Капремонт станет дороже
Почти десять лет крымчане, живущие в многоэтажках, оплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Эта обязанность, напомним, установлена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации для собственников помещений (хоть жилых, хоть нежилых) в таких домах. Оплачивать, желательно, ежемесячно, чтобы не накапливался долг и не набегала на него пеня. Региональная программа с внесёнными в неё многоквартирными домами по республике и перечнем дат для выполнения работ (капремонт фасада, кровли, подвала, инженерных систем) актуализируется ежегодно. Также ежегодно меняется и минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Сколько в будущем году жителям нашей республики придётся платить за капитальный ремонт, разобралась «Крымская правда».
Сумма к оплате у каждого своя, в зависимости от площади помещения в собственности и наличия льгот (они, не забываем, монетизированы, то есть, сначала даже льготник оплачивает взнос полностью, а через месяц он получает компенсацию в соответствии с процентом положенной скидки). Рассчитывается сумма к оплате просто: площадь помещения умножается на минимальный размер ежемесячного взноса за один квадратный метр. Сейчас такой минимальный взнос - 10 рублей за квадратный метр. А вообще, когда с сентября 2016-го крымчане и в этом вопросе «влились» в когорту россиян, начав оплачивать за капитальный ремонт, минимальный размер взноса был 6 рублей 16 копеек. Минимальный размер, повторимся, устанавливается ежегодно. В этот раз правительство республики в конце сентября приняло решение об установлении на 2026 год минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в размере 11 рублей 46 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику. К примеру, если площадь квартиры у вас 50 квадратных метров, то путём простых арифметических действий выясняем, что в будущем году ежемесячно оплачивать за перспективу капитального ремонта собственнику такого помещения надо будет 573 рубля. Не так уж и мало, конечно, но всё же немного утешает, что в соседнем Севастополе в этом году минимальный размер капремонтного взноса уже 19 рублей 55 копеек за квадратный метр (то есть, за квартиру в 50 квадратов там сейчас платят взнос на капитальный ремонт 978 рублей в месяц), на 2026 год, определённо, будет больше.
И ободряющие вести от Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым: в минувшем году в рамках краткосрочного плана выполнен 1291 вид работ в 853 многоквартирных домах, а к началу этого квартала уже сдан 391 вид работ из 940 запланированных для 819 домов краткосрочным планом на 2025-2027-й. Так что оплаченное - оправдывается. Более того, с 1 октября по 31 декабря этого года Региональный фонд проводит акцию для должников по списанию пени. Основанием для её списания становится отсутствие задолженности по оплате взносов на капремонт по состоянию на 1 число месяца в период с 1 октября по 31 декабря (а также при отсутствии задолженности по состоянию на 31 декабря). Пеня во время акции списывается автоматически и беззаявительно при закрытии расчётного периода. При оплате задолженности в последние дни акционных месяцев пеня спишется только после поступления денег на счёт фонда, чаще уже в следующем месяце. Однако учтите, что акция не распространяется на задолженности, признанные судом или взыскиваемые в судебном порядке.
Не забывайте: законодательство страны обязывает собственников помещений (неважно, сколько им принадлежит, жилые или нет) в многоквартирных домах оплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества. В противном случае задолженность взыскивают в судебном порядке, прецедентов уже много.
test