Было вашим - стало нашим

Сейчас здание от любопытных глаз скрывает высокий забор, выполненный в лучших традициях частных владений олигархов. Летом там выполняли наружный ремонт дома. Небольшие изъяны на заборе тогда устраняла подсобная рабочая. «Здесь никто не живёт, внутри ещё не сделали ремонт», - отрапортовала работяга, с любовью устраняющая огрехи на белой окантовке добротного забора. А знаете, как говорят: чем выше забор вокруг твоего дома, тем дальше ты от народа. Так и оказалось: 27 февраля прошлого года особняк, а точнее, нежилое здание в Симферополе по ул. Воровского, 20, общей площадью 500 квадратных метров согласно заключённому между Симферопольским городским Советом и частным лицом договору купли-продажи было продано. Независимый эксперт-оценщик, как сообщили в администрации Симферополя, оценил стоимость объекта коммунальной собственности в 1 673 937,60 гривны (77948,24 долларов по курсу ЦБ РФ на 26.09.2015 года) с учётом НДС. Такова была цена здания. Оспорить её или признать данный договор недействительным сейчас, пожалуй, может только Прокуратура РК. К ней и обращаемся.
Указанное здание, как оказалось, являлось объектом коммунальной собственности территориальной громады в лице Симферопольского городского Совета на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного 21.12.2012 года Крымским республиканским предприятием «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации». Право же собственника на продажу бывшего здания ГО подтверждалось решением 75-й сессии Симферопольского городского Совета VI созыва от 27.12.2013 г. №884. Кто же купил старинный особняк? - поинтересовались мы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. ООО «Туристическая компания «Ниса», ответили нам.
Директором компании с полным наименованием «Общество с ограниченной ответственностью «Туристическая компания «Ниса» является Артём Мардоян, сын предпринимателя-миллионера Фрунзе Мардояна. Отец молодого бизнесмена является депутатом Государственного Совета Республики Крым и президентом ООО «Корпорация «ФМ». Артём Фрунзевич Мардоян также является учредителем ООО «Стройпрогресс», компании, известной своими попытками устроить карьер по добыче щебня под заповедником Карадаг и организации добычи камня на пахотных землях в селе Константиновка Симферопольского района. Однако это общеизвестные факты. Интересно же было узнать о деятельности компании «Ниса». Как оказалось, туристическая фирма занимается подготовкой к продаже собственного недвижимого имущества. В качестве дополнительной деятельности указано: сдача внаём собственного нежилого недвижимого имущества, предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества. Интересные услуги оказывают нынче турфирмы… Владельцами «Нисы» значатся Артём Мардоян (уставный капитал по состоянию на 5 ноября 2014 года: 2234400 рублей - 99%) и Светлана Литвиненко (52,5 тысячи рублей). Но вот ещё что любопытно: туристическая компания «Ниса», зарегистрированная по адресу: ул. Воровского, 20, действует с 20 декабря 2002 года (!). Странное дело: дом купили только в прошлом году, а фирму по его адресу зарегистрировали 13 лет назад?! Либо это очень дальновидный ход, либо путаница произошла в регистраторе исполнительного комитета Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым, либо… Предположений много. Развеять их мы надеялись у хозяина предприятия. Но и тут было не так-то просто: реквизиты  компании «Ниса» найти в Интернете было легко, а вот телефона для связи - нет. Даже стационарного. Но… Да здравствуют социальные сети! Страница Артёма Мардояна полна фотографий: у дорогостоящих спортивных авто и красивых молоденьких девушек. Вполне ожидаемо, как и ответ на мои вопросы о судьбе здания бывшего штаба ГО в Симферополе.
- На сегодняшний день в доме по адресу: ул. Воровского, 20, собственником которого является ООО «ТК «Ниса», ведутся ремонтные работы, после окончания которых туристическая компания планирует осуществлять свою деятельность, - отрапортовал Артём Мардоян. - В связи с ремонтом основная деятельность фирмы временно не ведётся. По этой же причине и отсутствует информация о компании в сети Интернет.
- Посещение здания в период ремонта может быть небезопасным, поэтому возможность доступа посторонних лиц на объект ограничена, - ответил владелец «Нисы» на мою просьбу. - Также сообщаю, что право частной собственности охраняется законом.
Последнее прозвучало как предупреждение. Как и последующий ответ на мой уточняющий вопрос, с какого же года ООО «ТК «Ниса» является собственником здания по адресу: ул. Воровского, 20, - с 2014-го или с 2002 года?
- Информацию о собственности и собственниках я имею право не разглашать. Она защищена законодательством.
Тут, конечно, ничего не скажешь. Факт остаётся фактом: законодательство действительно защищает права частных собственников. А вот какие права есть у народа, у жителей Симферополя, ведь бывшее здание штаба ГО находилось раньше в коммунальной собственности города, а теперь - в руках одного человека? Наверное, вопрос всё-таки не  риторический…

Кстати

На балансовом учёте коммунального предприятия «Жилищно-эксплуатационное объединение Киевского района Симферополя» числился объект гражданской обороны - убежище по адресу: ул. Воровского, 19. Некогда это было главное бомбоубежище и по совместительству запасной пункт управления Симферополем, оно было связано с административным зданием наверху. Бомбоубежище считалось одним из лучших в Советском Союзе, но с приходом нового режима, как сообщают местные диггеры (исследователи подземных коммуникаций), практически пришло в негодность - двухъярусный объект обесточили, сняли охрану, перестали функционировать системы вентилирования и отопления. Сейчас бункер, обустроенный под скалой на улице Воровского, находится в законсервированном состоянии. Он является имуществом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым. В дальнейшем, как сообщили в администрации крымской столицы, данное убежище планируется использовать по целевому назначению.