Капитальный ремонт: перспективы и плата

Как сообщили нам в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, за выделяемую правительством сумму проведут капитальный ремонт (у кого-то внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, у кого-то - ремонт и замену лифтового оборудования, ремонт кровли, фасадов) 384 домов, в которых живут почти 59 тысяч человек. Повезёт, к примеру, 68 домам в Симферополе (см. таблицу), 51 -
В Евпатории, 17 - в Феодосии и так далее.
С 1 июля 2016 года в Крымском федеральном округе начнёт действовать региональная программа капремонта, наполнителями специального счёта которой станут сами жильцы. Предполагается, что согласно нормам Жилищного кодекса РФ платить ежемесячно (помимо квартплаты и коммунальных услуг) придётся около 6 рублей за квадратный метр жилья (то есть приблизительно 400 рублей в месяц за трёхкомнатную квартиру в типовой многоэтажке советской постройки).
Собственники жилья имеют право выбирать способ накопления денежных средств на капремонт. Например, их можно размещать на счёте регионального оператора в так называемом общем котле или на специальном банковском счёте. Сама программа рассчитана на 30 лет, то есть региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов составит план на эти годы, в котором должны быть закреплены сроки ремонта каждого дома, в зависимости от его состояния.
На материке платят уже с января 2014 года, и, по данным Министерства строительства и ЖКХ России, за полтора года действия программы капитального ремонта жилых домов с населения было собрано 50 миллиардов рублей, на что во втором полугодии 2014 года отремонтированы 8 тысяч многоквартирных домов в 51 субъекте Российской Федерации, а в 2015 году планируется отремонтировать около 30 тысяч домов в 73 субъектах. Средняя цена сбора за капитальный ремонт по России - 6,5 рубля за квадратный метр, хотя, например, в Ленинградской области эта ставка - всего 2 рубля, а в Амурской области - 20 рублей.
Впрочем, в Государственной Думе уже готов законопроект с поправками в Жилищный кодекс России, призванный сделать единую сумму взноса для страны: рубль за квадратный метр жилья, а для районов Крайнего Севера - два рубля, и производить оплату только после завершения работ (то есть бюджет будет субсидировать ремонт, а потом все затраты компенсируют жильцы). Кроме того, авторы законопроекта предлагают освободить от обязательной оплаты капремонта людей старше 80 лет. Но пока это лишь в планах, сейчас в любом случае платить за планируемый капремонт придётся. Зато в правительстве России радуют, что следить за тем, как он ведётся и куда ушли деньги, «каждый житель страны сможет через Интернет». Для этого создана специальная автоматизированная система мониторинга и контроля за программами капремонта, действующая по всей стране. Как сообщает пресс-служба правительства РФ, данная система позволит всем интересующимся не только получить свежую информацию о капремонте, но и узнать, сколько средств и на какие работы потрачено.