Недвижимость регистрируют по-новому
С начала этого месяца крымские нотариусы должны удостоверять отдельные виды договоров с недвижимостью в соответствии с вступившим в силу федеральным законом - без этой процедуры Госкомрегистр Крыма отныне не сможет зарегистрировать права собственности на имущество или землю.
Как рассказали в пресс-службе Госкомитета по госрегистрации и кадастру РК, отныне введена нотариальная форма в договоры с недвижимостью наиболее сложной сферы правоотношений, в которой чаще всего происходили нарушения. Федеральный закон РФ от 29 декабря 2015 года, существенно расширяющий полномочия нотариусов, подписан президентом и вступил в силу.
«Обращаем внимание крымчан, что без предоставления должного документа регистраторы вынуждены будут отказать в оформлении права собственности», - подчеркнули в пресс-службе.
По данным ведомства, теперь для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости необходимо нотариально удостоверенное согласие при разделе общего имущества супругов или сделке по распоряжению имуществом, при заключении договора купли-продажи долей на недвижимое имущество, если эти сделки совершаются с посторонними лицами.
Нотариальная форма необходима также при регистрации договора по продаже земельной доли или при распоряжении любого недвижимого имущества несовершеннолетних или лиц, признанных ограниченно дееспособными в судебном порядке.
«Если гражданин понесёт убытки из-за ошибки нотариуса, ущерб в полной мере будет возмещён нотариусом за счёт страховки и компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты», - напомнили в пресс-службе Госкомрегистра.
Симферополь меняется