У нас есть Генплан
Хаотичная застройка Симферополя уйдёт в прошлое?
Симферопольские депутаты на сессии горсовета утвердили главный градостроительный документ города. Таким образом, столица республики стала первым населённым пунктом Крыма, развитие которого будет происходить по выверенному и согласованному Генеральному плану. Сам факт его наличия позволяет как минимум надеяться на исчезновение такого понятия, как «хаотичная застройка».
Несмотря на то, что принятие Генплана - событие, безусловно, позитивное, начать рассказ о нём стоит, пожалуй, не с ликований. Документ этот вызывал немало споров ещё на стадии разработки. За минувший год его проект четырежды претерпевал изменения, однако главная проблема - нехватка площадей для роста - осталась нерешённой. Генплан приняли в существующих границах города. Те 2,6 тысячи гектаров, которые районные власти согласились отдать городу, оказались непригодными.
- 2,6 тысячи гектаров - это распаёванные земли, которые нельзя использовать. Для того чтобы их использовать, нужно их выкупить. Я не вижу смысла тратить на это деньги, - заявил на брифинге глава Симферопольской администрации Геннадий Бахарев, подчеркнув, что механизма выкупа этих земель как такового нет, что ещё больше усложняет ситуацию.
Вместе с тем он выразил надежду, что решить проблему с расширением границ города всё же удастся. Как только компромисс в земельном вопросе будет найден, в Генплан будут внесены необходимые изменения. Председатель Симферопольского городского Совета Виктор Агеев также сообщил, что в утверждённый генплан по мере необходимости ещё будут вноситься корректировки. Хочется верить, что суть этих корректировок не будет сводиться к обслуживанию чьих-то частных интересов.
Теперь о хорошем. Конкретно о том, что согласно Генплану будет сделано для развития города. Окончательный вариант документа включает в себя реконструкцию международного аэропорта «Симферополь», строительство железнодорожной станции «Аэропорт», а также строительство транспортно-пересадочного узла регионального значения «Аэропорт».
Немало внимания будет уделено и объектам культуры и искусства регионального значения. Предполагается, что к 2025 году в крымской столице будут построены выставочный зал, планетарий, две библиотеки и центр детского искусства. Также должны быть построены объекты культуры местного значения: 14 библиотек, 11 клубов на 7 тысяч мест и арт-галерея.
В Генплан включены строительство 4 современных комплексов высшего образования, 9 новых объектов озеленения, реконструкция набережных рек Салгир и Малый Салгир, строительство шести концертных площадок, реконструкция существующих парков и скверов. Объём зон рекреационного назначения после реализации проектов должен составить 1,2 тыс. га.
Документом предусмотрены строительство гостиниц общей вместимостью 9,5 тысячи мест, реконструкция туристического центра города, строительство нового футбольного стадиона на 6 тыс. кв. м, двух легкоатлетических комплексов площадью 11 тыс. кв. м, четырёх бассейнов и других спортивных комплексов.
В соответствии с Генпланом образовательная сфера крымской столицы пополнится 62 детскими садами на 14,6 тыс. мест, 15 школами на 10,4 тыс. мест, одной общеобразовательной организацией для детей с ограниченными возможностями на 240 мест, 80 организациями дополнительного образования на 22 тыс. мест.
Запланированы строительство и реконструкция магистральных сетей водо- и теплоснабжения, газо- и электроснабжения, канализации и связи общей протяжённостью около 460 км. Генплан предполагает и реконструкцию 600 км автодорог города, а также строительство 300 км новых. При этом запланировано создание 159 остановок общественного транспорта, восьми современных транспортных развязок местного значения. Городская инфраструктура также пополнится 111,4 км ливневой канализации и 38 единицами очистных сооружений поверхностного стока.
В общем, план действительно масштабный и явно не простой в реализации. Хватит ли городским властям времени, средств и таланта воплотить его в действительность - вопрос хороший, но ответ на него давать пока рано. Остаётся только надеяться, что Генеральный план действительно станет руководством к действию, а не очередной декларативной бумажкой.