Нотариальные разъяснения

Когда наша внучка сможет стать наследницей, собственницей квартиры, которую мы с мужем хотим ей завещать, квартира поровну приватизирована на меня и мужа? Возможно ли нам с мужем дальше жить в этой квартире, больше - негде, и сколько будет стоить завещание именно на внучку?

В. О.

Симферополь.

В квартире, которую вы собираетесь завещать внучке, жить, конечно, сможете и дальше, после составления завещания, ведь даже при его наличии вы с мужем останетесь владельцами своих долей квартиры по акту о приватизации, можете распоряжаться ими, как считаете нужным, хоть даже продать. Внучка наследницей и собственницей жилья станет лишь после вашего ухода, пока можете даже не говорить ей о наличии завещания.

Понятия «завещание именно на внучку» не существует, есть просто завещание, которое наследодатель вправе составить на любого наследника, даже не из числа родственников, завещав тому любое имущество, что уже есть в собственности или появится в будущем. Стоимость нотариального удостоверения документа зависит не от наследника, а от вида завещания. Каждый из вас может составить закрытое завещание (о содержании не будет знать до времени даже нотариус, которому отдадите текст в закрытом конверте). Стоимость такого будет 100 рублей федерального тарифа (ранее - государственная пошлина) и 3800 рублей регионального тарифа (ранее - плата за услуги нотариуса правового и технического характера). Стоимость открытого прос­того завещания - 100 рублей федерального тарифа и 3200 - регионального. Если выберете этот вариант, то каждый, и вы, и муж, составляете своё. Можете составить и общее завещание, совместное супружеское, его стоимость - 100 рублей федерального тарифа и 4980 рублей - регионального. Напоминаем: некоторым категориям граждан при оплате федерального и регионального нотариальных тарифов полагаются льготы - подробнее можно узнать у нотариуса, к которому обратитесь за удос­товерением завещания.

Разъясните, пожалуйста, в чьей собственности должна быть квартира, которую мы с мужем сразу после свадьбы вместе взяли в ипотеку, но всю сумму кредита он выплатил сам, я занималась только обстановкой. Она считается совместно купленной в браке, я имею право на такое жильё, к примеру, при разводе?

Н. М.

Симферополь.

Если вы не составляли брачный договор, в котором определяли единоличного владельца этой квартиры, то да, она, приобретённая в браке, считается совместной собственностью супругов. Независимо от того, кто платил ипотеку и вкладывался финансово или морально. При разводе квартира будет делиться в этом случае поровну. Вы, так же, как и муж, имеете право на это жильё, сособственники, раз куплена квартира в браке. А заключить брачный договор и разделить жильё, определить в нём доли, можете и сейчас.

Думаем составить с наследниками наследственный договор, чтобы и условия свои выдвинуть для получения ими имущества. Поясните, пожалуйста, если наследников несколько, на разное имущество, то договоры надо заключать с каждым отдельно, или можно один большой совместный, с определением условий для каждого?

Л. Х.

Симферопольский район. 

Можно составить и один наследственный договор с разными людьми на разное имущество. Наследственный договор - сделка минимум двусторонняя: один наследодатель, один наследник, но может быть и многосторонняя - с одним наследодателем его заключают несколько наследников. Главное, повторюсь, разное имущество и разные условия. Если же имущество будет одно на всех, то составлять надо разные договоры, хотя это, по большому счёту, - лишнее. Приоритет, первенство наследника при наличии наследственного договора будет за тем, с кем по времени составили первым документ. Дата составления первого наследственного договора, при наличии нескольких на одно имущество с разными людьми, определяется вплоть до минут.

Можно ли сейчас потребовать от бывшего мужа алименты на несовершеннолетнего нашего ребёнка? Когда разводились несколько лет назад, заключили у нотариуса соглашение, что он платит на ребёнка ежемесячно определённую сумму, а я не требую ничего по суду. Сейчас платить отказывается, говорит, что мало зарабатывает, а новая жена требует больше денег. Как мне быть, ведь ребёнок не виноват в нашем разводе?

Л. П.

Симферополь.

После развода требовать по суду от бывшего супруга выплату алиментов на несовершеннолетнего ребёнка можно до истечения трёх лет после оформления официального свидетельства о разводе. Таков установленный законодательством срок давности для искового заявления об этой уплате. Однако в вашем конкретном случае это неважно, если, как пишете, вы у нотариуса ранее оформили с бывшим мужем соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетнего, определив в нём сумму ежемесячной выплаты, то отказаться в одностороннем порядке от исполнения такого соглашения бывший супруг не может, даже если доходы его стали меньше. Либо договаривается с вами об уменьшении суммы, опять же, письменно и через нотариуса, либо, при вашем несогласии, сам подаёт в суд иск о расторжении (изменении) соглашения об уплате алиментов. Пока нет судебного решения, бывший муж обязан, по нормам Семейного кодекса Российской Федерации, оплачивать определённую сумму в определённые сроки. Образовавшуюся задолженность по выплатам вы можете взыскать, обратившись к судебному приставу по месту жительства должника (месту нахождения его имущества), предъявив то самое соглашение об уплате алиментов, заверенное нотариусом. Оно имеет силу исполнительного листа, позволяет судебному приставу открыть исполнительное производство по взысканию долга по алиментам.

Должен ли наследник, с которым мы оформили наследственный договор на автомобиль, вернуть его, если хочу расторгнуть соглашение? Или машина уже в его собственности?

М.

Симферополь.

Машину, оформленную «на будущее» потенциального наследника при заключении наследственного договора, у вас никто и не забирал - она в вашей собственности, можете сами ею распоряжаться. По этому договору, как и по завещанию, смена собственника к наследнику от наследодателя переходит лишь после ухода последнего. Если же решили расторгнуть наследственный договор, то надо обратиться к нотариусу, его удостоверявшему, чтобы он удостоверил ваше уведомление об отказе от сделки и направил его второму участнику, наследнику. Но учтите, что при расторжении договора в одностороннем порядке вам придётся возместить наследнику уже понесённые им расходы по наследственному договору.

Ответы на иные вопросы читателей, касающиеся особенностей гражданского и семейного законодательств, - в следующем выпуске рубрики.