Аренда квартир подорожала
В августе спрос на долгосрочную аренду квартир вырос по сравнению с июлем на 23%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости». Интерес потенциальных арендаторов к аренде студий увеличился на 31%, однокомнатных квартир - на 24%, трёхкомнатных вариантов - на 18%. Усиление активности нанимателей отмечается во всех городах исследования, подчеркнул корреспондент «Российской газеты». Лидером по росту спроса за месяц стал в том числе Симферополь (+58%).
Средняя ставка аренды по стране в целом за месяц повысилась с 30 до 32 тысяч рублей. В первую очередь изменение связано с сезонностью - традиционно в конце августа-начале сентября спрос на аренду жилья приближается к пиковым значениям, что приводит к подъёму цен, поясняют эксперты. Помимо этого, на фоне высокого спроса из экспозиции вымываются наиболее доступные по стоимости варианты, что также влияет на повышение средних арендных ставок.
Средняя цена аренды не изменилась на двухкомнатное жильё и квартиры с четырьмя и более комнатами. Остальные виды квартир подорожали.
Высокий спрос на арендное жильё, по мнению генерального директора одной из компаний Татьяны Рачковой, вызван сейчас сезонным спросом, а не эффектом от повышения ключевой ставки и удорожанием ипотеки. Последние факторы повлияли, но повышение ставки ЦБ было постепенным, фактически в течение года, поэтому и спрос на аренду рос плавно. Те, у кого остро стоял жилищный вопрос, либо до начала текущего года его решили, либо уже нашли себе новое арендное жильё.
Марина ТРУБИЛИНА.
Симферополь меняется