Апартаменты вне статистики

«Догоняем, - прокомментировал ситуацию глава Респуб­лики Крым Сергей Аксёнов. - Крым-то стартовал с нулевой точки». В 2015 году средняя обеспеченность крымчан жилплощадью составляла 16,3 квадратных метра. За период с 2014-го по 2022 год в республике построили только 6,1 млн. квадратных метров жилья, а сейчас - 1,25 млн. возводят за один год.

Сегодня темпы строительства жилой недвижимости в регионе выше среднероссийских, но на статистике отражается курортная специ­фика полуострова. «В Крыму активно реализуют комплексы апартаментов, которые хоть и не попадают в статистику обеспеченности жильём, но фактически предназначены для жизни, - пояснил директор по маркетингу и продажам девелоперской компании Артур Дубровский. - На 1 октября 2025 года таких комплексов в Крыму строится 56 единиц, а суммарный объём их площади превышает миллион квадратных метров, что практически паритетно ежегодному объёму ввода жилья в республике».

Темпы строительства могли бы быть выше. «В Крыму присутствуют в основном региональные девелоперы, федеральные компании на рынок заходят очень осторожно, - отметила основатель консалтинговой компании Дарья Плотникова. - Причина - юридические сложности, ограничения, геополитичес­кий статус, который, как ни крути, влияет на желание застройщиков присутствовать в Крыму. Это замедляет рост предложения и ввод крупных жилых комплексов привычного российского масштаба».

Сергей ВИННИК.