Застроим всё!

Особый интерес представляют центры городов и посёлков. Но не всех, а тех, что на побережье. Плюс Симферополь.

Давайте, уважаемые симферопольцы, бросим взгляд на наш город с высоты птичьего полёта. Возьмём парки и скверы. Они все окружены многоэтажной застройкой, а внутри многочисленные предприятия общепита и стройка непонятного назначения (парк Шевченко). Исключение - парк «Салгирка», который, на его счастье, является ботаническим садом университета.

А теперь обратим свой взор на заводы, точнее, бывшие заводы, а ещё точнее, на места, где они располагались. Эти бывшие, между прочим, давали работу десяткам тысяч симферопольцев.

Итак, «Продмаш» - торговый центр «Меганом»; «Сантехпром» - офисы и многоэтажное жильё; «1 мая» - торговый центр, офисы и гигантские многоэтажки; имени Кирова - немыслимое количество многоэтажного жилья на берегу Салгира (причём дома необыкновенно уродливы, просто чемпионы по мерзкому облику); завод пластмасс, мясокомбинат, комбинат им. Дзержинского - склады и торговые предприятия.

Отдельная «песня» - Симферопольский винзавод, который, на его беду, оказался в самом центре города, на площади Куйбышева. Теперь там возводят монстрообразный (конечно, многоэтажный) жилой комплекс. Выходящие перед ним на улицу Киевскую здания бывшего сельхозинс­титута и треста «Крымсовхозвинпром» будут, судя по всему, снесены. А чего их жалеть при таком-то «наваре» на жилье?

Застройка центров городов порождает массу проблем: дефицит электроэнергии, воды, парковочных мест, пробки на дорогах. Два дня назад, например, на улице Гагарина в столице, у въезда на железнодорожный мост, легковушка не разминулась с грузовиком - образовалась пробка, которая начиналась у почтамта.

Надо заметить, улица Киевская пользуется особенно большим спросом. В последнее время здесь появилось много новостроек. Это и понятно - центр, дорога на Ялту. Но тревожит отношение к памятникам истории, зодчества и природы, которых у нас в городе немало.

На улице Киевской, например, находится дом Фёдора Мюльгаузена, известного врача-подвижника. Дом фактичес­ки ровесник Симферополя, в нём бывало очень много известных людей.

Место - лакомый кусочек. На дом, правда, никто не посягает. Пока. Но вот каштану, который рос во дворе, не повезло. Его спилили с благословения Минприроды (!). Говорят, грибок какой-то завёлся, а учёные были бессильны помочь бессловесному дереву. Никогда не поверю. Нельзя было спасти единственный в мире пятиствольный каштан?

Да что там каштан в Симферополе! В Севастополе под угрозой оказался целый вокзал. Дело в том, что все наши города живут без генеральных планов. Так проще землю разбазаривать, вернее, продавать. Но план всё-таки нужен.
И вот специалисты из Москвы (а откуда же ещё) придумали. В проекте генплана, который им поручили представить, они предлагают железнодорожный вокзал перенести на Северную сторону.

Кто знает Севастополь, легко представит, в противном случае взгляните на карту или поверьте на слово. В случае реализации этого проекта освободится много километров береговой полосы Севастопольской, Южной и Килен бухт. Вот где можно будет многоэтажек понастроить!

Поражает во всём этом строительном ажиотаже не только алчность его участников, но и бездумность, неумение оценить перспективы - «после нас хоть потоп». Близится к завершению строительство новой дороги на Алушту - Ялту. От Крымского моста до них можно будет доехать за считанные часы.

Ну и что? А машины куда девать? Свои ставить негде. Бездумно застраивая жильём свои города, их отцы не озаботились строительством перехватывающих парковок. Ни в Алуште, ни в Ялте, вообще нигде, их нет ни одной.

Зато есть дома, квартиры в которых наши сограждане, особенно из холодных окраин, раскупают ещё на стадии строи­тельства. А как это выгодно застройщику можно судить по такому примеру.

Вот, положим, у вас есть участок всего в 20 соток в Ялте. Даже если из строительного инструмента у вас только лопата - не страшно. Имея такой участок, вы его можете продать - станете на 400 тысяч долларов богаче. Или найдёте компаньона и выстрои­те многоэтажный жилой дом площадью, ну допустим, 5 тыс. кв. метров. А это уже доход в 10 млн. американских денег - хватит и на строительство, и на взятки. Жизнь удалась! Как писал великий Карл Маркс, «в основе всего лежит экономический интерес». Но, к сожалению, мы уже давно не живём «по Марксу и Ленину».

«Но есть ли хоть какой-то выход из этой тупиковой ситуации?», спросит дотошный читатель. Вряд ли, строй надо менять. Правда, в качестве экстренной меры для Крыма спасительным был бы полный запрет на новое строительство на побережье от Феодосии до Фороса и в Симферополе. Только ремонт, реновация и реконструкция!

Михаил БАХАРЕВ.