Легализуйтесь и будет вам счастье
Прошлая неделя оказалась знаковой для всей туристической индустрии полуострова. Был принят закон, который обязывает легализовать гостевые дома. Документ вступает в силу 1 сентября 2025 года. Пока речь идёт об эксперименте, который должен продлиться до 31 декабря 2027 года. И хотя мы писали об этом новшестве, всё же стоит рассказать более детально, как теперь изменится жизнь тех, кто зарабатывает во время курортного сезона на туристах.
Факты и нюансы
Эксперимент будет действовать в 16 российских регионах, популярных для туризма, в том числе в Краснодарском крае, федеральной территории «Сириус» (бывший МО Сочи), Ростовской области, Крыму и Севастополе. Теперь в принципе существует понятие гостевого дома как такового. Это средство размещения, представляющее собой отдельный жилой дом или его часть, в котором предоставляют жильё для гостей. Объект должен находиться на земельном участке, который допускает индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства.
Член президиума Альянса туристических агентств Российской Федерации Алексан Мкртчян считает, что государству закон поможет увеличить собираемость налогов. Но, в первую очередь, по его мнению, пользу ощутят туристы. Логика здесь простая. Вы останавливаетесь в условном домике Алевтины Феоктистовны, проводите у неё неделю. И, допустим, в какой-то момент решаете открыть дверцу шкафа, а он падает на вас. Получаете травму, но… с большой долей вероятности не сможете получить средства на лечение и другую материальную помощь. Ведь в таком гостевом доме вы, по сути, на птичьих правах. Хорошо, если хозяйка решит вам помочь, оплатит расходы, а если нет?
«Сейчас весь сервис зависит от доброй воли владельца. Мы разные истории знаем, вплоть до драк с туристами доходило», - отметил Мкртчян.
Кроме того, теперь в законопроекте указано, что в любом гостевом доме должен быть установлен дизель-генератор и бойлер - на случай внеплановых отключений электричества. Это даст гарантии отдыхающим, что они будут обеспечены работающим кондиционером, холодильником и горячим душем. Для Крыма и Севастополя это более чем актуально, особенно с учётом того, что жара у нас который год довольно сильная.
При этом стоимость отдыха может стать дороже - примерно на 500 рублей в сутки. И это уже не нравится самим туристам.
«Слушайте, я вот еду в Крым на две недели. Получается, что как закон введут, мне нужно будет платить на 7000 больше за мой отдых. Это вообще-то не маленькая сумма, я эти деньги могу потратить на экскурсии, в театр там сходить. А так буду ограничен в средствах, - поясняет «Крымской правде» турист из Самары Даниил Луценко. - И это ещё хорошо, что еду один. А если бы были дети, эти 7000 я бы точно нашёл, куда потратить. Мне вот волноваться не о чем - я еду к проверенной хозяйке, уже третий год выбираю её гостевой дом».
Неизбежная мера
Член президиума Альянса туристических агентств Российской Федерации Алексан Мкртчян при этом подчеркнул, что такое решение назрело, представители отрасли ждали его. Во-первых, потому что много гостевых домов в «серой зоне», которые не платят налоги, но при этом составляют неравную конкуренцию официальным отелям. Во-вторых, было непонятно, что считать гостевым домом. Теперь сомнений нет.
«В-третьих, нет ни одного человека в России, который бы знал, сколько гостевых домов, потому что они даже не в «серой», а в «чёрной» зоне», - пояснил Мкртчян.
По его словам, многим владельцам гостевых домов удаётся оставаться в тени, потому что туристы могут годами на постоянной основе большими семьями приезжать на отдых в одно и то же место и снимать жильё. Для такого нелегального бизнеса даже реклама может не потребоваться. Проще говоря, приехали три семьи в три коттеджа. Хозяйка всегда может сказать, что это её дальние родственники или друзья, доказать обратное будет сложно, особенно если за номера заплатят наличными деньгами. Кроме того, даже в случае банковского перевода постояльцы могут клясться, что просто перевели своей родственнице денег на лекарства или сделали такой подарок на грядущий день рождения.
Масштаб нелегального рынка гостевых домов в России и в Крыму, в частности, до сих пор неизвестен. Эксперимент позволит хотя бы часть заставить работать легально.
«С точки зрения собираемости налогов это хорошо. Что касается туристов, им эта тема не особенно интересна. Им важно содержание объекта, а не его звёзды или наличие в классификаторе», - добавляет генеральный директор туроператора «Дельфин», член АТОР Сергей Ромашкин.
Он уверяет, что туристы быстрее обратят внимание на близость моря или наличие бассейна. Вот это действительно для них важно.
Как отметила президент региональной Ассоциации профессионалов индустрии гостеприимства Елена Папиж, с введением эксперимента этот вид бизнеса столкнётся с рядом проблем, так как не все объекты смогут соответствовать предъявляемым требованиям. Например, гостевые дома, расположенные в садоводческих товариществах, вероятно, останутся за правовым полем.
test