Нотариус отвечает

Я прописан в квартире у моей тёти, но там не живу. Сейчас тётя хочет составить завещание, но не на меня. Нужно ли моё согласие на такое составление, ведь прописан в квартире, которую хотят завещать. И ещё вопрос, смогу ли я, из-за того что прописан на этой жилплощади, претендовать на неё, после того как тёти не станет?

У. Р.

Симферополь.

Ваше согласие на составление тётей завещания (и вообще на это согласие, решение кого-то, кроме самого завещателя) не нужно. Завещание - дело добровольное, только сам завещатель вправе решать, кому и что завещать. И ваша прописка в этой квартире никакого влияния не оказывает, ведь вы пишете, что жильё принадлежит тёте. Просто прописка не даёт ни права собственности, ни возможности влиять на решения собственника - тётя вправе составить завещание на любого человека, не обязательно родственника. Если имущество завещано на другого человека, то возможно претендовать только на обязательную долю в завещанной квартире, но лишь в том случае, если на момент ухода тёти будете нетрудоспособной (по возрасту или по инвалидности) и не менее года будете находиться на полном её содержании (иждивенец). Факт прописки, повторимся, никаких прав на жильё не даёт, равно как и влияния на решение владельца жилья.

Скажите, пожалуйста, как правильно подать заявление на вступление в права наследства, сколько это стоит и есть ли какие-то льготы?

С. И.

Белогорский район.

Вступить в права наследования можно по закону, в порядке очерёдности, или по завещанию, но обязательно надо сделать это в течение шести месяцев с момента открытия наследства (ухода человека). Заявление надо подать нотариусу по последнему месту жительства ушедшего или же по месту нахождения имущества. Если до вас никто из иных потенциальных наследников не обращался к нотариусу с такими заявлениями, не было открыто наследственное дело конкретным специалистом, то обращаться можно к любому нотариусу в нотариальном округе по месту жительства ушедшего. Если же наследственное дело уже было заведено, то иные наследники должны обращаться только к этому нотариусу, ведущему наследственное дело. Стоимость подачи заявления о принятии наследства - 1500 рублей единого нотариального тарифа, в том числе 100 рублей федерального тарифа (ранее - государственная пошлина) и 1400 рублей регионального тарифа (ранее плата за услуги нотариу­са правового и технического характера). Есть несколько категорий лиц, получающих льготы на оформление наследства, на этапе подачи заявления о принятии его.

Так, на скидку в 50% от уплаты регионального тарифа за подачу заявления о принятии наследства (как и иных нотариальных действий) освобождаются инвалиды первой группы и дети-инвалиды. 100% освобождения от оплаты регионального тарифа при подаче заявления о принятии наследства (и иных видов нотариальной деятельности) есть у ветеранов, инвалидов и бывших военнопленных Великой Отечественной, бывших узников концлагерей, и также - у детей-сирот, детей без родительского попечения и детей-инвалидов, живущих в детских домах и интернатах. За подачу заявления о принятии наследства (иных нотариальных действиях) от оплаты уже федерального тарифа на 50% освобождаются инвалиды первой и второй групп, дети-инвалиды, инвалиды с детства. Это, повторимся, льготы, полагающиеся потенциальным наследникам при подаче заявления о принятии наследства. Подать такое заявление нужно обязательно в течение полугода с момента ухода наследодателя. Если пропустили срок, то права на наследования придётся восстанавливать в судебном порядке. Хотя если иные наследники, принявшие наследство, не станут возражать (письменное согласие) против ещё одного. Также можно не подавать заявление о принятии наследства, если наследник жил вместе с наследодателем на одной жилплощади, продолжает там жить и её же собирается унаследовать. Или же фактически принял наследство, то есть оплачивает за него коммунальные услуги, квартплату, налоги - снова в течение указанного полугодия с момента открытия наследства. Исключение в таком случае - наследование транспорта, денег, вкладов, до принятия наследства и получения свидетельства о праве на него, без этого таким имуществом распоряжаться нельзя.

Сколько стоит закрытое завещание, какие именно условия в нём можно выдвинуть для наследников, но не в будущем, а сейчас.

О. В.

Евпатория.

Закрытое завещание вы составляете сами на бумаге, рукописный вариант, подаёте его нотариусу в запечатанном конверте, в присутствии двух свидетелей, на конверте нотариус действует удостоверительную надпись о принятии, расписывается сам и расписываются свидетели, Конверт запечатывается в ещё один и хранится у нотариуса. В этом году стоимость удостоверения закрытого завещания - 4500 рублей регионального тарифа (ранее плата за услуги нотариуса правового и техничес­кого характера) и 100 рублей федерального тарифа (ранее государственная пошлина). Кстати, за вскрытие закрытого завещания после ухода завещателя его наследники тоже должны будут заплатить 300 рублей федерального тарифа (госпошлина) и региональный тариф тот, что в нужном году взимается при удостоверении закрытого завещания (в этом году - 4500 рублей).

В завещании, хоть закрытом, хоть открытом, нельзя прописывать никакие условия - завещание с ними будет недействительно. Если думаете об условиях, то лучше составление наследственного договора - открытой двусторонней сделки между наследодателем и потенциальным наследником. Право на наследство этот наследник получит так же, как и при завещании, - после ухода наследодателя, зато уже сейчас (или как решите в будущем) он обязан выполнять условия. Условия выдвигаются любые, но не противоречащие закону и не ущемляющие права человека. Важно, что для наследственного договора все условия заранее обсуждаются и принимаются сторонами, и досконально прописываются в документе, вплоть до срока их выполнения. Наследодатель по наследственному договору обязуется передать имущест­во наследнику (в будущем, после ухода), а тот обязуется выполнять требования, но исключительно те, что прописаны в договоре - требовать иное нельзя, это нарушение договора. При составлении наследственного договора имущество перейдёт новому владельцу только после ухода наследодателя, до того он остаётся собственником. В этом году стоимость наследственного договора - 16 тысяч, если предмет договора не подлежит оценке, и 18 тысяч - если подлежит - регио­нальный тариф, ранее плата за услуги нотариуса правового и технического характера, и федеральный тариф (ранее госпошлина) - 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей, плюс ещё 500 рублей.

Ответы нотариуса на иные вопросы читателей, связанные с особенностями гражданского и семейного законодательств, в следующем выпуске рубрики.