Немного о льготах на ЖКУ

За квартплату

Льготы на оплату квартиры, квартплата, полагаются из этих категорий только инвалидам, но лишь в том случае, если жильё, квартира в многоквартирном доме, комната в коммуналке, находятся в государственной, муниципальной собственности, то есть неприватизированные. За приватизированное такое жильё, свою собственность, даже инвалиды любой из групп оплачивают полностью. Если же жильё неприватизированное, то есть не находится в частной собственности, то людям с ограниченными физическими возможностями любой группы, детям-инвалидам полагается 50% скидка от размера квартплаты. Естественно, люди, хоть инвалиды, хоть нет, живущие в частном секторе, квартплату не платят вообще. Напомним: квартирная плата - это то, что взимается с жителей многоквартирных домов за собственно обслуживание такого дома, инженерные сети, к примеру, лестничные площадки, придомовая территория.

За коммуналку

Льготы на оплату за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, электро-, газоснабжение, отопление, вывоз мусора) полагаются, прежде всего, федеральным льготникам, инвалидам всех трёх групп, а также детям-инвалидам. Размер скидки - общий для всех 50%, хотя некоторые политики уже поговаривают об увеличении на четверть, но пока только 50%. Причём скидка предоставляется независимо от того, собственник ли льготник или просто прописанный. Льготы на коммунальные услуги полагаются живущим и в многоквартирных домах, и в частном секторе, если в такой дом, конечно, подведены коммуникации. Скидка на коммунальные услуги предоставляется непосредственно человеку с ограниченными физическими возможностями, если в квартире, к примеру, живёт четыре человека, то сумма делится на четверых и с четвёртой части оплата производится в размере 50%.

Точно также производится и расчёт льготы для людей, имеющих региональный статус «дети войны» (те, кому на 2 сентября 1945-го было менее 18 лет). Им льгота на оплату коммунальных услуг - 25%.

За капремонт

Если льготы на коммунальные услуги и квартплату предоставляются в натуральном виде, то есть скидка сразу учитывается в платёжной квитанции, то льготы на оплату взноса на капитальный ремонт у нас монетизированы: вначале льготник оплачивает 100% взнос, а через месяц ему (на почту или на банковскую карту) приходит компенсация в размере положенной льготы. Напомним: взносы на капитальный ремонт, по нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны платить все собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме, а значит, и льгота, если полагается, то только собственникам помещений. Важно, льготник, любой, просто прописанный на этой жилплощади, но не являющийся её собственником (полностью или доли), не может пользоваться своими льготами именно в плане оплаты взноса на капитальный ремонт (на коммунальные услуги - льгота его действует).

Право на компенсацию по оплате взносов на капитальный ремонт из числа людей с ограниченными возможностями имеют только собственники помещений - инвалиды первой и второй групп (третьей группе капремонтная льгота не полагается), дети-инвалиды. Для них льгота - 50% от суммы, начисленной собственнику по взносу на капремонт.

Кроме того, льгота по оплате взносов на капитальный ремонт полагается и по возрасту, некоторым пенсионерам, но только собственникам данного помещения и лишь на определённую квадратуру. Законом Респуб­лики Крым «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» определён региональный стандарт общей площади жилого помещения, используе­мый для расчёта льготы - 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека; 21 квадратный метр на каждого члена семьи, состоящей из двух человек; 18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из трёх и более человек. То есть, на все квадратные метры, что больше указанных нормативов в каждом случае, льгота не распространяется и взнос за них оплачивается полностью даже льготником. С учётом возраста льгота по оплате взносов на капитальный ремонт (монетизированная, вначале 100% оплаты, потом компенсация по льготе) предоставляется собственникам помещений, достигшим 70 и 80 лет, но лишь в том случае, если собственник жилья живёт в квартире один и не работает. Или же такой собственник жилья проживает в семье, состоящей только (!) из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов первой и (или) второй группы. Или собственник указанного возраста проживает в составе семьи, состоящей только (!) из неработающих предпенсионеров, то есть женщин, достигших 55 лет, мужчин - 60 лет. При соблюдении указанных условий льгота в 50% на определённую квадратуру полагается людям, достигшим 70 лет и более, и 100%, но опять же на определённую квадратуру, тем, кто достиг 80 лет и более. Важно, что просто так прекратить платить взносы по достижении 80 лет нельзя - долг будет копиться и его всё равно будут взыскивать, в том числе и из пенсии.

Все льготы, в том числе и на капитальный ремонт, оформляются только заявительно в собесе или, как официально, в департаменте труда и социальной защиты населения по месту жительства. К примеру, одиноко проживающему неработающему собственнику квартиры в 50 квадратных метров 79 лет, он вправе оформить льготу по оплате взносов на капремонт в размере 50%, но только на 33 квадрата полагающихся по нормативу, за остальные 17 метров платит полностью. Как только такому собственнику исполнится 80 лет, он может подать заявление уже на оформление 100% льготы, но опять же на эти 33 квадратных метра, если одиноко проживающий и неработающий собственник, - за остальные 17 метров по-прежнему надо оплачивать - если бросить, то будет долг копиться. Если же собственник квартиры, достигший даже 80 лет, живёт в семье, где есть работающие, то льгота на капитальный ремонт ему не полагается совсем.

Ответы на иные вопросы читателей, касающиеся особенностей социального и пенсионного законодательств страны, в следующем выпуске рубрики.