Крымская недвижимость по российскому законодательству

Глава Госкомрегистра сооб­щил,что из администрации президента и российского правительства поступило поручение активизировать работу с населением, чтобы завершить переходный период в земельно-имущественных отношениях к началу 2017 года. В связи с этим Спиридонов посоветовал желающим дооформить права на земельные участки поспешить. По его прогнозам, продления переходного периода в сфере имущественных отношений не предвидится.
Не оставил без внимания глава Госкомрегистра и тот факт, что с января этого года отменён мораторий на продажу паёв земель сельскохозяйственного назначения, который запрещал отчуждение всех видов паёв, в том числе для ведения крестьянского хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства.
- Отныне все земли сельскохозяйственного назначения, паевые активно вовлечены в гражданский оборот, они могут быть предметами сделок, - подчеркнул он.
Подводя итоги деятельности Госкомрегистра РК в минувшем году, Спиридонов отметил завершение оцифровки архивов земельных документов бывшего Республиканского комитета Крыма по земельным ресурсам корпорацией ЭЛАР.
- Оцифровка архивов земельных документов завершена. Не удалось выполнить задачу-максимум и закончить работу 1 декабря 2015 года. Однако мы ровным счётом ничего не нарушили: ни бюджетное законодательство, ни техническое задание, ни контракт.
В этом же году Госкомрегистр РК планирует начать процесс оцифровки объектов капитального строительства. Сегодня в архивах БТИ содержатся данные о 2,5 миллиона объектов. Перевод документов, содержащих данные об этих объектах, в электронный формат обойдётся в 256 миллионов рублей.
- На очереди - оцифровка и соответственно оценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства, иначе говоря, архива БТИ. Там 2,5 млн. объектов. Это в три раза больше, чем было в земельных архивах, - сообщил он. - Это выльется в то, что людям не надо будет самостоятельно ставить объект на кадастровый учёт, однако при этом они будут в обязательном порядке платить налог на недвижимость.
При этом глава Госкомрегистра отметил, что процесс оцифровки архивов БТИ пройдёт сложнее, чем оцифровка земельных архивов. Объясняется это тем, что земельная документация формировалась в 1990 и 2000 годах, а архив БТИ - с 1950-1960 годов.
Следует отметить, что освобождение россиян, проживающих в Крыму и Севастополе, от уплаты пошлин при замене украинских документов на российские, значительно увеличило спрос на услуги, предоставляемые Госкомитетом.
- Суммарно регистрационных действий нами проведено 237,2 тыс., а в 2014 году всего 24411 - это десятикратная разница по сравнению с предыдущим годом. Теперь наша задача - улучшить не только количественные показатели, но и качественные, чтобы доступность услуг в учётно-регистрационной сфере выросла, - подытожил он.