Виллы проданы и закрыты

Обещали, но…

Сначала несколько слов о самих зданиях. Вилла «Ксения» была построена более 100 лет тому назад, она выполнена в стиле шотландского шале. Автором проекта фасада здания, возведённого в духе так называемого северного модерна с элементами готики, стал хорошо известный крымчанам архитектор Николай Краснов. Здание было создано для Варвары Чуйкевич, на участке разместились два жилых корпуса на 28 номеров, привратницкая, видовая площадка, магазины, ресторан и зал для досуга. После революции здесь появились коммунальные квартиры, а затем здание постепенно приходило в упадок.

Виллу «Мечта» строили намного дольше, архитектор неизвестен. Обычно всех завораживают деревянные оконные проёмы. Над основной постройкой также возвышается узкая башенка, увенчанная куполом, похожим на минарет. Владел домом директор польского банка Вацлав Вылежинский, который покинул своё имение в годы революции. Какое-то время «Мечта» была одним из корпусов противотуберкулёзного санатория «Красный мак». Со временем здание тоже начало разрушаться.

Восемь лет назад появилась информация, что началась реставрация этих объектов культурного наследия. Деньги выделили в рамках Федеральной целевой программы по инициативе тогдашнего главы администрации города Ялты Андрея Ростенко и руководителя Симеизского территориального органа Игоря Дышлевого.

Тогда же сообщалось, что заканчивается подготовка документации на осуществление ремонтно-реставрационных работ, а затем начнётся активная фаза противоаварийных работ. Однако жители Симеиза так и не увидели существенных изменений. Виллы как стояли полузаброшенные, так и стоят уже много лет.

В 2020 году сообщалось, что сроки реставрации виллы «Ксения» сдвигаются. Основной проблемой стала необходимость корректировки некачественного проекта реставрации и повторного прохождения экспертизы по новым видам работ, не учтённым ранее. Также были проблемы по подведению коммуникаций. 

Будущее туманно

И через несколько лет национализированную виллу «Ксения» выставили на торги за 95 млн. рублей. В состав лота вошли четыре нежилых здания: клуб, лаборатория, мини-бар. Тогда же появилась информация, что во время противоаварийных работ всё же удалось привести в порядок хотя бы часть помещений. Тогда восстановили межэтажные плиты, межкомнатные перегородки и медную крышу, поставили новые окна. Часть комнат отштукатурили и подготовили к дальнейшим работам.

Проект реставрации дачи обещали завершить в 2018 году. Затем была череда скандалов, связанных с освоением средств. В 2019 году подрядчик ООО «Меандр» приступил к реставрационным работам. И вскоре знакомая всем крымчанам картина - расторжение контракта. Причина - нарушение сроков выполнения работ на объекте.

Ещё через несколько лет власти решили продать виллу за 120 млн. руб., но тогда её никто не купил. На момент написания публикации вилла была продана. Детали сделки и имя нового владельца не уточняются. В документах об аукционе говорится, что новый собственник объекта культурного наследия регионального значения обязан выполнять требования охранных обязательств.

Также продана вилла «Мечта». Как писали различные ресурсы в интернете, её владелицей якобы стала жительница Москвы. Вилла была продана за 90 млн. рублей. Не было известно, для каких целей новая хозяйка будет её использовать.

Пока рядом с виллами указана только скупая информация: «Идут восстановительные работы. Приносим извинения за неудобства. Виллы «Ксения» и «Мечта» будут восстановлены к лету 2026 года». Смогут ли их посещать турис­ты? Неизвестно. Превратятся они в дорогие отели? Тоже непонятно. Информацию по этим объектам могли бы дать только их новые владельцы, но с ними связаться не удалось.

Кстати

При советской власти усадьбы Симеиза использовались как здравницы, общественные здания и жилые дома. Удалось сохранить эти уникальные дачи и привести их в порядок, открыв в них санатории.