установлении необходимости (отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в нём и определяет сроки проведения капремонта при условии наличия финансирования. При этом обследование технического состояния собственниками помещений должно быть проведено в целом по дому, по всем конструктивным элементам.