Евпаторийские здравницы уходят с молотка
На федеральном портале ГИС «Торги» появилось объявление о продаже имущественного комплекса, включающего два евпаторийских санатория - «Приморский» и «Здравница», а также административное здание на улице Симферопольской, 2Ж. Начальная цена лота - 497,3 миллиона рублей. Общая площадь объектов - 8390,6 кв. м. Шаг аукциона - 24,8 миллиона, задаток - 248,6 миллиона рублей. Параллельно на торги выставлен и санаторий «Орлёнок» на улице Маяковского - за 252 миллиона рублей. Его площадь почти втрое больше - 20842,8 «квадрата». Форма собственности всех объектов - госсобственность субъекта Российской Федерации. Приём заявок на аукцион завершается 1 сентября.
История, которой больше века
Санаторий «Приморский» - это не просто здравница. Это первая в России «Климатическая санаторія», основанная в 1905 году художником Николаем Лосевым, который, приехав в Евпаторию на лечение, решил создать на побережье лечебное учреждение нового типа. Уже
1 августа 1906 года «санаторія» приняла первых отдыхающих. Здравница несколько раз меняла название: сначала «Лосевская санаторія», затем - «Приморская», в советское время - «Санаторий имени
В. И. Ленина», после распада СССР - «Санаторий «Приморский».
Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Клинический санаторий для детей и родителей с детьми «Здравница» - ровесник послевоенного восстановления Крыма. Санаторий был открыт в 1947 году (принял первую группу из 60 детей с 5 до 15 лет), впоследствии стал практической базой Киевского НИИ ортопедии (УССР).
«Орлёнок» - старейшая детская здравница Крыма, открытая в 1933 году. Тогда она называлась «Пионер» и была рассчитана на 300 коек, специализировалась на лечении детей с костным туберкулёзом. В 2023 году власти приняли решение о ликвидации санатория как юридического лица - сказались судебные споры с дольщиками и потеря лечебного корпуса.
В августе 2024 года ликвидационный баланс утвердили. Теперь имущество продают.
Все объекты имеют статус памятников истории и культуры регионального значения. Это, конечно, накладывает определённые ограничения на будущих владельцев.
Рынок: санатории уходят, цены растут
Нынешние торги - не единичный случай. В феврале текущего года на продажу за 350 миллионов рублей выставили законсервированный санаторий в селе Молочном Сакского района. Примерно тогда же появилось предложение о продаже санаторного комплекса «Саки» - ценой уже в 1,9 миллиарда рублей.
В марте власти анонсировали продажу национализированного санатория «Форос» в Ялте - начальная цена 1,4 миллиарда рублей. В июле на торги выставили 13,2 гектара земли под строительство курортного комплекса класса люкс на побережье - от 1,1 до 1,5 миллиарда рублей.
Рынок курортной недвижимости полуострова переживает не лучшие времена: в Крыму и Севастополе действует режим ЧС, и спрос заметно просел. По данным «Коммерсантъ», в январе-мае 2026 года количество сделок на первичном рынке в курортных городах полуострова упало на 31,6% год к прошлому году. Больнее всего, отмечают в «Опоре России», приходится застройщикам апартаментов и гостиничных комплексов. Рынок переформатируется: уходит погоня за квадратными метрами, приходит интерес к готовым комплексам с историей и статусом.
Евпаторийские здравницы - именно такой случай. Их покупатель получит не просто здания, а бренды с вековой репутацией. Вопрос в том, кто готов заплатить за эту историю почти 750 миллионов рублей за два лота и взять на себя обязательства по сохранению объектов культурного наследия.
Торги покажут.
Алупка воодушевляет