Обещанного больше не ждут

Вот уже несколько лет для жителей дома №47 на ул. Карла Маркса в пгт Гвардейском даже небольшой дождь несёт серьёзные последствия. Причина в том, что кровельные покрытия повреждены более чем на 80%. Такая степень изношенности неудивительна, ведь с 1989 года ремонт проводился всего один раз.
Заявление в управление ЖКХ для местных жильцов - привычное дело. Захаживать к местным коммунальщикам люди начали ещё в 2002 году, при Украине, правда, по сей день - безрезультатно. И несмотря на то, что в период с апреля 2014 года по февраль 2015-го к этому делу стали относиться с пониманием, исход оставался неизменным. Кровля дома по-прежнему протекает, плита чердачного перекрытия над первым подъездом частично разрушена, существует угроза обвала перекрытия верхних этажей.
- За те деньги, что мы платим столько лет, крышу давно уже можно было отремонтировать, - говорит жилец дома Александр Асташенков. - Коммунхоз нам никак не помогает, деньги на ремонт дома приходится доставать из своих карманов.
Однако, по его словам, это ещё не самое страшное. Был случай, когда после сильного дождя водой залило сразу несколько этажей.
- Крыша нашего дома протекает уже лет восемь-девять.
У меня в одной комнате потолок обвалился и обои отклеились. В прошлом году собиралась сделать в ней ремонт, но меня опять затопило, и я решила, что это бессмысленно. Так вот все девять лет и живу без ремонта. И заявление в ЖКХ писала, но там всё твердили, что денег на ремонт не выделили. Недавно решили собрать всех жильцов пятого этажа и написать заявление в прокуратуру. После этого в ЖКХ зашевелились. Комиссия осмотрела дом, сделала фотографии. А спустя некоторое время прислали заключение: кровельное покрытие находится в плачевном состоянии. Будто мы об этом не знали, - возмущается Вера Маржина.
Пока единственным ведомством, со стороны которого были приняты хоть какие-то меры, является инспекция по жилищному надзору РК.
- В адрес ООО «УЖКХ»
1 августа было направлено предписание об устранении выявленных нарушений. Если в течение установленного срока ответ не будет получен, тогда мы оштрафуем их за невыполнение предписаний,- пояснила заместитель главного государственного жилищного инспектора РК Элина Акулова. - Конечно, тут есть очень важный аспект. Если собственники многоквартирных домов заключали договор с управляющей организацией, она может выполнить текущий ремонт. В случае, если договор заключён не был, управляющая организация продолжает обслуживание дома, но выполнять ремонтные работы не обязана за неимением средств.
О том, что денег на ремонт протекающей кровли у ЖКХ нет, подтвердили и в Гвардейском сельском Совете. По словам его председателя Игоря Чичикова, в ЖКХ отвечают только за выполнение текущего ремонта, площадь же повреждений кровли дома №47 требует ремонта капитального. Также он напомнил, что в конце октября прошлого года был создан региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК.
В программу организации были включены 402 объекта, в то время как в капремонте нуждаются 45% жилого фонда полуострова.
- Мы на ситуацию не влияем. Как муниципальное образование мы подаём данные в этот фонд. Там уже на основании продолжительности эксплуатации здания и его технического состояния устанавливается очерёдность проведения капремонта, - объяснил председатель. - Сейчас создаются списки домов, в дальнейших планах - открытие портала,
зайдя на который граждане смогут проверить, попал ли их дом в программу и ознакомиться с очерёдностью капремонта.
Если подытожить, ремонт протекающей кровли в этом доме в ближайшее время не предвидится. И пока жильцы пятого этажа ожидают внесения дома в программу регионального фонда, соседи снизу подают на них заявления в суд за затопление квартир. Там же, в Гвардейском поселковом Совете, нам рассказали, как разобраться с этой проблемой, намекнув, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих.