Почему выросла стоимость аренды
По оценке риелторов и участников рынка недвижимости, цены на аренду жилья в Крыму выросли за год на 10-20%. Однокомнатную квартиру в Севастополе сейчас можно снять по цене от 30 тысяч рублей в месяц, в Ялте - от 35 тысяч. Эксперты связывают рост цен на полуострове с отменой льготных ипотечных программ, инфляцией, а также ограничениями на строительство нового жилья, рассказал корреспондент «Российской газеты».
ЦИАН зафиксировал в Севастополе самый высокий среди крупных городов рост цен на квартиры, сдающиеся в аренду. За последний год арендная плата за «однушки» выросла на 20%, до 31,4 тысячи рублей в месяц. При этом в среднем по стране цены выросли лишь на 2%, а во многих городах, среди них - Ростов-на-Дону, Волгоград, Краснодар, даже снизились на 1-12%. В Москве аренда жилья подорожала на 2%, в Санкт-Петербурге - на 8%.
В Республике Крым также отмечают рост арендных ставок. В Ялте за «однушку» в новостройке сейчас просят от 35 тысяч рублей в месяц, тогда как год назад за такую сумму можно было снять 2-комнатную квартиру, отмечает директор агентства недвижимости Валерий Шумеев.
- В этом году летом многие отмечали высокий спрос на посуточную аренду, и цены, соответственно, пошли вверх, - говорит Шумеев. - Квартир для долгосрочной аренды стало меньше, и ставки, соответственно, повысились. Владельцы подняли цены на фоне подорожания других товаров и топлива. Также косвенно сказалось и повышение цен на квартиры в новостройках. Застройщики их подняли из-за подорожания стройматериалов и рабочей силы. Если год назад можно было найти квартиру на ЮБК по цене до 200 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас за 250 тысяч есть лишь несколько вариантов, в основном цена выше 300 тысяч за «квадрат».
Юлия КРЫМОВА.
test