Сердце Балаклавы
Застройка центра курорта символизирует смену эпох
Некогда закрытая Балаклава сегодня стремительно меняет свой облик. Последний бастион прежней утилитарной роли этой скромной бухты - промзоны с судоремонтным заводом - снесут, а на её месте появятся два отеля на 300 номеров и площадь с амфитеатром. Теперь это новая архитектурная доминанта будущего курорта, где будут развивать яхтинг, сообщил корреспондент «Российской газеты».
Раньше на этой территории стоял завод «Металлист» по ремонту подводных лодок. Поскольку предприятие долгое время не эксплуатировалось, а оборудование пришло в негодность, созрело решение о сносе. Заброшенные цеха совсем не украшали город и делили набережную на две части. Чтобы попасть с восточного на западный берег, надо было долго обходить завод вдоль глухого забора.
А в проекте строительства яхтенного курорта в Балаклаве предусмотрен единый променад протяжённостью более трёх километров. Завод был демонтирован в 2022-23 годах.
На первой линии построят пятизвёздочный отель на 112 номеров. Его фасад выполнят в стиле дворцовой архитектуры Крыма, с арочными балконами и колоннадой на первом ярусе. Авторы проекта отмечают, что отель будет просматриваться из любой точки в районе Балаклавской бухты, поэтому его внешнему виду уделяют большое внимание. В гостинице будут два ресторана, конференц-зал, а также спа-центр с открытым бассейном на террасе второго этажа.
За ним разместится четырёхзвёздочный апарт-отель на 185 номеров. Он задуман в виде отдельных шестиэтажных зданий, стоящих близко друг к другу. Апартаменты будут выставлены на продажу, но останутся под управлением гостиничного оператора. В комплексе предусмотрен фитнес-центр и торговая галерея.
У самой воды оставлено свободное пространство площадью 2,6 тысячи квадратных метров, где обустроят площадку для проведения культурных мероприятий. Здесь появится открытый амфитеатр на 200 мест, небольшой декоративный бассейн, а также «зелёные кулисы» из кипарисов. Площадка сможет вместить более тысячи человек.
Архитектурный облик этих объектов ещё обсудят с экспертами. Пока же общая концепция одобрена градостроительным советом Севастополя. «Рестораны, торговые ряды, прогулочные зоны будут открыты не только для постояльцев отелей, но и для всех желающих», - отметил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
При обсуждении проекта возник вопрос парковок и транспортной доступности Балаклавской бухты. Уже сейчас добраться сюда в турсезон на личном авто не представляется возможным. Да и общественный транспорт стоит в пробках. Что же будет, когда построят новые отели?
В новом проекте предусмотрены подземные паркинги, но мест в них очень мало. Они рассчитаны только на маломобильных гостей.
Власти планируют закрыть въезд в Балаклаву всем, кроме местных жителей. Для машин обещают построить большую перехватывающую парковку, где можно будет пересесть на шаттлы. Такая парковка в Балаклаве есть и сейчас, но она довольно далеко от центра, а обещанные шаттлы отсюда так и не запустили.
Для решения проблемы также рассматривают строительство альтернативного подъезда со стороны крепости Чембало. Сейчас там проходит пешеходный туристический маршрут. По словам вице-губернатора Севастополя Максима Жукалова, для строительства дороги потребуется изъятие земельных участков, поэтому пока окончательное решение не принято.
Юлия КРЫМОВА.
(Продолжение следует).
test