Нотариальная консультация

Нужно ли у нотариуса договариваться с бывшим мужем, чтобы он платил алименты на наших несовершеннолетних детей? Вроде бы надо у нотариуса какой-то договор подписывать. И ещё вопрос, будет ли он дейст­вительным, если потом возникнут проблемы с выплатой?

Е. А.

Симферополь.

Даже если вы уже без суда договорились, то для гарантии лучше составить соглашение об уплате алиментов, оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Максимально защищает права детей, гарантируя им выплаты, положенные по закону, так как родитель, не живущий с несовершеннолетними детьми, обязан их содержать материально. Самостоятельно уменьшить определённую сумму алиментов или вовсе прекратить выплаты нельзя - запрещено законодательством. Нотариус же при удостоверении соглашения об уплате алиментов сможет предусмотреть все варианты, чтобы права ребёнка были максимально защищены. Кроме того, соглашение об уплате алиментов, удостоверенное у нотариуса, имеет силу исполнительного листа: если возникнут проблемы с выплатой, то тот, кто живёт с ребёнком, второй родитель, может сразу с документом обратиться к судебным приставам, чтобы принудили плательщика исполнять свои обязанности по алиментам, в том числе, если уже образовался долг, выплачивать его.

Также нормами Семейного кодекса Российской Федерации, размер алиментов, уплачиваемых сторонами по соглашению, определяется ими самостоятельно. Но сумма не может быть ниже суммы алиментов на несовершеннолетних детей, на которые они могли бы рассчитывать при взыскании выплат в судебном порядке. Размер алиментов подлежит индексации, которая ежегодно производится в соответствии с соглашением. Если этот порядок не предусмотрен, то индексация выполняется пропорционально росту величины прожиточного минимума на детей в регионе. В соглашении можно прописать и санкции за неполную или несвоевременную оплату.

Существует ли официальный запрет на распространение лишней информации бывшими супругами. Мы с женой развелись, не хочу, чтобы она распространялась о причинах и моих делах. Она обещает, но всё-таки.

Е. С.

Симферополь.

Если вы предварительно договорились друг с другом, то можете составить медиативное соглашение. Договориться поможет медиатор - специальный посредник, не навязывающий мнение, не выносящий решение по спору, а просто помогающий договориться. Медиативное соглашение обязательно удостоверяется нотариусом, поэтому документ приобретает официальную юридическую силу. Если одна из сторон нарушит условия соглашения, то вторая вправе сразу обратиться к судебным приставам, чтобы взыскали прописанный в документе штраф (его тоже оговариваете заранее). Удостоверенное нотариусом медиативное соглашение приобретает силу исполнительного листа.

Если я, нетрудоспособный инвалид, собираюсь как иждивенец претендовать на наследство того, кто мне помогал всё это время, обязательно ли для этого совместное проживание?

С. Ж.

Симферополь.

Даже при наличии иных наследников право на наследство (его часть) имеют нетрудоспособные (по возрасту - дети до 18 лет, пенсионеры, предпенсио­неры, - или по инвалидности) иждивенцы наследодателя, что не менее года находились на полном содержании ушедшего. При наследовании по закону такие наследники призываются вместе с той очередью, что наследует, а вот при наследовании по завещанию - на обязательную долю (не менее половины от того, что полагалось бы по закону). Если иждивенец является роднёй ушедшего (от родных детей, родителей, супругов до прабабушек-прадедушек, двоюродных бабушек-дедушек, пасынков-падчериц, отчима - мачехи, то есть первая - седьмая очередь наследования по закону), то совместное проживание для претензий на наследство не нужно. Но если нетрудоспособные иждивенцы - не родня, то совместное проживание для претензий на наследство обязательно.

Мы хотим купить квартиру у женатого человека. Он утверждает, что это его личное жильё, полученное в дар до брака. Нужно ли при заключении договора согласие его жены? Они всё равно не живут в этой квартире. Нас волнует, не может ли там быть документ, по которому жильё передано жене. Продавец говорит, что нет, квартира его полностью и согласие не нужно. Правда ли?

Д. О.

Симферополь.

Семейным кодексом Российской Федерации преду­смотрено, что имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а тем более, если оно получено в дар, является его личной собственностью. Поэтому согласие второго супруга на продажу личного имущества не требуется. Чтобы точно всё проверить и избежать проблем при покупке квартиры, лучше оформить всё через нотариуса, который и проверит, чья точно собственность.

Если в рамках брачного договора отчуждаемая квартира перешла в общую супружескую собственность или вообще в собственности второй половины, то согласие необходимо, так как в дальнейшем могут быть проблемы, сделку признают недействительной. Впрочем, если в рамках брачного договора (наличие которого, как предполагаете, есть), квартира перешла в собственность второй половины или общую собственность, то всё это должно быть отражено в ЕГРН, Едином государственном реестре недвижимости, так как право общей собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре - такие сведения может получить нотариус, который имеет право узнать точно, в чьей реальной собственности квартира, не обременена ли она правами третьих лиц. Если заверение продавца, что квартира лишь в его личной собственности, когда не нужно супружеское согласие, не подтвердится, то вы можете отказаться от договора или признать его недействительным (заключён под влиянием обмана), продавцу придётся возместить вам ущерб, причинённый недостовернос­тью его слов.

Дети, 15 и 16 лет, уже получившие паспорт, хотят получить водительские права, чтобы открыть свой бизнес. Обязательно ли нужно родительское согласие? Как оно официально должно оформляться?

К. В.

Евпатория.

Нужно согласие и оформляется оно нотариально. Нужно, если ребёнку от 14 до 18 лет, они уже получили паспорт гражданина России, но ещё не достигли совершеннолетия, 18 лет, и при этом хотят обучаться в автошколе, сдав экзамены, получить водительские права (даже в рамках школьной профессиональной подготовки). Согласие родителей нужно и в том случае, если несовершеннолетние, от 14 до 18 лет, хотят оформить самозанятость или статус индивидуального предпринимателя, в том числе и для открытия банковского счёта. Согласие родителей заверяется нотариально, в этом году стоимость такого согласия - 3 тысячи рублей регионального тарифа (ранее плата за услуги нотариуса правового и технического характера) и 200 рублей федерального тарифа (ранее госпошлина).

Ответы нотариуса на иные вопросы читателей, касающие­ся особенностей гражданского и семейного законодательств страны, в следующем выпуске рубрики.