«Защитить наших граждан»

«Мы в связи с этим приняли решение наделить дополнительными полномочиями Федеральную антимонопольную службу, потому что региональные энергетические комиссии, принимая решение о росте тарифов, зачастую делают это необоснованно. Мы понимаем одинаково обстановку и людей защищаем от чрезмерных повышений тарифов. Или всё таки у кого-то есть иная точка зрения? Тогда её обоснуйте», - обратился Вячеслав Володин к депутатам.

Распоряжением Правительства РФ утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. 

«По субъектам Российской Федерации первое повышение прошло с 1 января на 1,7% и связано с ростом НДС. Всё остальное, коллеги, надо брать под контроль, надо анализировать, надо смотреть обоснованность и постараться сделать всё, чтобы защитить наших граждан», - подчеркнул председатель ГД.

Бдительность на все 100% 

В Министерстве строительства и ЖКХ РФ рассказали о новой схеме мошенничества. Злоумышленники маскируются под управляющие компании и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление. В сообщении указывается сумма возврата и призыв. Мол, перейдите по ссылке и деньги вам вернутся. Переходить по ссылке, разумеется, не надо. 

«Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты - они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей. При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через «Госуслуги Дом» или в «личном кабинете» на сайте вашей УО. Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам», - подчеркнули правила безопасности в профильном министерстве. 

Вывеска - только с согласия

К нам в редакцию написала председатель совета одного из симферопольских МКД с вопросом: компания, которая занимается пищевой промышленностью, обратилась в её адрес с просьбой разместить на фасаде МКД рекламный баннер. Условия такие: они размещают баннер и платят аренду этого места. Председатель, в общем-то, и не против: дом не новый, работы много, деньги лишними точно не будут. Может ли она согласиться на такие условия? Может, но при соблюдении определённых условий. Чтобы разместить рек­ламу на МКД, нужно получить согласие общего собрания собственников, где указать формы и правила установки рекламы. Например, срок, на который размещается реклама, размеры конструкции, размер платы арендатора за пользование общим имуществом и так далее. 

Вот, к примеру, в Анапе случился такой прецедент. Управляющая компания обратилась в суд с требованием обязать собственника нежилых помещений демонтировать рекламную вывеску, размещённую на фасаде дома. Истец указал, что конструкция установлена без согласия жильцов и нарушает требования закона. Мол, портит внешний вид фасада, способствует скоплению осадков, мусора. 

Но на этом дело не закончилось. Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал. Потому что посчитал, что вывеска не является рекламной, мол, носит исключительно информационный характер. 

«Кроме того, суд посчитал, что управляющая компания не доказала факт нарушения прав других собственников или создания препятствий для содержания дома. Апелляция и кассация поддержали эти выводы», говорится в сообщении на сайте Верховного суда РФ.

Всё решил Верховный суд. Рассмотрев кассационную жалобу, указал, что передача общего имущества многоквартирного дома в пользование иным лицам возможна только по решению общего собрания собственников - независимо от целей использования. 

«Согласия жильцов ответчиком получено не было. Также нижестоящие суды не поставили на обсуждение сторонам вопрос о необходимости проведения экспертизы, что является нарушением процессуальных норм. Дело направлено на новое рассмотрение», подчёркивается в сообщении.

Продолжаем! 

Идут работы по капремонту наиболее аварийных участков магистрального водовода в Евпатории. В настоящее время завершён капитальный ремонт участка протяжённостью 5128 километров - от Сольпрома до КПК-СПТУ 46 города  Евпатории и продолжаются работы на участке от села Воробьёво до гидроузла ГУ-1 пгт Новоозёрного протяжённостью 6 километров.

«Магистральный водовод обеспечивает водой весь муниципальный округ Евпаторию, посёлки Заозёрное, Мирный и Новоозёрное. Капитальный ремонт наиболее аварийных участков магистрального водовода Евпатории позволит улучшить качество водоснабжения и снизить количество аварийных ситуаций для жителей Евпатории», - подчеркнули в МинЖКХ Крыма. 

Не желание, а обязанность

В МинЖКХ Крыма напомнили: уплата взносов на капремонт - это обязанность, продиктованная законодательством. 

«Обязанность по уплате взносов на капремонт возложена исключительно на собственников помещений в многоквартирном доме и не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, Фондом капитального ремонта или владельцем специального счёта», - подчеркнули в профильном министерстве.

В настоящее время норма о заключении договора между собственником и Региональным фондом капремонта утратила силу. Однако обязанность по уплате взносов на капремонт и момент возникновения такой обязанности прямо установлены Жилищным кодексом РФ.

«Действующее законодательство устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в этом доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт», - заключили в МинЖКХ Крыма. 

Александра СЕРГЕЕВА.